最近遇到拆迁，看到拆迁条款，发现现在拆迁补偿选择原址千回的，面积是按照征收前后的1:1来执行，并且都是建筑面积。
现在国家层面是这样规定的吗？还是这中间有什么说道？
请D版大神聊聊，谢谢！

iOS fly ~

是商品房吗

五平米咋整

我这里都是这样了，如果是货币，价格很低(标准赶不上房价上涨)

要是一楼带院子的 能赔个院子吗 iOS fly ~

我觉得是霸王条款，不给三五套，1.5总是该给的

建议其他的补偿也说说

现在不知道是不是按闹分配

庭院也算的。

原址回迁肯定1:1 iOS fly ~

老小区的院子。大部分都没有产权证的。

不是1:1.2么

最少1比1.1或者1.2吧。以前都是楼梯房，现在电梯房公摊更大。商业拆迁可以到1比1.3

亏大发了，做钉子户 iOS fly ~

1：1就不错了，江苏这里拆迁老百姓基本都是倒贴钱去买房的

看地

北京不可能

给100套

这么弄，没人集体诉求么？ iOS fly ~

这个安置比例没有一个明确规定，一个市的郊区和核心城区的比例都有可能不一样。你应该去找一下你们本地的棚改的地方性法规

有产证的房子。 iOS fly ~

加钱买小套，或者直接赔钱，很多地方是这样操作的。

是回迁；
但是以前是多层的房子，公摊肯定小；
新建的是高层电梯房，公摊多；
所以感觉1:1，亏了。 iOS fly ~

以前企业的房子，然后房改变为私人的房子，有产证的。
其实房子也就94年修的，老的企业大院里的家属区，被政府弄成棚改房的改造了。
位于城市的核心区。 iOS fly ~

回复20#lmt42

你这个是住宅回迁，不出钱就已经很好了。如果是自家院子是算面积的的。

苏州搞过这种拆迁回迁的，也是1:1。只搞了一两个小区就搞不下去了。 iOS fly ~

回复23#lanwater
1:1除非是危房，要不然肯定进行不下去。

魔都，只看证。原迁原建。两证全，赔2，只有一个证赔1。房产证和土地使用。

中小城市从来都是最多多个一两成，1：N基本只出现在大城市尤其一线城市，现在也在减了

现在我们这里不清楚了 有段时间 好像是按户口本人头数。。一个人头多少平。。。

帝都通州据说一比五

公攤面積也算？

蘇州現在拆遷沒多少回遷了吧？都是直接折钱，让你自己去买房。亏得一逼。

杭州 这里商品房拆迁就是1:1赔的。。。但是不足50方的 给你补齐50方。。然后现在造房子 也不可能造50方的。。就造90方的户型。。然后50-90的这点要你自己贴钱补。。大概7000-8000一个平方。。约等于白送。。。

平房一比n正常。要是老筒子楼1:1确实也正常。虽然实际使用面积你亏了，但是人家重建也有成本。平房拆迁1:1可是太过了，土地在那里呢。

广州，套内，1:1，回迁 iOS fly ~

看拆的是什么吧，楼房1:1正常，平房能推进才是见了鬼了 iOS fly ~

城市里面拆迁是这样的。多的面积可以便宜一点点买。
赚大钱是不可能的。算是改善生活吧

18线本地一层1.2，第二层赔钱，二层以上不做数，再加几十万安置费

比我这高，我们这是1比0.x…… iOS fly ~

我们这边连这个比例也赔不到，估计1比0.8甚至是0.5吧！

深圳这边刚签的协议1：1.3

那挺好的

据说是按最低标准面积给房子，其余部分自己加钱HiPDA·NG

应该是这样，好像有个最低线25平米还是多少的起步线