5线小城市，手头有闲钱买金还是买房?
- ywt8855想搞些固定资产，，，
求大神分析分析，楼市还有的搞不？
我这5线小城市 目前就4000+的房价，，想再搞一套，非刚需，求打醒
就是有点小闲钱，，想花，，
有朋友推荐屯黄金，，真黄金，，这个，，保管还有后续的套现，，不知道能保本不？
求打醒 - jindiao8146买房，要不买门市。
浅见 - capdeng适当的负债有利于抵消通货膨胀
- gogoggoo111买房。。贷款买房
- ascari前提是
你能買到真金啊
- wakaol我感觉买房子靠谱点，说什么买黄金，你朋友会回收吗？
- newsun我觉得5线小城市的房子没啥投资价值。未来趋势肯定是人才越来越向大城市集中，5线城市人人有房，又吸引不到周边的人才。房子卖给谁去？没啥升值空间。
如果是自己改善居住条件那倒是该买就买。
投资的话不如看看附近省会城市的房子？ - 直升的机听说卖掉黄金得付一笔不小的鉴定费
- x3033179我能力买到真金，就留真金。
- kanji感觉黄金在顶上，买了不一定会升值啊，还是买个热门地段的门面房收租
- 玄戍5线小城市的房子慎重。
门市的话很悬，有些地方虽然可能挨着大万达之类的大商场感觉很靠谱，但是就是不靠谱。反而是一些老城区没什么商业的地方的门市很靠谱。 - yoloh是县城吗？
小地方的二手房流动性已经很差很差了，未来估计没什么升值潜力。 - lang_269黄金1年内从280升到了380，说明现在社会处在动荡时期，等啥时候掉到280在进场
- 周八戒别买五线的，往大都会投资！小地方容易翻倍涨，也容易难脱手
- ywt8855我这边年底2条高速开通，我觉得现在入手正是时候，估计以后几年会涨个1000-2000左右，高不敢想，反正比买什么基金好，保值吧，，
- ywt8855我这边年底2条高速开通，我觉得现在入手正是时候，估计以后几年会涨个1000-2000左右，高不敢想，反正比买什么基金好，保值吧，，
什么大城市现在都上万的，闲钱不够，买了就紧张了，没必要吧，又不是刚需 - 桀骜独狼5线小城市才4000多？哪里啊？？我们这18线小城市都10000多了
- 澳洲麋鹿建议花了算了
- marinnguyen为什么5线才4000+，我们n线要12K+，真是……
- gzol这个时段贵金属的话白银会比黄金好
- qw199456三四五线城市基本没有增长价值，要买就买一线。
- applepie_刚刚出了83吨黄金造假的事情，涉及200亿的信托
- GalaxyZ黄金没有孳息，保管也要成本，现在也是超高位，套几年的话说不定还亏。五线的话就看市重点中学附近的学区房吧，就算不出租，万一自己也用得上
- menthol建议关注最近几年的政府国民经济和社会发展报告，然后弄一个统计表。 房价上涨的因素是供不应求，如果这几年卖房很多，城市呈现净流出态势，那么房价上涨动力不足且难以脱手。
今年也准备贷款买一套，所以端午节的时候就弄了个统计表，发现我这五线城市下的十八线小县城近10年出售商品房面积360w平方米（未包含本地城区原住民占天占地的门面房），15年房屋均价3.2K左右，去年5.5K左右，城区人口仅有22w，而且还是这两年各种扩城把好几个村都划进去才达到这个人口，本地房屋二手交易市场挂的二手房超过4K套。。。 综合分析后，我感觉也找不到啥投资渠道了
- Jackstraws要买就买一整栋 怕个毛
- bluequiet1988附近一、二线城市投资吧。
- kyha123买学区房好了，黄金得话 老百姓搞很麻烦得。
- zivp5线城市，最佳投资，小户型学区房
- pengpoj5线城市，如果有好的学区房可以干，如没有没必要买了。
- chy340五线就别买了，要买就所在省的省会，实在要在五线买，挑个好点门市店面买了出租，
能享受人口红利的城市的房子才值得投资， - ald5566信托都被骗。。。韭菜。。。
- ald5566本地刚把父母的顶楼学区房卖掉，流程走完贷款还没到手，教体局就出了文件把房子划出市重点中学了。。。买方给我打了十几个电话了。。。
- reloi你搜搜湖北金凰的新闻，你能确定手上的黄金是黄金么？
- fengkai1987如果当地教育还可以的话，买对应的学区房
- zbond要买房，但是不要买五线房，争取买省会或者经济发达的地级市的房。
- zbond黄金非机构用户（个人用户）不要购买，为什么，因为你根本没有评估资质，没有符合市值的变现渠道。
- 爱儿即使是5线小城市，只要不是资源枯竭型城市，房子里面也有很保值的吧：
最中心的地段，当地最好的学校门口，临江临河的地段，也算是比较保值吧
门市就算了，没有不坑的
至于省会买房，不是不好，问题是首先你得有房票，然后你的资金能够达到门槛 - ywt8855中肯，省会没米
目前想的是做些啥，能力内，保值那种
虽然是5线吧，但是价格能接受，我还是想买房的
过个几年起码我卖出去保值，黄金感觉不靠谱啊 - 爱儿考虑保值的话，好的地段+小户型吧，好租好卖，一般还是比较好出手的，切记远离公寓
- XXXXXLPPP以前的模式不复存在，房地产不乐观
- leey3建议楼主到一线城市买房
- t7x4闲钱是多少？几十万就老老实实存银行定期吧，图安心；否则缺钱的时候，借钱的成本远远不止4%。个人观点，大多人想要跑赢通胀是不可能的，至少轮不到我。要是过百万，可以考虑强二线（省会）或者一线搞个住宅。
- coolstate买肯定是一线，新一线。4线就算了。
- daienming一线有房票就买，其他一律不考虑，二手房脱手难的一批
- ywt8855过百一线也买不起房啊
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我朋友500万在深圳买的豪宅就50多平，， - 魄殇枫买学区房，千万不要买门面，手里的门面从三年前1w2一平已经掉到8000无人问津了。
- ywt8855主要是保值，想脱手的可以的，比市场低个10%或者20% 很好出手，看你自己
- daienming别骗自己，如果考虑保值，分多份50万以下，结构化存款，也有个4%的收益，投资房产就是去博收益的，别说你只想赚房租。
- ywt8855你跑题了，我想搞固定资产
- daienming固定资产真的不好搞，我现在面对和你一样问题，大城市没房票，小城市不想搞，不过除了一线的住宅，其他任何形式的房子真心不推荐。