水库的炒房文章我当时从头看到尾，觉得真的是人生启发，奈何当时手上就是没钱，也不愿折腾，苏州房价当时已经在高位了，但如果那时勤快点，把苏州房子卖了，去买九千多的无锡，现在市值就高很多了。

欧神的文章里，我记得很清楚的一个观点，说第一次买房是对年轻人的一种福利，拿着银行的低息贷款买房，以后再也没这便宜的事了，而且年轻人平均七年就能还清一套房子，我当时还不信，因为人的收入是在不断增长的，实际并不需要二十年三十年，按我个人的经历来看，还真是。
去年一年我投资一套190万的低价房，今年已经涨了五六十万了，炒房在任何时候都是有前途的
按照欧神的理论，这波疫情过去，经济开始复苏时，一定要及时买房，以后房价一定会迎来大波上涨

欧神喊你去国外炒地了要

回复2#剪爱

其实光看着批判的没意思

最好自己实践

这个帖子最有营养的就是你们俩的LOGO了

北京再大涨的话城市的活力就会丧失掉的

1.北京刚需上车越来越难，年轻人越来越缺乏归属感

2.北京父母大多重视教育，而几乎所有的教育类公众号都在传播学区房思想，买学区房更是难上加难，家长都是非常焦虑的

3.北京户口非常难拿
iOS fly ~

回复1#liangchao
有地方看合集吗 复盘一下 iOS fly ~

回复6#老叫兽

我当时在公众号上看的

嗯我19年底买的佛山房子，现在跌了5%

这人理论水平还是很高，而且衍生了一群靠他而活的人。最让人诟病的是 沈阳（赚差价）、重庆（微跌）、柬埔寨西港买地（赚差价）。

第一现在房子确实在涨，未来也会涨。
第二房子流动性越来越差，变现周期越来越长。
第三hipda不是专业的房地产论坛，上而是八卦论坛。

我也仔细看过欧神的文章，他判断的两个洼地是重庆和沈阳。

不知道是否正确?前年说的事儿。

回复7#liangchao
公众号名字能发一下么？ PS4 Pro

回复9#sa2000

哪里可以看呢？多听听不同声音

不要刻舟求剑

发一下帖子和公众号

他的很多实操经验已经不适用了，而且他没有那么神。收入不靠炒房，靠收智商税。

水库的链接是哪个？

还记得以前他们看好重庆的房产么？现在怎么样了？ iOS fly ~

回复13#bugu138

各种网盘搜索 有很多他的合集 关键词 欧神文集

恭喜。
我接触他比较早，也较早加他微信。不可否认，他改变了我太多太多，一言难尽。一句话总结就是需要辩证地学习。试错的代价太大。成功了，可以轻松赚上家里几代人的财富。失败了，其实也不会亏太多

回复20#simvision
你成功了么 iOS fly ~

失败了，成功了哪里还有时间在这里逼逼

欧神肯定是成功了，无论是早期买房子，还是现在写公众号。时势造英雄啊，英雄毕竟是少数的。
十年前买房子都是赢家了，尤其是一二线大城市。

跟他小舅子比起来，欧被庙城喳了。17年一年辛辛苦苦日夜奋斗，小密圈才赚了3000万。小舅子轻松一个公司重组，几个亿到手

回复24#simvision


他小舅子是谁？

年轻人平均七年就能还清一套房子
---收入也许能7年还清，(收入-支出) 不行

大多数人和你的想法一样，都认为房贷需要30年才能还清。

事实上2016年前买房的，家庭7年是可以还清的。你无需反驳，我也不接受反驳。7年后你来看就行

你这话放在当时在深圳和上海都适合。现在不是涨了又涨

前小舅子了。朱啸虎

回复20#simvision

那么早认识他 感觉躺赚啊 说说你的经历和对失败的定义呢

回复28#吉祥的云


可是北京人口是净流出的呀

回复16#6666225


哈哈是的

朱啸虎 投资的

离婚了吧

深圳短则半年，长则一年，烟花爆掉

第一套 二线城市5年能内还清

只见过破产卖房抵债的，没见过因为买房导致破产的。
趋势对了怎么都赚钱。

记得好像在弄集资国外买地的事

要不要打个赌，我觉得是继续横盘

知道的晚了

只能说你们的收入真高。
那我熟悉的石家庄举例，房价按15k算，总价150w；收入按夫妻一个月1w算，真的不行

今天好像有利好，中介都在说北京抓紧买

欧神国外的那批摆平了吗 世界属于三体

不好意思，第一套我只敢买80平以内

行吧，一年后再看

不用一年，已经开始查了

当年2200一平时我不敢买96的，买了个82的，现在涨到了5倍
当年3200一平时我只买了一个对门小户型，没敢拿下同层四户，现在涨到了4倍，涨到3倍时卖了一套。无比后悔
当年5100一平时我倾尽所有买了三室，涨到3倍出手了
当年8000一平时我为了学位买了两室，现在涨了30%
前年5300一平的大户型我迅速下手，现在涨了50%以上，但是估计不好出手
去年10k一平的老房子买了，现在涨了x%，新证不好出手

现在还会不会继续涨，谁也说不好。
后悔过吗？后悔过，买了就买了