5线小城市的一个楼盘起了几栋超高层（39层），想咨询各位大佬超高层的房子有什么弊端吗？

没电？？

物业靠谱就行，还有就是电梯，速度和数量都要考虑

主要是电梯吧？小城市真有必要吗？

坐電梯下楼的话，越高越好，越低越进不去。。

脑补一下停电和地震的画面。

公摊很大！！

小城市消防这块应该和大城市没得比……
建议还是中低层

看开发商，看物业，我们这里配有发电机，停电电梯也可以用。至于火灾，看你心态吧。。。

年底收楼，39/57

有，以后绝对不会轮到拆迁

公摊，消防，后期物业维护，天天等电梯等很久

住38楼，台风的时候楼会晃

买了34楼，现在感觉有点慌

39层的超高层太不经济了，因为超过100米结构规范都不一样，成本增高很多，对消费者来说就是得房率会变低不少

我特不理解小城市超高层，地又不少，开发商为了钱真是无底线。
超高层，公摊大，10年以后维护费用高，一般水路管线有腐蚀渗漏的危险，楼太高不好查；一般消防云梯最高到19层；可能过了30年后，没有开发商愿意买这块地再次开发，时间长了就变成穷人聚居地；
建议lz如果不差钱，或者吃点苦，买多层的，或者园区户型都是大户型的，邻居档次都不一样

我宁愿多层的老房子。。。。

就不明白那些说高层比底层坐电梯的时候快或者慢的，不知道你们是根据什么得出来的结论，可以说不论高低层实际都是一样的

高层特别干燥。
刮大风楼会晃。
好处是视野很好，好天气，拿个望远镜，非常爽。
停电了，爬爬楼梯锻炼身体。

39层，这个算超高层了吧。质量应该比那种卡在33层100米以下的好吧

看来买16层是明智的，总高29

小城市买天地楼不是很爽YY么？

据说会晃

因为成本。。。物业费会比较贵一点。。。。

有啥不能买的？地少人多地方这种高度多了去了。

买的36/41……刮风真是呼呼呼的

总层数越高，公摊越大，不论是那一栋的低层还是高层。
要是我的话，买高层会考虑2个单元以上的高层，2个单元4部电梯同时坏的可能性很少，以及火灾可以通过另一个单元逃生。

小城市那么高干嘛，买个低密度大平层不香吗？

我就喜欢住高层，越高越好。。。站得高看得远，拍风景最好了。

停电就头疼了，而且后期电梯也是大问题，前几年看不出来，后面电梯维护不到位也不行。

超过100米的建筑 家里有消防喷头了吧 还不能动的那种

人多的时候 低层上不了电梯

买这么高有啥好处吗？我想不到，干嘛要买这么高楼层的。

住那么高，不慌吗，，，反正我不愿意住那么高，，，杞人忧天，要是停水停电，或者电梯坏了之类的，更别提着火 了，，，哦，万一外墙质量不好，估计修补都没办法。。。

5线这种高度的超高层，不建议买；

房价放在那，你自己算算，项目启动时，建设费用能有多少，还不一个个最低价中标、甚至亏本中标；

而超高层，除了商砼、钢结构等主材外，，，各种配件配料直接关系到后期各种中小质量问题；

自从亲身经历了汶川地震， 现在买房，首选多层的。高层的能避免就避免。

超高的密度zf根本拆不起，维修费用高昂，钢筋水泥中的垃圾股，30年后见分晓

5线我觉得不行，后期维护啥的都是事

感觉RMB贬值的太厉害了

我就是31/39，整栋楼2层避难层，得房率超低，每次坐电梯等的时间又长，建议不要买超过100的房子

超高层的可以买，但是你要小心中间层有人而已装修，我们老家万科的小区一栋32层的房子，24-25层是一个业主，直接把楼板拆了，两层打通想弄个复式，整栋的业主都炸锅了。

39楼，不慌吗？超过10层往下看我都慌得一逼，而且那么高，楼会晃动吧。怕怕，还要考虑现在的建筑质量。。。。

偶在国内的时候，住在35层
来说一下问题
首先电梯超级难等，其次风大的时候晚上躺在床上你能感觉到房子在晃。。
这俩还不是最致命的，水才是问题，这种房子都是通过配水水箱供水的，那个水真的不上净水器没法用。
钥匙真的说超高层的好处，那就是风景好，剩下的没了。
国内时候那个房子可是能俯瞰五大道的。

小城市造这么高的楼是干嘛？又不是北上广深。

22/52层，
面积436㎡

超高层得房率低，所以要买的话 肯定得大面积的。

不知道这种超高层还有没有蚊虫？

停水停电，楼梯坏/检修，着火，高峰期等电梯时间，诸如此类。

万科物业不至于吧，不管？

27F的还没下手，看你们说的有点动摇了，还是转看洋房吧

没法说，现在期间，都不报道了，万科说不知道，拆的业主也说不知道，没人管了，感觉这个单元的房子以后不好出手，而且补救也不好操作