买了复式的大佬们,你们感受如何,还好吗?
- renix上下楼其实无感,就是顶楼保温是差一些,冬天冷一点,夏天热一些。还有防水要做好,我家天天漏我要烦死了。
- 无语亦无泪最近在看二手房,6楼,复式,怕爬楼累死……
户型还不错,带大阳台 - Fieldheart上海有的老小区开始装电梯了,我当初买房时考虑父母就没买这种,直接买的电梯房
- possible_2005如果是大城市,一个平方10几万那种,复式可就代表这几十万的浪费啊
- tonyj1ang高层顶楼复式,楼上只当仓库用。。
- winzf623除非单层面积在100方以上··不然我不会考虑复式。
- ylxwyj我讨厌爬楼,前两天刚卖了;还是大平层住的舒服。
- yrrehc复式看上下分配吧,单层至少80,楼下留两个房间,多的上楼没什么问题,不然房间添置个大件都费劲
- 天线88阳光房淘宝就有报价,可以参考下再结合本地人工费情况。需要注意的是,最好先问下物业和街道消防,部分地区这玩意属于违建。。。到时候不但要求拆除而且还可能罚款
- 老湿真辛苦有好有坏,楼上书房,楼下随便怎么折腾不影响 。
就是爬楼,每天N遍。 - 睡得正酣住了4年了,正在住
习惯了还好,楼上书房、健身房、家庭影院
楼下客厅餐厅卧室
功能分割的比较明确,简单说就是想玩去楼上。。。。 - Leone联排那种,三层加俩车库,图送个院子,结果夏天蚊子多的根本不敢多待。
顶楼能热的怀疑人生,露台每天落得全是灰和鸟粪。
卖二手还亏得很。 - 爱儿我家3层复式,楼中楼,每层大概110平米左右,总结一下:
好处是:
1、首先买的便宜,我家当初只给了一层单价的1.3倍(比如同户型的,单层卖100万,三层就只卖130万),就能多两层
2、由于上面两层不计价,也不计建筑面积,所以税费很低,只相当于普通一层住宅的钱
3、同样的原因,物管费很低,只计算了一层的物管费
4、由于位于顶楼,屋顶花园很香(在楼顶花园里吃烧烤和火锅,不会把室内弄臭),而且大晚上用跑步机也不会有邻居来投诉
5、最重要的,由于我是跟父母一起住,复式不同楼层间带来的自然分区功能很好用,平时我没事儿不下去,父母也没事儿不上来,我女票跟我一起住也没啥不习惯,基本上互不打扰
再说下坏处:
1、装修费用,远大于同面积的平层,每层至少1到2个卫生间,而卫生间装修是最花钱的,在家上楼梯的费用
2、屋顶花园打造也非常花钱,既然买了这种房子,你说不搞一个鱼塘、阳光房,也不甘心不是,但是这两者恰恰是最费而不惠的,养护也很麻烦,使用效率却不高
3、上下楼麻烦,平时非常不乐意下楼去拿个什么东西,这点造就了最后一条优点的同事,也决定了如果你只是夫妻两人居住,就会导致你平时不用的其他楼层,使用率非常低,这种情况大平层更方便
4、最后,如果是顶楼的话,夏天很热,还有漏水的风险,需要考虑仔细 - 爱儿我家是1楼厨房一台RO净水器,然后弄了一个管线机在楼上,哈哈哈,效率很高
- genesisx4层的复式是啥····应该不是楼中楼吧?独栋的4层很正常啊。5层都住过。但这种多层的占地没个五六十以上的空间都不算多,毕竟楼梯就要占了一大部分。所以看到那种楼中楼的复式,2层的,楼梯都搞成比较省空间的旋梯,但是还是占了一大块空间····