关于户型的选择,求建议加拍醒!!

  • 目田Free
    去看房了,初步看了这三个户型图,希望大家拍砖!使劲拍,指出户型所有的缺点,谢谢

    这个是A户型,大家可以看一下右下角的位置示意图,有个疑问,第一,这算南北通透吗?第二,卧室都在一个方位好吗?第三,图上哪个位置更好一些?


    这个是B户型,这个应该不是南北通透的,门外是走廊,这种屋子会很热吗?本人在南方,空气很潮湿,很闷,很担心房子会很热


    这就是小户型了,这应该不算南北通透吧,没看出来透在哪里,这个户型如何?

    欢迎大家对这三个户型使劲拍砖,屌丝买房是一辈子的事,不想太草率,谢谢大家,高清大图我怎么上传呢?论坛允许贴上网盘链接吗?
  • 目田Free
    [迷茫]希望大家赐教,谢谢谢谢
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    891020
    学习中,同求!
  • 目田Free
    [迷茫]求指导啊
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    123321
    143m2,真有艺术性
  • 目田Free
    什么意思?具体指导一下吧,谢谢
  • 目田Free
    A户型和B户型都是143M2的,你具体指哪一个?
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    123321
    我是说144平米以上就是豪宅了啊,各种高税,呵呵,所以开发商弄了个143平
  • 萨萨
    lz南方哪里人?要我我c不考虑,会考虑b,门外走廊应该更利于通风,不过这个户型主卧位置不是很好
  • x
    xiaoxin243
    A户型是西南朝向把角的一套,不算通透,一般;
    B户型在小区的位置最好,应该是小区的楼王,全朝南,不通透,个人感觉客厅进深太长了;
    C户型是南北通透,面积最小,形状规整,浪费面积少,唯一让我感觉不舒服的是,客厅和主卧共享一个长阳台,虽然景色是很好,但主卧私密性就差了一些,这套户型在小区的位置貌似是在门口?看你介不介意了。

    个人认为C户型在户型本身来说是最好的,按照7300元/平米的单价来计算,房屋购置总价+税费什么的可以控制在100万以内,比别的户型要便宜15-20W。

    如果预算不是问题,对面积也有更多要求的话,可以选择B户型,毕竟是楼王么,这份优越感小户型给不了。
  • x
    xiaoxin243
    在实际建筑过程中可能会有3%以内的面积偏差,一般都是只多不少。。。所以……自主吧。
  • S
    SLL0220
    106㎡算小户型……
    屌丝默默离开
  • h
    hao_77951166
    我是白菜一个.按照自己生活方式来说.我还是喜欢a的.
  • 目田Free
    门外走廊容易通风??需要打开门把,打开门还有私密性吗?
  • p
    panxinhua
    A厨房没有窗,卧室连卧室,没有私密空间,隔音问题,主卧室有阳台吗
    B 厨房还是没有窗,卫生间小了点,暂时还没发现缺点哦

    C厨房好像有窗?阳台连着主卧和客厅,大爱。。大爱。
  • 目田Free
    B我也感觉不错,但是B不通透,不知道会不会闷,一到了南风天就返潮,怕到时候太潮了不通风受不了,C的户型,看不出来哪里通风,求指点
  • 目田Free
    可是B和C应该都不是南北通透的吧
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    xiaoxin243
    南北都有窗 就称之为南北通透
    是不是南北通透和通不通风关系不大,有窗就能通风,窗户越大越通风。
  • p
    panxinhua
    图片上写了C户型,南北通透,不过过道好像在中间。。。去看样板房啊。我当时就去看的样板房
  • 目田Free
    样板房匆匆看了一下,不知道C户型布局合理不
  • 目田Free
    B户型住起来怕闷,南北不通透,不知道实际情况怎样
    C户型。。。。。感觉这么别扭呢
    A户型,我看不惯卧室都在一块。。。。
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    xiaoxin243
    C户型哪里别扭了?

    既然你喜欢B户型,那就B户型好了。

    都说了。窗户大通风效果自然好,没必要强求南北通透。
  • j
    jorpion
    对于一个刚看了40多套二手房的,我提提我的看法
    A 2南房2北房
    B 2南1北房
    C 1南2北
    对于3、4房的房型而言
    这几个房型空间利用都算合理
    A的优点在于4房,南北还算通透,缺点在书房和北面的房间很小,基本放张6尺床就没有了,再有就是厨房没窗,只能靠抽油烟机排气
    B 优点在于2间朝南的房间,缺点就是像很多2梯3户中间那户一样,关了大门,家里不通透,夏天很热
    C 南北不通。对于这个面积而言,主卧阳台优点浪费空间了

