关键字：上海炒房团跑苏州太仓市某小区售楼处，一天2800人买240套房子，先付款然后再摇号！

让房产税来的更猛点吧

....太疯狂了

就像一根刺，瞬间崩塌的楼市就靠他们了

深度调整最快9月到来

随着各热点城市楼市调控政策落地，业内看空的声音不断。

今天中国证券报刊登了一篇中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞的文章，其主要观点是，今年9月到明年上半年，楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中。

倪鹏飞认为，时间维度上，房地产销售价格和销售量增幅或呈回落趋势，房地产投资增长幅度或剧烈波动。调整可能稍有迟到，但不会缺席。空间维度上，一二线及热点城市将深度调整，商品房库存增加预计从三四线以下城市继续向二三线城市蔓延。

倪鹏飞指出，由于一二线热点城市不仅占全国市场份额大，而且风向标意义强，因此，本次全国楼市调整及其对宏观经济的影响会比较显著。未来，总体货币政策将趋于中性，在过去一年获得阶段性释放甚至透支后，城市存量人口消费需求也将有所放缓。信贷收缩和市场趋淡，导致量价回落，将导致投资减缓。热点和透支潜力的城市在剧烈调整后将陷入低迷，全国楼市信心将受到负面影响。

这与方正证券首席经济学家任泽平的观点一致。任泽平认为，2015-2016年房价暴涨的根本原因是低利率和货币超发。平均而言，一轮房价上涨和需求释放周期18个月左右，2014年底启动的这一轮房价上涨周期在接近尾声。

CF40此前的专栏文章亦指出，2006年以来四轮房地产周期均由信贷周期推动。而当前利率下行空间已有限，房地产市场的宏观审慎政策已明显转向，并且对经济下行和未来收入增长放缓的预期也不支持居民部门继续大幅加杠杆。因此，房地产市场的拐点已到来，促进近两个季度经济稳定的因素即将消失。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，政策面已经到了出台的“窗口期”，热点城市政策存在收紧的可能性，三季度这些城市将有提首付“降杠杆”类的措施出台，尤其是其它房价上涨幅度较大的二线城市也极有可能重启楼市限购。

钱是有限的，我就不信这泡沫能无限膨胀下去

就等谁接盘

就这么下去早崩早超生也是好事，就怕温水煮青蛙，拉一波，调一调，再拉，再调一调，再。。。

但是印钞是无限的。

是不会膨胀，但是涨上去了，不会跌下来。。

大量印钞的同时还要保持汇率不变是要付出代价的，外储必定消耗

不过，反正我买不起，随它去吧

有刚需撑着，能崩？

大魔都也有吵房团啦

今天刚拿到KFS延期交房的违约金，

从付首付到拿房，房价翻了整整一倍

房产靠刚需能撑得住？

钱是一直在增加的。。。

房产税现在不是强制征收的，是靠自觉，你让中国人自觉交钱这不跟开玩笑一样么~

至少再涨10年

从头到尾没看到专家说出什么对老百姓有利的调整方法。

嘉兴已沦陷...

3号准备抽签~首套房啊，不带这样玩的~

有刚需起码不会崩，我认为

大无锡也已经沦陷了

全是资本游戏，买得起的买不起的过好自己的日子就好了，其他崩不崩亡不亡的鸟事和大家也没什么关系了。

委内瑞拉的纸币上的0告诉我们，是无限的

如果没有重大政策调整，绝对不会崩，最多小幅调整，毕竟成本摆在那的

请继续，反正我也买不起

每平3万以上的时候，就跟刚需没关系了。炒房的原因是因为大家把房子当硬通货，问题就在这里。
泡沫太大，破的时候问题就大，泡沫小了，衙门的钱就少了。

不是外汇管制吗，在国内兑不了多少美金的吧

这大上海按地价来算是不是可以买下个大点的国家了

抛债挤兑美元，还有央行稳汇率要离岸抛美元换进人民币

日经帖 没买的 反正你也买不起 买了的 涨了也不关你事..反正你就住一套 有几套的 涨了不更好 能卖更多钱...

这么干只会加速泡沫破裂

然并卵，除了买房，还能有什么投资？做实业，被zf坑的还不够嘛。。。

多生孩子多盖房
赶英超美不是梦

2800人才买240套房子.....怎么不是一人一套啊2400套房子才是炒房嘛

增加是肯定的，但是这个速率比起房价差多了，差距太大的时候就会扯着蛋了

委内瑞拉纸币上的0就是崩盘带来的

正解

- -高通胀你手中的钱很快就变成纸了，不会跟你没关系的。

一线的感觉不太会跌到哪里去，苦的还是那些小城市。

这话经典，不过这几年打算买的就悲剧点

原来扯蛋也可以这么理解

2800人才买了240套？也不是很屌嘛···我们这儿没房子卖了，开盘就卖空，可能开发商自己屯了点···

苏州所谓的限购对于全款来买的人说来有个毛的影响

已经买了，管他涨不涨呢，

那就更租不起房了。。。

240套？
这么少也叫炒房？