2008年几乎被“腰斩”的土地出让收入让上海、北京、杭州等楼市重镇捉襟见肘。但如今楼市调整走出一条漂亮的V形曲线,带领这些城市实现了土地财政的全面复活。11月29日,《第一财经日报》从中国指数研究院获得的最新统计数据显示,今年截至11月23日,全国70个城市土地出让金收入全部“金灿灿”,同比增加超过100%。排在前20名的城市土地出让金总额高达6210亿元,同比增加108%。
上海当仁不让,以821亿元(截至11月23日)的土地出让金收入名列全国第一,北京为639亿元,位列第二名,值得注意的是,北京2008年的土地出让收入为503亿元。经核实,排名第三的是杭州,截至11月23日当地土地出让收入约为523亿元,在二线城市中列居头名。上海821亿元的土地出让金,粗略换算大约“日进2.5亿元”。上海821亿元的土地出让金额和去年全年的382亿元相比,增加了115%,也比历史高点2007年的803亿元增加了2%。在国内二线城市里,杭州卖地收入最显眼,已经直逼一线城市上海、北京。虽然广州前三季度的土地出让收益不足100亿,但在年底三个月的冲刺后,截至11月底,广州总共拍出居住类地块总土地收益已经在120亿元左右。如果加上目前已经挂牌的,并将于12月出让的几宗巨无霸项目,广州全年的土地出让收入将突破300亿元。