80平。实际面积56.有电梯的。房子外墙真是搓的可以。好在格局还可以。南北通风。现在要确定下里面的一些硬改。无奈到现在为止还找不到令我满意的格局。因为房子小基本确定是日式简约风格。
tg藏龙卧虎，特来这里寻求帮助 谢谢 。装修是想带上家电等在8万到10万左右 确实没有多的钱啊。问下这价格能上啥档次东西。阳台其实在近来左边第一个卧室这
这里有原始图和其他家给我方案 感觉一般

[本帖最后由 逆袭的天使 于 2011-12-1 23:07 编辑]

洗衣服都要经过主卧不好吧

和俺家差不多布局
10万包家电差不多了

这装修方案平面挺不错了

床的朝向不知道你们有没有规矩.
平面图其实看不出什么东西.
是个人都会摆摆.
关键是软式 还有颜色搭配哦
还有就是风格了.

使用率只有百分之七十那么坑爹

这公摊面积确实太大了，有电梯也难怪。。。

8-10万包含家具吗？

80平。实际面积56.
这神一般的公摊。。。

这么点面积，差不多也就这样。而且洗好直接挂阳台，也没啥不方便

第一个方案总体上挺好

但是有点疑问
1、洗衣机放在阳台上，阳台有上下水吗？如果没有的话，不如就放在现在洗手台的位置或者浴室内；
2、客厅中间的地方挤占了卧室，但是多于出来的空间根本没有被利用上，有点浪费。

保守的建议是：浴缸一般利用率都不高，不如还换成淋浴即可（我家浴缸平均1年用1次，实在没心思泡。。。。）
客厅到大卧室的那个门可以做成和电视墙一体的隐藏式，不影响电视墙的整体感官，就不要改门的朝向了。


如果是大胆一点的建议，那不如把大卧室改成客厅，这样可以好好利用阳台空间，显得更宽敞，阳台就不要封闭了，开放式的垭口即可。现在客厅的位置打一个隔断、用推拉门，做成一个小卧室，估计2.5-2.7米宽度还是有的，单人睡或者给小孩子住肯定没问题。

价格吗，可以找那种类似实创装饰那种套餐，2万8-3万8全都下来了，自己再添一点，估计4万出头装修都能下来，而且相对来说省心点。家具就淘宝买，能便宜不少，注意环保，味道大了哭都来不及，估计2万够了，剩下4万买家电，富富有余！

CAD制图不错, 我自己家当初弄的时候, 用的是全3D空间设计, 自己做...有些东西, 加上了高度之后, 才知道空间的狭窄. (平面图是无法体会到的)

另外, 值得注意的是, 储物空间一定要有, 即便你装饰多么好, 家居生活久了, 杂七杂八的东西只会越来越多不会减少. 甚至, 你连放个纸皮,废旧罐子的地方都没有, 让你很难受的. SO...考虑到这些, 华而不实的东西少些, 实用的最重要!

装修完成后, 先入主要生活基本品, 然后在慢慢加装饰..因为住进去后, 发现很多和原设计都不同的想法或习惯, 所以, 一步一步来, 可以保证日后的生活不会审美疲劳而对家装失去兴趣.

总之, 祝楼主新屋之喜, 哈哈

24的公摊没什么奇怪的吧，我那双电梯双防火楼梯也被摊了那么多。

我的狗窝小高层被摊了十几平米已经出离愤怒了，看到楼主我平衡了

我刚装修完，面积基本上跟lz的一样。总共下来也就花了不到9w吧，带家电啥的
我觉得lz的设计挺好了，对于小户型来说，不必太在意装修的风格，一切都是以最简单为主。储物空间是非常重要的，因为小户型基本上没有专门的地方给你放多余的杂物，lz可以在阳台洗衣机的对面做个柜子，放被子啊啥的，把能利用的空间都利用了。床的话尽量都买高箱的，下面也能放东西。书房那个床建议买双层床，非常实用！