    我的话B>A>C
  • 目田Free
    B的户型是所有房间窗户都朝南,我是拿不准主意买哪套
    看好B的布局,但是在这个潮湿闷热的南方,就怕湿气出不去,屋子很闷
    A户型,南北不算通透,但是卧室布局不合理
    C户型,谈不上哪里不好。。。。。总之,有点别扭
    求拍醒啊
  • w
    wo25008062
    方向向南的最好的了。。
  • 目田Free
    我在佛山,佛山现在南风天,拖地之后一天干不了,屋里潮潮的,一下下一星期雨。。。。B户型我怕湿气出不去,不知道是不是多虑了,至于C户型。。。。我在看看,C户型价钱便宜。。。。
  • l
    linsawen
    这个楼盘绿化面积真TM大啊。。。。
  • 目田Free
    全部都朝南。。。。。。
  • 目田Free
    嗯,小区内禁止进自行车和汽车,全部进不去,都从外面的地下车库入口进,小区内全绿化,有游泳池,楼间距全部超过110米
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    xiaoxin243
    B、C差价可以详细算一算,可能在20万以内。

    预算永远是第一位的,如果还贷困难,那不用想别的了,果断C户型吧。

    你说C户型怪,指的是不是客厅、卧室共享阳台这问题?

    佛山房地产市场不错,价格便宜,选择多,完全的买方市场。我看完你这三套户型,我立刻就哭了。

    我这一套的价格可以把A、B、C三套全买了,面积么,你不妨猜一下。
  • 周小默
    主卧的私密性还是很重要的 so 为了你老婆 B吧
  • j
    jorpion
    这啥城市啊,魔都的仰望,这才是合理的房价啊
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    xiaoxin243
    不绕弯子了,LZ你托个底,你到底喜欢哪个?

    多那1 20万你压力大不大,有多大,能不能承受?
  • 目田Free
    大哥,你在北京。。。。我是河北人,在佛山打拼
    话说,差价在20万不算什么,在50万之内就没问题
    如果不差钱的情况,最好的是哪个?
    另外说一下,我在佛山顺德区。。。。郊区,不过这边交通很好,都是半小时生活圈,佛山一环和32国道全程无红绿灯,很爽吧,嘿嘿
    房价是A户型 8000多
    B户型 7930
    C户型,7600左右
    非常便宜,求指点
  • l
    linsawen
    光是这个楼间距超过100米都吓尿了。。。估计房价也不便宜。
  • 绮贞
    中间那个先pass,那么大的房子,竟然南北不通透,奇葩。
    第一个浪费面积比较多,个人觉得需要关注朝北的卧室可有大窗户,否则会很痛苦,还有厨房和花池也是
    第三个总体还不错,阳台可以隔开,朝北的卫生间和衣帽间也可改成小书房,看实际需求,总体房型在三个当中肯定算最好的
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    xiaoxin243
    如果是我的话,不差钱的话,选B。

    没必要无脑选南北通透。

    说一句经常说的话,买房子跟找对象是一样一样的,首先要合眼缘,第一眼看上去就觉得舒服,或者说感觉气场跟你很合,那没错就是它了。

    听从你的心吧!
  • 目田Free
    。。。。。。。。。你看你楼上说啥。。。。。。我纠结的就是这个问题,主要是南风天啊,我受够南风天了,啊啊啊啊啊啊啊啊!!!奇葩的南风天
    你见过一直下雨下一个月么,墙壁上都是水么。。。。都是潮气啊,空气湿度百分之90以上。。。
  • 目田Free
    呃。。。。。。看看你楼下。。。
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    xiaoxin243
    哥也在广东生活过几年别蒙哥!
    要潮是屋里屋外都潮,开窗户一样潮!、

    事实上C户型虽说南北通透,但是北边两居门开的朝向不会形成对流,指望风从北吹向南吹透整套房是没希望的。

    设备防潮才是正道!开空调!

    楼层买高些也会好些。
  • s
    sahily1001
    楼间距不叫个事
  • 目田Free
    哥,真叫你哥,现在都尼玛潮的要死,潮的我这地道的北方人整天骂娘

    B户型缺点在哪里??从一切方面拍B户型
  • 目田Free
    楼间距很重要。。。。太小了住着不舒服
  • 七口白水
    我会选择B
  • 目田Free
    为什么都是选B??????
    南北不通透的房子这么好?
    还是其他原因?
  • s
    silvercc
    南方,通风很重要。
  • S
    Sadism
    我怎么喜欢A呢

    C不考虑太小
  • x
    xiaoxin243
    你可不可以说你最喜欢哪个?

    问我们的意见有个蛋用?你自己住,自己喜欢才行。

    你喜欢C那就选C喽。
  • k
    kydayu
    楼主,开发商不傻的,这三个户型每平米单价最高的肯定是最好的户型了(楼层一样的情况下),我家格局和你这个B户型一样,你看看就是这个图的2号户型。你家这个楼一共多少层?
  • s
    silvercc
    不喜欢B,南方不通风很难过
    A和C都可以,装修时还可以按需求小调整。