其实７０年产权指的是土地的产权，而不是买的房子的产权，房子买了就是你的了
而且我们只有住宅用地是７０年，城市里好多小区并不是住宅业地，有不少是商业用地
只有５０年权限的

美国的土地虽然没有产权一说，但买了要交税，三四十年下来等于重新买一次，算起来还是我们的华得来一些
我其实也不太懂，也是去年买房时知道一点的

我们以后肯定也要交税

在北京，大部分50年产权的房子，你的户口是不允许签进去的，如果是集体户的话，不能生孩子，或者说生孩子不能入北京户口。

以后也会学美国爸爸三四十年让大家重新买次的

确实是这样，但是还有一条很重要的规则，那就是一旦丧失了房屋所有权，土地使用权也随之消灭，或者一旦丧失了土地所有权，房屋所有权也随之消灭，最多要写补偿而已。这就是所谓的房随地走、地随房走原则。

物业税个人房产税之类的非常快了，就在最近几年

[posted by wap]

要有节奏的压榨，哪能一下全来啊

据说美国那边免税政策很多，算下来其实交不了这么多。。。

看看TG能搞出个怎样的物业税:D

尽快征收物业税（不动产税）和对房地产商征收暴利税或空置税，促进住房供给的释放。物业税征收可考虑按面积分档确定税率，近阶段给予人均30平方米的免税额，人均住房30平方米至50平方米为第一档，税率1.5%，人均50平方米以上为第二档，税率可定得较高，如定在3%。——by 发改委

没有物业费，但是要自己打扫院子阿
美国人一到周末就开始植树种草:D

每年搞几次就好了 真以为是DH里面天天搞啊
有钱可以雇人

在魔度我想搞花园也得有地方搞啊

物业税深圳都已经模拟征收好几年了。说是已经有了一定的经验积累，就等国家一声令下，作为试点开征。然后嘛，屁股也能想到，当然是试点很成功，全国推广了

物业税必将中国房价推到一个新的高度

农村自建房路过

70年过后什么都不知道了

物业税是必然的，跑不掉的。

怎么推房价求解

我也不知道怎么推
TG推出物业税若使房价暴跌不是自杀吗？

70年后会发生什么？谁也说不好，明白我的意思吧

都是转贴呀 ！！！

问：请问1990年的房子所有权年限是70年，土地使用权年限是55年。那么55年后到期土地所有权归谁呢？毕竟那时房屋所有权还在房主手里。

答：“房子的所有权年限是70年”的说法不确切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权。

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。55年到期后土地使用权的处理有以下几种方式：

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

物权法（草案）》还规定住房用地到期（70年）就可以自动续期，事实上把土地所有权赋予了个人。在中国，个人对住房只拥有建筑所有权，土地要向国家交纳使用费后租用，70年为限。使用权可以进行买卖、继承、抵押

[本帖最后由 狗娃 于 2009-11-30 14:13 编辑]