正好最近也准备在霓虹买房,掌握了一点点小姿势,就我所知范围简单回答一下吧
1)不同城市的价格(面积、单价、金额);
->不好一概而论吧。同一个城市不同地段价格也差异很大。
东京都东边北边几个区的房屋价格总体不如西边比如三鹰,武藏野,小金井等几个市部的高
2)各项费用;
->除了房子本身以外好像还有不动产取得税,还有房屋相关保险之类的,只是大概听卖房的说了一下,没特意记
3)银行按揭(比例,贷款利率,贷款年限);
->一般首付是20%吧,视具体情况不同可能会要求提高到30%等(日本人的话能0首付)。就我身边认识的几个中国人买房的情况来看,首付都是20%,利率是0.7%~0.9%之间(变动利率),都是35年贷款
4)外国人能否购买 或 购买需要哪些条件;
->在霓虹有长期居留签证的外国人肯定是可以买的,不过贷款能不能批下来是就得另说了
一般银行审批贷款会看你收入水平工作年限首付比例之类的,开发商也会起一定作用
5)房屋的产权(属于永久性或多少年);
->基本都是永久所有权。也有一些是借地权,这种就没啥意思了,地皮不是自己的
6)若以外国自然人或公司名义按揭购买,分别需要提供什么资料?
->这个完全不知道
N)其他注意事项。
->暂时想不出来
本帖最后由 route 于 2016-4-12 10:52 通过手机版编辑