去年一年从8000涨到18000一方，主要优势是教育城规划和年底开通的21号线快线30分钟到达珠江新城，缺点是离市区实在太远，50-60公里，但是不限购！大家讨论下还有升值的空间吗？

太远了，投资还行，住肯定不去

就是投资啊，现在肯定没法住的

毛用，远得一泡污。主干道广园快速那路经常大货车压得烂烂的。送给我也不要。

不用走广园的

传说中的新广州东站到底在哪块

新塘和石滩各有一个站

环境好，人太少，类似从化

很多房子现在也是没人住

房价在地铁开通半年前应该有一个明显上涨

长期看涨，不过很多楼盘素质一般

中航城如何，离地铁站500米

能拿20年就買咯…政府也沒太多民生工程規劃，就算房價不斷漲，短期也是有價無市

那边我以前经常去，就一城乡结合部，几年前那地方炒房就厉害。

最近狂涨，去逛了一圈，买房的人很多都是在天河上班的刚需，而且几个大楼盘都连在一起，规模化效应很高，另外商业教育的规划也还不错，但是朱村地铁口目前已到18000-20000价位，担心后继乏力

拿20年还是算了，最多拿5-8年

本帖最后由 leelearx 于 2017-3-7 08:44 通过手机版编辑

去年打算买一套，结果家人严重反对，主要是太远太偏，不愿意去住。我娘去到售楼中心，连大门都不愿意进去。

结果好了，一年涨了1W/平米……真是无语

喷了。。。

出手真的那么容易？

个人觉得没有那么难，逛了一圈感觉购房的基本都是刚需新广州人，尤其是户口还没搞定的，其实18000一方在广州其他区域也买不到什么像样的新房子了。。。而且地铁口的楼盘卖完也就没有了

本帖最后由 leelearx 于 2017-3-7 11:23 通过手机版编辑

太远了。。

我没去这个楼盘看过，看了一下地图和你的描述，还不错

主要是你准备投资5~8年时间，这时间充足了

还有车位在当地不是必须品

后悔14年没买。。。。损失了100w，天生没发财的命

好的，多谢指教

新广州人:D

那边我14年就看过，那是就是6，7千的样子，不过也没钱买:D ，那边属于增城，还不如找萝岗的。

增城不限购啊

从化也不限购，上个月才把从化地铁口的一套1.1万卖了（4年前5500入手）

增持的朱村、九佛周边地段肯定是比从化片区要好的，去天河也方便

[本帖最后由 yamiyama 于 2017-3-7 14:53 编辑]

从化地铁口都没建完呢:D

建好之日就是接近顶端了，到时未必那么好出货。而且那片周边都是工业园和三流学院，前景不明。现在接盘的多数是当地拆迁赔偿的本地人。

不怕限贷的话，还不如去南沙埋伏，不差钱的话，直接杀入广钢那片

[本帖最后由 yamiyama 于 2017-3-7 18:00 编辑]

永宁街是哪里？

问题是朱村还有多大升值空间

本帖最后由 leelearx 于 2017-3-7 19:14 通过手机版编辑

增城2万潜力？海珠区东晓南路的地铁口楼盘才3.5万。你怎么看，

什么楼盘？

颐景华苑

哦，05年的房子

买新不买旧买远不买方便
真心呵呵呵

这种山卡拉地方都这么贵了？去年入手一套中大地铁旁10几年的房子50方2万，能租3800，还行

旧的不都限购么，没有名额了

颐景华苑2期08年开盘是1.2万，最低跌到过9000。三期14年开盘是1.6万。你算算增城潜力

年底地铁都开通了，个人觉得升值空间不大，所以我才把从化的房子卖掉

真要投资，就要挑选还在规划中、即将动工的地铁站周边

这样的区域还有哪些？求指教！

暂时没找到，已经打算杀回海珠区了，从化房子卖的钱勉强交首期买套海珠二手老房子，家人管理出租也方便，我不在广州工作。

18号线！

破烂地方…

这贴要马克。今年要买套来投资加居住的，预算400万左右的话哪里最合适呢？

体育中心好停车吗。。我在体育东金利来大厦上班。。对面露天停车经常要等1小时才有位啊。。。

晕，我也在金利来，不过很少回公司。。。便宜的只有对面体育中心的露天停车场了。。。其他地方起码5块一个钟

求沿线楼盘推荐！

可以看看新世界凯悦湾或者广钢新城一带