原题：全国学长沙！中央部委定调，释放了什么信号？

https://mp.weixin.qq.com/s/qed9AIRqvPEmqR8fPZvpfAiOS fly ~

每一次利好都是暴跌。


房价的政策调整有20多年了，什么时候降过。

一同事最近从长沙调来了北京，不知道抽什么风 iOS fly ~

成都 合肥 武汉 沈阳 石家庄不都这样子

回复4#msk28
成都？武汉？尤其是成都，地价都两万多了 iOS fly ~

回复5#milanaries


我疏忽了 前年成都 武汉 南京已经被炒起来了，那长沙西安沈阳石家庄贵州还有很大机会啊。

所有中学都学衡水中学，河北省一年能上2000个清华北大吗？显然不能，因为总数在控制。

所有城市都学长沙，房价就会跌吗？显然不能，因为资金不投资房产，就投资其他的东西去。现在看起来，房产作为蓄水池是最大最稳的，没什么其他资产能跟它相比吧 iOS fly ~

回复5#milanaries

成都还不至于那么夸张，2万特别是3万以上的区间回调了一下，楼面价什么的还是要看具体的楼盘，整体也要看未来经济走势吧。

其实武汉 成都 合肥 石家庄都已经不低了，均价统计觉得偏低是因为口径问题，郊区盘大拉低了均价（极端的例子是以前的广州，一看均价很不错，实地考察一下就懂了）。

说成都武汉还不好比，虽然明显比长沙贵，但是体量不一样，而合肥 石家庄更具有可比性，而且是明显高于长沙的。虽然长沙近2年1万5以上的盘明显增多，但是整体差距 中高绝对端数量 中位数 均价都还是很明显的，如果看不出来那只能说明很久没了解了。

虽然这个表不太准，很多偏低，至少还是有点参考性的。

回复7#msk28

你这是多重疏忽啊🙀（因为西安已经涨到高位了，和合肥 石家庄一样增长过快，相比本地收入而言，沈阳人口流入乏力，目前也比长沙明显高，并不算很低，更多的是地段的区分和大盘均价不高），所以你又说错了（本帖你的错误我在9楼回给了楼下），2016年全国性传导以后，价格起不来的长沙 贵阳这种已经是少数，而且它们只是显得没起来而已（实际也已经涨了不少），目前贵阳价格更低，但是贵阳人口流入更乏力，大家目前在说长沙，其实已经处于收割期了，长沙的中高档特别是中坚盘（参考梅溪湖那些学区盘，区位也就那样，很多都已经是一万5到一万8了）次也涨了一波了。

关于长沙的房价，我在这个帖子70楼已经回复过了，不过文章大概超过了一万字，看下去需要点耐心
https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=2827758

引用错了，编辑一下

首都的房价多少了？

单位面积均价，是不是还要考虑一下户均面积啊。

每一轮调控都带来了新一轮的涨价。。。。

石家庄均价1W？五年前也不是1W啊，现在都2W了吧，我17年在河北师大进行骨干教师培训，当时石家庄二中的老师都说买不起房子，都1W7了，当时唐山的房价才刚刚到1W

中央部委都联合发文多少次了 没有十次也有八次吧 北京房价从几千涨到几万

回复16#clouday

正解，

回复13#msk28

这都是更指端末节和细节的问题了，你讨论的话题还比较粗放。更何况，任何地方比较，无论是一线 强二线 弱二线还是三四五线，真的要比较，都是比较均价，细化看顶多是比较各个不同区域（一个城市区域差距也很大的）的数据，没有哪个城市是比较户均总价（户均总价比较一般之在一些城市某个月的部分统计里面，特别是三四线城市，而且数据量很有限）的，你数据了解的那么粗略，却想要有这么高阶的统计数据，恰好暴漏了你不主动去多接触房价（不是贬义，单纯描述）

你反过来想想，或许长沙买120以上的人比例更多一点，但是合肥 石家庄 西安非商住会有很多90平以下的房子吗？大家都是彼此彼此，更何况，如果长沙的户型更大，说明了长沙的绝对价格差距没这么大，说明了购买力差距没有均价差距那么大，正好说明了都是量入为出的。

真想了解实际情况，就去看我楼上说的那个帖子的70楼和99楼吧，我今天已经写了一万多字了，实在没欲望再发长文了

大家意思意思得了 以后也别发了 浪费力气

石家庄一万要去城乡结合部买了

唐山GDP一直全省第一，省会才第三

石家庄是第二，后面没有能追上的

我记得第二是廊坊啊

武汉人表示还挺喜欢长沙的 iOS fly ~

不是的，现在唐山，石家庄前二，廊坊好像是第三

买不起的照样买不起，我就是其中之一

垃圾 local gov

呼吁大家去长沙买 iOS fly ~

回复28#江湖888
明白人 iOS fly ~

哈哈哈，现在是要降房价都没人信了

这下长沙不敢涨了吧

兰州的房价都一万多了。。。 我是小尾巴啦啦~

回复28#江湖888

不是你想买就能买

回复33#soso86
还真可以想买就买iOS fly ~

回复34#江湖888
现在好像要两年社保了 iOS fly ~

最大房东是谁？

泉州房价控制好好

关键就1条吧，加大土地供应

回复6#kww9812
你确定是房东拿走的？