两个月前 之前也发过贴，亲戚万达定的公寓给了50多万了，结果土地性质有问题，是写字楼， 签购房协议的时候没人说，结果合同是写字楼，万达很牛的，退房不退款 真是霸气

這種最多算商用LOFT而已

没明白，什么叫退房不退款？

商住呗？ 公寓不一般都是这样的么。。。

一开始很嚣张的 就是钱一分不退 包括定金和房款

退房不退款，是等于房子没了，钱也没了的意思吗？你不会是杭州那个万达吧。

你要退房可以 照退 但是钱一分不退你 万达霸气

不急,由政府来解决

看来开始没有底线了

这一个亿确实来得快啊，有生之年不知道能看到翻车不

公寓都这种产权把

你亲戚也不小心了，就听销售的随便吹吗

合同写的用途是办公 亲戚还没给全款 只签了购房协议

真是良心企业，怕呀

商住楼不都是这样吗

这样确实太霸道了。
不过你亲戚也太不小心了，白纸黑字的合同怎么能不仔细看下，实在不想看或不懂也可以出点钱让房产公司的中介把把关啊。

民事诉讼吧。。

去年我爸去海南被同学忽悠买了个房，结果没留意是商住，交了2w定金不给退。

我妹学法学，带着我爸去法院告开发商，结果当庭和解退钱。。楼主这个情况交款多，不一定这么顺利，但至少这么试试吧

其实一问产权多少年就出来了，买房子这么大个事，还是上点心吧，自己不懂的话还是带个稍微懂点的朋友。

什么功课都不做就敢买房也是需要勇气

这是耍流氓啊，这不叫退房啊

说实话，是你亲戚违约在先，没有点契约精神。

商住公寓都这样
不过北京这种已经不让卖了
不知道你们那边政策 如果是涉及违法买卖的 一告一个准

你亲戚也可以的，都交了钱还不知道房子的性质？50年70年没看？商业用水电费，没有煤气都不知道？

估计不退钱是因为单方面违约什么的吧。。。就好比你定了车，车不想要了。然后定金和车都没有~~~

当然，你说的那个什么住房类型问题退房的。估计可以打官司试试看。

我13年买房也是完全没了解，路过展厅进去看看就买了

买房签字都不看合同内容的吗？？虽然我买房的时候合同内容里关键几条也没看到……

农村人不懂，我就拿来住，出租，还不行吗？

没签合同呢 签了购房协议 总价100万 给了50万了 合同上体现是 写字楼

那能怪谁，说实话万达没违约，违约的是你亲戚

我没有完全看明白，但是如果是白字黑字，你签字了不管是不是合同都带有点契约精神，不然就不要签字。

万达宣传的是公寓 住宅

可以告他与宣传不符，但合同白纸黑字的你怪不了人家。

大多数的公寓的属性都是商住两用
住的问题是:
1.一般情况没有煤气,也有可以使用煤气的
2.一般情况下,产权是40年,也有70年的
3.一般情况下,没有学区,也有可以使用学区的
4.一般情况下,水电都是商业,价格较贵,部分的是可以商改民,基于情况来看5.部分的公寓配套设施较为一般,比如地下停车实施
6.可能在小区里的人员构成较为多样化7.应该也是不能进行落户的
以上1,2,3,非一般情况很少,4正常情况应该都可以,我是基于苏州的情况来介绍
所以,一般买来住,都不会是长期住家考虑
买这个房子,会考虑两个用途的多,租出去或者注册来开公司,一般情况下交通便利的地段,很不错

没签合同 签的购房协议 上面没有标注房屋性质

政府解决？解决购房者还差不多

公寓大多数都是商用住房吧？
公寓就不该碰，万达就更不该碰了~

买房子的时候商业和住宅属性都搞不清？

你是豪嘛，不一样的，，豪买东西，，看上就买。。

1818黄金眼吗

现在想想挺庆幸的

定金不给退呗

主要区别是40年产权加水电费贵吗？

我们这边的富邦广场当初说包租包回本,,欠一屁股债五年,换了三次投资商,全部亏本,今年政府出击,市长来和天猫签约的,终于落下来了,实体天猫店,明年肯定可以盈利了.还是好给予党信任的,不然真的就烂了.投资人们哭都没地方哭去.

良心市长。

公寓不都是默认商用，40年产权吗？
如果是住宅性质的，一定会宣传70年产权，可通煤气，可以落户。
商住两用地，一般是这块地有商业要求，商业必须达到多少百分比。所以会出现一栋楼既有商业又有住宅的奇怪现象

合同不看清楚没办法的，我一个亲戚就是抓住合同有瑕疵去告赢了开发商。房子继续住，赔了好几万和车位永久免费。

写字楼，就是商住的~~~~~~~~~~