限制前后三年内只能有一个名额入学

等于卡死了

租房的也能参与划片学区抽选

跟着政策走

本地也是366了，本来初中3年一名额的也变成6年一个了，
但是没毛病，
学区房转手率低了，学区入学人数少了才能让租房的也能排上；但是，这种只会推高房价，因为资源更少了，房东也不一定非要卖房，可以只买学区名额了233

看不太懂 但是感觉还是玄学

买房的人和租房的人如果完全公平摇号， 房价就会下来

之前几天发的魔幻地下室1000万接盘侠感觉刀口舔血

那房租要涨了？

租房没那么简单，要不然就是其他区没有房产要不然就是在所在区工作

非北京户口，本来没有资格在帝都买房子的，更没资格上帝都的学区房，现在租房也能上，你觉得会发生什么事情。。。。

想多了，本市户籍，在市内无房才能走租房入学这个途径

那德胜片区的学区房租六年一百万没问题吧？

只会推高房价

早就六年一个名额了？至少三小这边是。这个意义不大。租房有个问题，你敢不敢赌。排位肯定是买房排第一，有剩余的才轮到租房。万一你租房到时心仪的学校满了，被分配到其他学校，哭了

父母双方落户学区房第一顺位
单方父母第二
爷爷奶奶姥姥姥爷第三

时间上，落户5年及以上的第一顺位，其他的按时长顺位

这还很多年前实验二小的规定

不在第一第二顺位的都会有很大风险

好学校靠租房？怕不是想得太简单

没说道点上，这次政策最厉害的是学区房不再唯一对应一所学校了
去年朝阳实施，今年海淀实施，估计明年东西城就该跟进了。以后上学哪个学校全看脸，一些天价学区房该降温了

趋势是给学校自主招生的权力越来越大，完成教育领域的金字塔。

学区房其实是下下策，我几个朋友都说风险大不如直接花50W进学校，你要炒房换个好地方一样房子涨
学区房跟着政策一直变，突然改动就崩了

扯淡的。不过我这种学区垫底村小的仿佛看到了虚无缥缈的希望

问题是帝都学区房大量老破小的价值畸形，有一种趁火打劫的感觉

我觉得这老破小的价值下降是房价松动的根本

有金蛋不然给学校赚了，被你们鹅赚？

“毕业了转手卖还有赚啊”


蠢逼鹅就是用来接盘的

关于租房的，刚刚海淀出台的政策：

全面落实北京市本市户籍无房家庭在租住地入学办法
在小学入学条件和方式中，提出本市其他区户籍无房家庭适龄子女在海淀区接受义务教育的条件和审核办法。

本市其他区户籍无房家庭，在海淀区长期工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁监管平台登记备案，夫妻一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件，其适龄子女可以在海淀区申请接受义务教育，其父母或法定监护人需提供相关材料，通过所在学区和相关部门的联合审核。

符合入学条件的本市其他区户籍无房家庭的适龄儿童，须持相关证明材料经所在学区和相关部门联合审核后，按要求取得《学龄人口信息采集表》；在规定时间内，随法定监护人到居住地所在学区联系就读，由学区协调解决。

50万能进谁花1000万买学区房。

学区房怎么可能凉，除非小升初取消划片统一录取。

很多人买，以前的玩法是50万上学，上了就没了，1000万买学区房，上完学2000万卖掉赚1000万，上学只是炒房的附赠品

我就是这么想的 所以也这么干了

赶上最后一波刚把史家学区房出手了

学区房价格又被推高了，市场存量变小了

没错，德胜片区没有差小学

团价，鼓掌没问题啊，如果租金能涨不是更好，这样子，到手的钱更多了，至于你房价涨不涨的，根本就无所谓。

才三年？杭州好的小学早就是六年只能一个人上小学了，除非是同一户口本里的亲属。

2019年房价又要涨了

有本事把顺位取消 所有不论租房还是买房统一摇号才有可能把学区房拉下来 其他是全扯淡