纯屌丝，工作好多年也买不起房，今年结婚了，逐渐开始计划买房，东拼西凑搞了点首付款，抬头一看魔都现在的价格，最低的都近2万了 ，只能在很远的郊区购买小户型二手房。
可以承受的总价也就140万左右，刚开始看房不久，大致就在几个地段看了房子，不知道这些段中哪个比较适合，或是其他还有哪些地段可以考虑，求各位指点。本人工作在漕河泾开发区。

【松江-华亭新家百合苑】（乐都路辰塔路距离松江体育中心站15分钟车程）

【泗泾周边】

【九亭周边】

【5号线剑川路站周边】

【嘉定西】

【花桥】


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周末去交了首付，买了松江大学城万达旁边的“信达蓝爵”，明年交房。
这地方就是离市区比较远，其他都还凑合。
多谢各位兄弟的出谋划策。

[本帖最后由 健力宝 于 2014-8-11 09:57 编辑]

这个时候买房，我只能说，接盘侠一路走好

在漕河泾工作的话干嘛不买在莘庄


http://shanghai.anjuke.com/sale/ ... =%E9%97%B5%E8%A1%8C

漕河泾开发区好地方啊，有个竖大拇指的雕像，松江新城不行吗？

闵行的情况不知道，松江的话，不推荐九亭，居住环境极差，九亭基本上已经被安徽人充斥了。泗泾的居住环境倒是可以，百合苑那个地方马马虎虎，属于比较偏僻的地方，还有尽量不要选择靠近辰塔路的房子。

额，为啥不能靠近辰塔路，求指点~~

140万，中环以内二手房随便挑啊

http://esf.sh.soufun.com/house-a018/c2100-d2150-h37-r42/

都是啊，七宝的，过得去吧

[本帖最后由 水星的爱 于 2014-7-15 15:36 编辑]

据说居住环境闵行各方面都比较好，价格也不高。
听来的，不一定对

漕河泾上班的话，我建议金山置业，每天火车到南站只需要半小时，再花半小时绝对能到公司了，而且火车没有地铁这么挤，那里房价也便宜，繁华程度不输莘庄，上海本地人多，还能看海！

LS喷了

金山已经被两个化工厂包围了

辰塔路上重型车辆相对会多一些

lz 我推荐你了解下浦江国际 旭辉非常有诚意的作品 门口就是8号线 而且将来这块地段会规划的很好 涉及到行业机密我也不能透露更多

魔都还有140w的房子？

松江没有闵行好

5号线剑川路站周边话也就合成城邦1-4期，南洋瑞都，剑桥府邸可以选择。
楼主140W预算的话能买个70平以内的房子。

东靖路好多荒地空地，自己买点材料搭个板房。

我也推荐你八号线浦江镇到江月路这段，140可买一房，世博期间统一规划的，环境幽静，居住密度低，高大上的赶脚，和剑川路脏乱差不好比。我自己住东川路，挺想房子翻过去的

徐汇区华发路徐汇华园二楼，二梯四户，二房二厅二阳，南北通透二房，北厅采籍自然水色风光，南房观摩小区园林花园艺，东面赏析徐浦大桥雄姿。毛坯全明，90·52平，无营业税，非唯一。小区淡雅清新，车位充足，业主急抛，净价245万。每平仅售27，000元，本小区最低单价。交易成本低，无户口，无贷款，无产权纠葛。看房随时，交房随时。诚意者@15821984219

楼上是真跑这里来卖房子的？

帮人打个广告

不嫌小的话,古美小区不错啊, 我楼上3楼57平,2/1,150万

这个价格不求大的话选择很多，要百平的就当我没说咯

别买花桥！

来“安亭新镇”吧

查了下，浦江国际旭辉是商业用房吗？

漕河泾上班还是买七宝的吧，买个一室一厅应该还可以买到的吧。

就旁边静安新城啊，买个50平方还是可以的，方便成熟，我8年前在那里住过几年

花桥不能买

作为一个嘉定土著人，介绍一下嘉定西。作为一个唯物主义者，必须告诉你lz一个事实，嘉定西站就在老火葬场旧址边上。如果介意的话请避开！
嘉定西不如嘉定北，上地铁还有座位！嘉定北周围的楼盘均价现在1w8-1w9左右，我住的小区离北站大概2km，二手房价大概1w3-1w6，按照你的预算估计能上个90平方。
更远的像是徐行有1w3的新盘，其实也不是很远，不过周围配套什么也没有。