lz注意一下厨房烟道的位置对不对，再决定灶台的位置。

个人不太同意朱爷客厅接阳台的建议。如果客厅接阳台，阳光太强烈的话，白天打机就看不清楚屏幕了。

这房子实用率真睇。我那房子80平，实用68。另外，10w装修加家电的话，材料和产品只能装简单风格，能省则省了。

一会有空了看看~

谢谢各位，朱爷兄意见详细啊，想必也是过来之人，就是你说的雅口不懂是怎么做的。还有客厅已经这么小了？怎么在隔一个房间？

公摊有点大

朱爷的大胆改法不敢恭维
其一，造成公共区（客厅）居内，隐私区（卧室）在外；
其二，用作通道的面积会增加

几口人,孩子多大
如果两口之家近期不打算要孩子的话,直接把客厅主卧之前的墙砸掉,你会感觉整个世界都被拯救了

我的意思大概就是这样的

因为既然是南北向，那么有阳光的客厅还是比较重要的，你仔细考虑一下，你平常活动的空间更需要阳光？还是睡觉的空间更需要阳光？

至于白天打机的问题，拉窗帘就可以了，再说平时能有多少时间白天打机？有了孩子你也就没心思打机了。

原来餐厅的位置，还是餐厅。你仔细想想，餐厅同时作为通道或者叫门厅的话，不便程度能有多大？

只是一个设想而已。

mark

还是比较支持朱爷的这个方案的

就是个主卧的取舍问题了

如果没父母一起住，那建议按照朱爷的建议改

否则2个大的朝南卧室挺有必要

浴缸现在真心没用，建议改成淋浴房，说不定洗衣机还能放卫生间呢

我觉得你厨房和客厅之间那根柱子可以敲掉，不影响结构安全的。

将主卧与客厅位置对调，剩下同朱爷观点

不装修，只买家具和家电
一样住

恩说下基本情况 就两个人住 孩子么 没那么快下来。感觉朱爷的想法还是不错的 就是客厅在最边上貌似有点怪异？但是客厅连阳台确实不错啊，谢谢朱爷。各位的意见也不错 大家多多提点建议啊
另外那个浴室里面确实是淋浴房肯定不搞浴缸。说啥干湿分离。

[本帖最后由 逆袭的天使 于 2011-11-29 23:57 编辑]

新房得房率都低 不过厕所厨房啊 感觉风水不是很好

直接把主卧和客厅之间的墙砸掉,原来的主卧用来做新的客厅,然后原本的客厅可以打一排柜子外加放电脑
厨房可以砸一部分,改成通透的
餐桌可以考虑在原本墙的位置做个小吧台什么的
效果就是进屋以后直接看见一个超过20平的大厅,霸气!

主卧和客厅对调真不推荐.
房间没有这样弄的.
留个门去客厅的从来没见过.
那是瞎弄弄的. 没有专业的设计师会这么做
你要说你自己家 爱怎么搞怎么搞那也没办法
还有开放式厨房 中国人不推荐
炒个菜弄到整个客厅里房间里都是油泥味道

既然是适用房 省钱目的为主 敲来敲去也是钱
何必要要求这么多?
最多在主卧的墙上
和厨房的墙上做点文章
楼主提供的那个设计图
还是有一定道理的
从私密性 空间利用上看还算中规中矩
不过做的不是经典.

这样搞利大于弊吗？显然不是?
本来客厅有20多个平方.
对于小户来说 算不错了 正正方方的也得体

这样一栏所谓的小书房 小卧室只有7个平方
能放什么？ 开个门以后就憋死了 窗户在厨房旁边
炒个菜 油腾过来 弄死你
进门以后这么大一个 死角玄关更加暗了 还要隔断上开窗？
厨房油泥2头进 太滑稽，

需不需要私密性 要不要开放式厨房

那根是承重柱。。。。是钢筋水泥柱，不是砖头柱。。。。不然一定敲掉。。。。

那根柱子是填充墙的构造柱，直白点说，就是用来加强隔墙，使隔墙在地震作用下不至于很快被震坏。隔墙都被你敲掉了，构造柱也就没有存在的必要。
肯定不是结构承重柱，因为框架结构里不可能作那么小的结构柱，放心的敲吧！

谢谢各位不知道各位注意到没客厅右上面那个凸起的地方其实是有个窗的，多以光照还是有的。可惜房子没选好 平行过去是防火通道。但是采光貌似没影响

继续补充一点吧。

08ms说的玄关暗这点，其实很多房型原始设计都这样，玄关没有窗户的很多，我家就没有，我没感觉不方便。
其次，客厅和餐厅之间有门，这个确实是比较别扭，可以把门取消，做成开放垭口，不过宽度很有限，也就是一个门的宽度了，看起来可能会显得小。


然后28楼说的那个，最初我就是那么考虑的，次卧和餐厅联通，但是阳台又不在这里，通透感还是不太够。而且估计次卧的窗户肯定不是落地的，作为客厅应该不好看。所以才那么建议的。

32楼这个大开间设计确实通透感一下就有了。但从实用角度出发。要考虑未来几年内是否有孩子、如果有了，是否能换房子？如果不换那就要为孩子流出空间。或者是否会有亲戚朋友来家短住的可能，中国式家族不得不考虑这些。

还有就是，不知道lz是哪里人。房子是否有暖气，就算没有保暖的问题，也要考虑空调使用问题，如果32楼那种大开间，至少需要一个大两匹柜机。

还有一些细节注意事项，比如厨房是否有烟道。我见过的很多楼房包括我家的烟道都会有别家做饭油烟反灌的问题，虽不严重，但很影响心情。如果没有就算了，有的话如果可以就封死不用他，直接从窗户排油烟。

工头看过的。。。这柱子上面顶着另一根横梁，还是别拆比较安全，所以就没敲了

平面感觉和 立体是不一样的
看了效果图再说吧
不过一般市面上的设计都是不收设计费的
随便摆摆 网上DOWN个图你看看 就做了.

