核心提示：北京的中低收入人群置业者已全线“被远郊化”，现在六环内已经基本没有1万元以下一平方米的房源。根据北京统计局公布的1-10月城镇居民收入22316元计算，年收入在5万左右的家庭需要购买六环内即使是二手房也需苦挣20年以上。

大河网1月21日报道 北京的中低收入人群置业者已全线“被远郊化”，现在六环内已经基本没有1万元以下一平方米的房源了。

尽管去年10月起楼市调整之风已一阵紧似一阵的吹起，可至今房价并未见到有疲软的苗头。五环内房价涨幅远超五环到六环间，中等收入难买六环内房源。

如今，北京东部的通州五环外到六环内二手房均价已经12500元。南部大兴的二手房价格已经在“地王”的带动下达到了13000元。

东南五环周围亦庄区域的二手房成交价格在每平方米14000元左右。西部良乡、模式口一带二手房平均成交价格在9000-10000元/平方米左右。北部回龙观等区域均价很多达到了14000元。

值得注意的是，去年北京二手房价格上涨特点是，郊区五环到六环间的二手房均价上涨幅度明显超过五环内。五环内二手房在2009年均价从 2009年初的11610元/平方米上涨到了2009年底的17650元/平方米，上涨幅度达到了52%。而五环到六环二手房在2009年全年从7960 元/平方米上涨到了12930元/平方米，上涨幅度达到了62.4%。

北京中原三级市场部统计，2009年北京商品房均价全年涨幅达73.5%，期房成交量涨幅为112.4%，目前五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内新盘价格大都在35000元/平方米以上，楼市高端住宅成交比重大幅上升，20000元/平方米以上住宅成交比重从1月的5.6%上升至11月的25.9%。中等收入家庭已经很难在六环内置业，进一步“被远郊化”。根据北京统计局公布的1-10月城镇居民收入22316元计算，家庭年收入在5万左右，这一收入需要购买六环内即使是二手房也需要苦挣20年以上。

无语啊无语

要买的也早买好了，剩下还没买的以后也买不起了

还行，还没到河北:D

买个十环的好了

买房标准从元婴期马上就要到化神期了

俺实在想不出假设全帝都的人都在一环内买房是什么样的状况。。。。。

前两天看电视，北京有个什么房山区都是山沟沟，可能房价会便宜些吧

知足吧，看看魔都的房价

来吧，门头沟平谷欢迎您

是远郊还是跨省购房

房山绿城百合新盘1w3一平，便宜不

山景豪宅怎么也得1.5W起

河北移动欢迎您。。。:D :D :D :D

让一部分人先富起来嘛，两极必须要分化的嘛

一年不到 总价翻番的地儿

四环内的房子，08年年底，统计局还敢说均价13970元左右……

网签为了避税 会作价格的 阴阳合同

北京会出现数百幢1000层的居民楼。。。。

六环到市中心多少公里？

再过20年，就是：
山西、内蒙古、山东、河南、辽宁移动欢迎您了

13970
这5个数字的位置放错了而已。。。。

开发商广告语“距国贸30分钟车程”

百姓“切！时速300公里不堵车的情况下。。。”

6环差不多是上海A30交环的概念

人家没说是什么车啊。。。
:D :D :D :D

人家说得是和谐号

天津移动欢迎您 已经成为现实了

涨吧涨吧，老子回老家

我靠，有高速直接到国贸楼下啊？！

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去他大爷的，我就不信它不降……

去天津买吧

有钱难买愿意,北京也不知道哪里好了?那么多人去挤

哼，20年后还不降？

30-40公里:D

我就指着拆迁进入两千万的行列

6环到最市中心，多少公里？开车多长时间？

房山长阳环岛 加州水郡 1W2+

注定要做河北人民了

一环内？住大内么？

北京有7环吗？

老夫1万6买北三环外的房看来还算是便宜的了

明年东四的院子要重新装修了

你想说的是二环吧

大错而特错，这个数据没有任何问题
北京有很多很多便宜的房子，四环以内，四五千的——不过是特供党政军群机关的，你买不到而已

有统计局在，这房价肯定会降，或者说房价一直在降。。

河北移动欢迎您

全国的BJ，宇宙的SH

上海内环=北京三环
上海外环=北京五环
上海A30公路=北京六环

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同事去年七月份买的通州天时名苑八千九一平米，现在那小区新开盘一万九了。。。