喷了，那个说火车没地铁挤的，你坐过高峰期的22号线吗？

不考虑我大江桥？

140在上海买房，房价真低

漕河泾工作真可以在莘庄买房了....
这建议LZ可以考虑下.
莘庄价格和你说那些差不多.

莘庄周围楼盘不是说有飞机飞过么，那个荣盛名邸价钱是不高就是有飞机噪音，搞不好会神经衰弱的。

荣盛名邸也太**远了吧 新楼盘开盘当年还去看过 去的路上就直接放弃了

楼主买在1号线莘庄地铁周边就可以了

莘庄好地方啊，开阔的地铁通道，成排的大腿

强烈推荐楼主来闵行松江交界的莘闵别墅区看看，跟闵行的莘庄就隔着一条马路，房价现在应该还不到2W。这里涨得慢的主要原因就是交通，早晚高峰莘松路很堵，而且没什么公交，地铁最近的就是到莘庄地铁站，骑车大概20分钟。不过，接下来嘉闵高架通车，估计这里交通会好很多。而且，这里虽然号称别墅区，但最近开发出来的楼盘，大多都是高层小高层的公寓楼。不过环境还不错，比九亭那乱哄哄的好多了。商业配套肯定没九亭多，但居住区内也有家乐福、乐购和吉买盛等三个大超市，就是学校和医院配套确实不多。但去莘庄也不远。
去漕河泾的话，个人经验，早上高峰时间开车，走莘松路——沪闵高架——中环，40分钟到1小时。非高峰的话，应该15-20分钟就到了。一路畅通的情况，我从家里出门开到徐家汇也就20分钟。

莘庄地铁站南广场周边普遍3-4w了已经，不过也许北广场有些老小区会便宜鞋

魔都还是东南面较便宜，以前在南汇上班，途径申江公路靠南边沪南路附近，那边高楼都空着，到我后离职了都空着。压根没人买打着广告拎包入住，相反松江闵行 虹桥等地方要贵多了

搜房网的价格还能信？

花桥上班如果没车的很不方便，虽然通了11号线，但还是很话时间。

我老板一直推荐七宝的房，说那边教育特别好，价格也不算太贵。

前一阵有个朋友买了，闵行那个靠近黄浦江公园那里的房子，对面好像就是奉贤。环境不错，但交通实在一般，至少现阶段自己没车很不方便。

如果买了后4，5年不会换房上班换地方，可以考虑一下15号线的莲花南路两边，一房140w应该所有费用都够，差点的2房也有可能，我朋友住那也漕河泾上班，现在天气好电动车45多分钟，闵行13路到莲花路地铁1到3分钟一部半小时左右，悲剧的是有时候堵车
缺点:
1:小学幼儿园边上都有好些，悲剧的是1:上学的也多（全上海都这样吧？）2:闵行除了七宝没有好学校
2:白完入侵实在太厉害了
3:现在住在生活还行娱乐基本没有

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昨天又去看了松江体育中心附近的几套房子，单价大概在1.8万左右，这样可以够买一个70平的2房
LS推荐的莘庄、浦江路这两块地方，位置和环境感觉比松江要好，但只能买一房，将来生了孩子就很难住，这个真愁人……

这个价格，外环外莲花路虹梅路那块，开车很近，马上开建一条地铁，3年后可能会建好。

前面推荐的闵行那个康城，根本别考虑，物业跟没有一样，要多乱有多乱，全小区出门就一条莘松路，堵死你没商量

还有七宝万科，呵呵呵，那边业主天天维权飞机噪音呢，据说在家里能看到飞机上的人，没错是人，你感受一下