看了一个多星期，挑花了眼，大多数都很差。心情糟糕至极。

昨天找到一房子，看房的时候是在上午，一切都很满意，两居室，良好的装修，三梯五户，小区区位和配套都很好，房东人看上去也很爽快，一直说自己从来不打扰租户，上一个租户除了签约当天从来没见过，跟租户不需要认识也不需要别的往来，当下决定给钱签合同，押二付三。

下午在房子里待着，隔壁邻居回来了（我租的2704，2703的回来了），我去，这屋子隔音太牛逼了，走路的声音都听得到。一开始还想着忍忍就算了，良久以后发现实在不能忍，严重影响情绪。
于是联系房东，商量退租的事情。

结果一开始谈房东就大谈我不讲诚信，说自己儿子在国外也租房，国外人最讲诚信了，没有签了合同还反悔一说，说既然签了合同就不能毁约。
我说我哪里不讲诚信了，我又不是不愿意承担毁约的责任，我们一切按照合同来啊，押二付三你退我三个月租金扣了押金不就行了吗。

马上又换说法了，说有个大款一直想租她这个房子，因为我先给钱就租给我了，她得罪了大款，她的损失怎么怎么怎么……
妈呀……真够烦心的……

本帖最后由 Devzzy 于 2014-10-28 17:15 通过手机版编辑

是啊 房东也觉得烦心。重新找租客也是很苦恼的事情

第一行就放闪光弹了。

看完LZ第一段我就没兴趣往下拉了，真是人生赢家烦心事多，何不学初中生，只拿房租就能活一辈子

自己找不自在怪谁，我天天听楼上打炮我也没说什么啊

LZ真是钱多，区区一个隔音问题压二付三的压二直接不要了也要退房，喷了

楼主你干脆直接走人，钱就当喂狗了

我自己找不自在我愿意承担损失啊，既然签了合同一切按合同来我认啊，不是吗？

刚毕业就直接两居室。。。我就呵呵呵呵了。。。lz这么有钱直接租独栋联排啊。。。

城市不一样不要套用自己的生活经验好吗？
同地段较好的单间和两居室的月租差价不到1000，在承受范围内选择相对较好的也有错？

我觉得你这样 很难租到房子

买都未必能买到好的

所以为啥中国人都要买房嘛。

没看到啥闪光的，编辑了？

非要拿较好的单间跟普通的两句比哦？呵呵，而且还差1000，你刚毕业工资有多少呢

租得起为什么不能拿来比？这逻辑真奇怪了。

按合同办事，不过这事儿没有仲裁，比较麻烦

我第一次租房子 没经验 居然是二房东 而且收了我半年的房租 最重要的时 她房子三个月就到期了 然后我等于白白的多交了三个月的房租 这是我毕业之后第一次感到这个社会居然会如此的险恶

没啥吧，我是房东肯定很高兴，白得俩月房租。

...

乃不是长沙本地人么

+1

这房东有啥想不开的，白得俩月房租，不明白了。

独立居住才有独立生活

很奇怪。。。
LZ顶多撑死就是租房要求比较讲究而已。
所谓的LZ放闪光弹，LZ挑剔，LZ蛋疼吃饱了撑着让房东吃定金这些结论都是怎么得出来的？

近日数十名家长到北京市中小学心理咨询中心寻求专家的帮助。初中男生小虎的妈妈来求助，“老师说实在管不了小虎，他老是闹着辍学。”小虎家有14套房子，12套房子都租出去了。他不明白为什么要上学。“我家租房收多少钱我都心里有数，那些钱够我吃三辈子了，为什么还要上学？我只要会收房租就行了。”

讲真，你这房东也够奇葩的，白得两月房租都不干。

不想要租金也能理解 找租客也麻烦啊

刚毕业就这想法，哈哈，too navie

广电上班的都挺惨。。。整栋楼就点搞行政的能按时下班。。。我当年毕业的时候去台里玩了半个月玩不下去了。。。每天9点到办公室是到的最晚的。。。5点半坐班车下班是走最早的喷了。。。

不在附近租房每天从城里跑到马栏山是顶不住的

矫惯了，慢慢磨练吧，就这么个事忍不了，以后更多事

我是房东高兴还来不及

其实……这个月我刚辞职了……
原因有很多，被拖欠了三笔劳务（基本工资以外的劳务，加起来比我刚进来时老大给画的饼的一大半还多了），看了下部门未来两年的工作计划觉得没前途，以及其他一些受不了的事情

我家有一套房子就在广电，每天上班其实走路就五分钟
辞职以后进城的次数又增加了，实在太麻烦了，又还没驾照，之前工作的时候每次排期到我了嗷的一声我又出差了，驾照迟迟没考完，每个月打车的钱算了算够租个很不错的房子了