看设计图感觉储物空间少了一点～建议多搞点柜子或者吊柜之类的～实用～

@ababman mark

不是柱子抬着上面的横梁，而是下一层（也就是你家地面）的横梁抬着这根小柱子。从施工顺序上说，这根柱子是砖墙砌好以后再浇的。
我以前搞过七八年的结构设计，自认为这点判断力还是有的。
当然你家都已经装好了，看着效果也很不错，也没必要折腾了。这混凝土柱子里面还有钢筋，真想拆还得费一番力气，搞不好又要被楼下猥琐。

我觉得这么小的面积，没必要搞得“麻雀虽小，五脏齐全”，看你有谁住，小夫妻两个人住的，个人喜欢开放式的，除了厨房卫生间封闭，其它全敲掉，整个开放式的套间风格，用双向开放的高柜，矮柜，鱼缸，帘子，吊顶，地面台阶作功能区域分割，通透明亮，睡眠不好的可能不喜欢这种。
什么客卧都是多余，准备一张沙发床算是周到了，有些不喜欢人家来住的，直接免掉，
有一点是对的，好好利用空间作储存用

除去厨卫，睡觉，家庭办公上网，晒太阳休息享乐（晒衣服），影音娱乐接待，吃饭，储物，六个空间功能够了
要是我，空调外机的位置想办法利用来晒衣服，阳台打通，床放到阳台上，和看书享乐的空间重合，睡觉和享乐区域用榻榻米也不错，要是可能弄个机关不睡觉的时候把床翻起来或者床垫一半沉到榻榻米里面，不要太来福哦

要是觉得太开放不好就用32楼的方式，主卧放东墙，原来的客厅和主卧就把其它的功能布置掉，主卧门可以考虑往西开，现在开门的位置和进大门左手边的这个4平米的空间做储物和进门鞋柜，更甚者是不是有可能做个小衣帽间，有一点不好是开门后视野不如不利用这个空间的爽，但是这个空间干什么呢？放餐桌我也觉得不好，就在卫生间门口，
我的话用32楼这个方案甚至主卧房门会斜开，开在主卧的西北角上

厨房间卫生间用移门，剩空间，

我觉得这套房子原始布局唯一不好就是厨卫应该换一换

一样是这点面积，假如当初建筑设计师将房型布局成如图这样那该多好？
现在这种政府项目都靠关系和拍脑袋画图纸，有抱负的建筑师都不高兴干这种外行管内行的事情

[本帖最后由 sw2sw2 于 2011-12-2 00:08 编辑]

图上不是黑色的墙都可以敲掉，我家的房子是拆迁房，结构一塌糊涂，厨房是L型的！！！主卧卫生间入口妖是妖得来，到处是浇筑的结构墙，人家照样全用切割机割掉，肆无忌惮的

恩今天看房发现悲剧。实际的房子和参考图不符合 阳台其实在左边第一个卧室这 大家看看如何

看到厕所 厨房的位置
自己随便换的 喷了
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请仔细看字，不要光看图，谢谢，为了适应阅读理解的能力，已进一步改进表达方式。

你这种改法我不敢恭维，还不如原设计。一是卫生间没了自然采光，不够人性化；二是80平米作个一房一厅，厅还又细又长，设计者背都要被骂肿。
而且北上广之类的地方，两口子住总得考虑点前瞻性，难不成有了孩子就换房？这也太温拿了！我觉得无梦的那套房子处理就很好，牺牲客厅来满足较多的功能分区。

LZ，我觉得就你主楼那装修户型图是最合适的，改两个卧室的门的开向很关键，一是使客厅完整化，二是增加卧室的相对私密感，本来客厅墙上到处开门就是大忌。
如果觉得厕所直对餐厅风水不好，就把厨房门改到沙发后的那面墙上，这边洗手盆左侧那里增加一个滑门，形成一个洗手前室就解决了。坏处是牺牲了客厅的那排储物柜。

阳台变了位置的确不如原来好，但平面基本布局可以不变，也就是出阳台稍微狭促一点，还顺便解决了有人提的洗衣服得穿过主卧室的问题。