北京时间15日晚CNBC报道，美国经济咨询公司Longview Economics一项最新研究显示，过去一年中国一些一线城市房价飞速上涨。
该公司CEO沃特林（Chris Watling）称：“我认为正在发生的事情令人担忧……一些估值真的太不寻常。我们对这些数字反复检查了不下七次，它们实在令人难以置信。”

深圳住宅价格仅次于圣何塞

Longview的研究发现，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于因为地在硅谷而房价高企的加州圣何塞。

虽然以单位面积价格而论，深圳的房价或许未必是全球第二，但Longview的研究是基于典型住宅价格。譬如毗邻深圳的香港，虽然单位面积价格高昂，但大约半数住宅都是不足50平米的小户型，自然拉低了一套住宅的平均价格。

深圳房价几乎没有下跌过

不过即便如此，深圳房价的涨势依然是惊人的。2015年年初以来，深圳的房价平均上涨76%，尤其是去年4月中国股市处于高点附近时，涨势开始大幅加速。北京和上海的房价走势也与深圳类似，但极端程度明显不及深圳。

沃特林表示：“中国部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨，然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处，很多流向了楼市。”

股市高点与深圳起飞

分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比为70倍，远超其他地方，比如伦敦虽然也名列全球最贵行列，房价收入比却只有16倍左右。

北上广的房价是金融产品不是常规意义的住宅了吧。

房价收入比会不会很美军一样，把全世界其他国家拉一起A了，还有的找

泡沫总要破的

我大广州农村不要这样涨

还没涨到位，20W一平米差不多了

还是太低

还能涨一百年 想想当年汤臣一品

深圳支柱产业是啥 有几个支柱产业

深圳供需比不平衡，就算不是因为泡沫也会接着涨下去的

要学香港每户50平的时候才考虑下跌，如今家家一百多平，说明购买能力还很强

还不是第一，说明空间还很大啊，要做到把第一拉下来并且超过2倍以上才能考虑泡沫的事

挺质疑真实性的，孟买的房价多少

汤臣一品到现在还没卖完 7年单价还未翻倍 真的是谁买谁SB了

正常啊当年汤臣老板上电视承诺价格不变只卖世界五百强 现在看来他都做到了 哈哈哈

汤臣当年不是才10多万吗？前几天去上海，司机师傅说，这这15万，那20万，感觉现在上海10几，20 万很普通，奔30万去了吧.

面积太大总价太高，买得起的就那么些人。没卖完也不奇怪。

金融，it科技，服务业，物流业，地产，这几个还是互补的。

本帖最后由 Acme 于 2016-9-17 00:01 通过手机版编辑

自己愣是没办法来个改善型住房了~~~~~~~

2003年，我第一次来深圳，多买几套房子，现在可以退休了