喷了，你对我的情况了解多少？

何不食肉糜？

呻吟声太响的后果

楼主是毕业后第一次租房 而不是刚毕业就租房 看回帖好像是之前住自己房子 嫌远了才出来租房的
不过楼主一开始没解释清楚 导致楼上好多人狂喷你也是该了。。。

就这架势上不上班也无所谓了，其实你租房子只不过是想出来住而已

什么工作，什么房子，什么打车学车都无所谓了，你最近心情不好而已

被LZ编辑了，LZ本来开头第一句话是
毕业了，不想和父母一起住，也不想去家里别的房子住
后面还有没有被编辑的记不清了，其实要我说折腾那么累干嘛，差1000的房租都眼睛都不带眨一下的，LS晒的那么多出租车钱够一个月房租了，总的来说就是有钱人新玩法，体验生活呗，还是那句话，老老实实的学初中生收租子过一辈子多好


LZ可能想不通为什么那么多人说你，不就是问个租房贴吗？至于酸成这样吗？事实上根本不是如此
你贴反馈出来的信息，既不是有钱人的生活，也不是普通上班族的生活，而是少爷的生活，有钱人炫富，直接丢豪车什么的大家也不会说什么，因为那是赤裸裸的有钱人，如果是普通上班族，那大家更会给你出主意，因为那是和我们一样的普通人
而LZ现在的意思，我有钱，但是我就想来感受下你们的生活，那你好好感受啊，哎呀。。一个人住二室一厅声音太吵了啦，哎呀。离家有点远我每天上班只能做出租了啦！你一个月工资才多少啊!普通的老板不会这么挥霍,普通人也没法这么挥霍,能这么矫情的只有下基层来"体恤民情"的少爷

[本帖最后由 inafford 于 2014-10-29 10:40 编辑]

真是服了。

发牢骚前加个前情提要我觉得是很正常的事情，您看我编辑以后不就有人问我不是长沙本地人吗？
毕业后我花的用的都是自己赚的，请问您又是站在什么立场来说“老老实实的学初中生收租子过一辈子多好”？

在我自己力所能及的范围内我尽量追求好一点的生活质量，在能够承受的损失范围内尽量快速地结束给自己带来不爽的事情，碍着你了？

楼主为什么不多看看 多听听 而且租房之前就应该把这些相关问题都和房东商量好！
白字黑字都写好 这能怪啥？？
还有楼上的某些朋友都说了 出来租房就要调整好心态 和家是肯定不一样的 ！

喷了，果然又来一个问我一个月工资多少的。
我运气好，毕业前就找了份收入足够支撑我在这个城市让自己很舒服的工作，不行吗？
运气更好的是，辞职后自己接单的收入也不比辞职前少太多，满意了吗？

自己着急租的房子有自己不能接受的缺陷，我没怪啥啊？
签了合同一切按合同行事，我也都接受啊，不是吗。

换个角度。
合约的惩罚性条款不意味着我在愿意承担的可以随意违约，我的过错，让房东会不爽也是正常。
但在我提出解约的情况下，我愿意承担合约规定的赔偿而房东却开始找别的理由，我不爽也很正常，对吧？

找房子有没有过中介？还是自己和房东签的合约？
不过无论如何，自愿承担违约费用是没有问题的，LZ做法没什么错，虽然差价比较犀利。
从我接触过的一些房东来看，有些人不理解为什么白赚2个月房租还不爽，可能有如下原因。

1、上午签约，下午就要退房，如果是想做长期租房的房东确实会不爽，因为正常情况下，租房也有个默认的保底时间，不是说房客突然想退了，给违约金就行了。就算是特别紧急的事情，尽可能的也要提前告知房东要退房。
2、房东本意可能是看LZ有点长期租房的意思，大家都比较干脆，但没想到没到一天就来了个折回。
3、房东肯定不差钱，但嫌烦，也许期间发生过很多看房但没签的情况把他折腾了。

其实换成我，肯定不愿意白白损失2个月的违约金的。
反正是付2压3，你就租满这3个月退房，房子就空关，也许必要时候还能派上用场。
这样到时候还退你2个月押金，虽然最终多付了1个月，但起码你拥有这房子3个月的使用权咯！

[本帖最后由 少先队员 于 2014-10-29 11:11 编辑]

感谢您的热心回复
今天跟房东再次沟通以后，房东表示的意思大概就是这样

现在是双方都没有时间精力来处理这件事情及后续，所以委托了中介寻找租户，找到租户以后房东向我退还全额，我来承担中介费

房东是挺唠叨
不过话又说回来，中国租售比那么高，最低几百万身价的人，收你几千违约金被你折腾掉那么多时间精力，换我也不爽啊。
况且虽然你帖子里面没说，不过你这样的现实中什么态度拿屁眼想都猜得到，8成是你先让人不爽

我放租也醉讨厌这种租客
P事多

我不了解您在现实中的态度也不想妄自揣测，不过您在网上表现出来的素质倒是真不如何。

最讨厌，P事多，那这样扣了违约金赶紧赶人走不是更好？前后就12小时都不到，我相信这样才是损失最小化吧？

国外租房确实没有退订一说
一般需要租客负责转租，找到下家

主要是找租客比较麻烦