坐标魔都，前两年买了经适房，一直很关心有了经适房后对将来动迁的影响，最近看到有网友说产权房没什么大影响，但是租赁房会很大影响动迁福利。回家问老爸拿出房子证件一看里面是承租人和房租和房子的信息，这是租赁证了吧？房子是30年前单位分配的，如果动迁起来真的会影响很大吗？会的话是否可以购买或有无必要该房的产权？
求懂行的师傅解惑，谢谢！

好像会的，我不专业我只是听说。

里面是你一家人的话,没什么差异. 里面多个户口多个家庭, 承租人在拆迁谈判中起主导地位.动迁组一般都是搞定承租人, 把其他一同租住的人福利和主承租人混在一起,会激起家庭内部矛盾