老家20多年的300平沿街门面不给，只能返还300平住宅，差价5倍啊，奶奶的说是集土，但现在也是按照国土补偿的吧

按照这么赔，那些自建房一楼铺面，上面住人的就不用拆了

建议去征服门前跳舞

讲到底你还是住宅吧，不过是挨着街面了。

马路主干道上的门面，为啥就是住宅了？20多年历史了，营业执照都有，水电税收都是按照营业用房来的

这政府不厚道啊，我们拆迁都是实打实的价格，拆迁户都是欢天喜地的。

土地证的问题，没有单独土地证吧？

集体土地的话，房屋属性是什么？分给农户宅基地上的自建房还是耕地林地上的违建？

集体土地你就别想了

要按照门面补偿除非是商业用地

土地性质和营业执照有啥联系？

别自找不痛快
动迁房拿两套大平层，不要太开心哦…

煤气罐堵门 汽油蛋封路

集体土地你想怎么样？
还营业执照，谁规定营业执照必须国有土地才能办的？集体土地房屋的去办营业执照只要村委出证明就可以，比商业地还简单知道不！

谁说集体土地按国有土地补偿的？你家的文件吗。你集体土地连40%的土地出让金都没交过，还想按国有补偿，梦你去。

[本帖最后由 暖冰 于 2016-10-12 20:40 编辑]

开玩笑，楼主别听我的

本帖最后由 春熙 于 2016-10-13 20:32 通过手机版编辑

喷了，林子大驴什么鸟都有。就这么一个小小的帖子，就出现刁民，无知群众，明白人，刁民咨询师。

camous

集体土地就别发帖说了，我1000平米私有国有土地，国有土地证和房产证都有也没你那不现实的要求。。。。

刁民鹅活该一百年

呵呵，这几把还天天骂tgbxs
有什么样的人民就有什么样的政府

你们黑的都是纳税人的钱，黑的都是大家交的钱，zf哪里有一毛钱。

如果不是急着用地，政府会用拖之诀的，LZ要有长期斗争的准备。

标题应该改成怎么和政府撒泼打滚上吊，才能把包括泥潭在内所有纳税人的钱乖乖黑进我的口袋

可以提要求，可是也别太过分了

先搞清楚拆迁性质，企业委托的拆迁可以硬扛，公益拆迁就算了，老老实实按法律走。

当然也有很多企业拆迁伪装成公益拆迁的，例如拆一个老区建道路公园，实际上规划的是一半公园一半商住，企业只负责出钱，全权委托动迁去收地，打着建公园的招牌。

你既然不是违章建筑，肯定要据理力争，赔偿的评估包括土地价值、建筑价值、装修价值、使用价值，后两项是可以谈的。但是完全按照商业店铺价格来赔偿也有难度，可以在评估以后看看价格，试试找拆迁负责人谈，态度别强硬，有多惨装多惨，有多委屈装多委屈，称兄道弟都行，但是别急着签字。

因为穷只能住廉租房，因为穷交不起暖租费，闹闹就不用交了，不正是满足困难人民群众最底层的生存需要吗，总比你们因为不给大保健而天天TBGXS要好得多

三线城市滚钉板，分分钟命搭进去

都是些刁民天天骂TG，临到自己了做的没比TG好多少，一集体土地也光明正大跑来问怎么当钉子户

玩你麻痹

玩什么？不就是耍赖多要钱吗？玩？

咱来说说集体土地为啥就不能按营业性质赔偿了？？给个相关条款来看看

大家不是教人争取合法权益，而是教怎么用流氓手段争取超额利益。就这种氛围，还好意思说zf流氓？

这贴有点意思

1、我觉得法律范围内应该争取的可以合法争取，如果你有道理就不用怕，可以上法院，找媒体，伸张自己应得的利益。

2、但是如果是没事找事，明明不占理还撒泼打滚就不好了。你闹一半天政府很大可能不赔你，那么你白闹了，还亏几万块先赔偿的金额。小概率上来说政府真的被你闹了赔你了，你也要付出很大代价，什么自制火炮，土炸弹都要准备好，要有出人命的觉悟。

3、那么背后的事情是怎么样的呢？你们这样闹，政府为了息事宁人不扩大影响，用纳税人的钱给你们买单，等于全县全市的人给你们撒泼打滚买了单，大家本来可以用来改善医疗、教育和环境的钱进了你们私人的腰包。那楼盘刚性成本升高了几百万，上千万，楼价又要升高，买房的人又要给你们买一遍单。而且一旦有人获得赔偿，后面就来几个更加不要命的，以头抢地逼你就范。
这样就形成了典型的互害社会。

在我们这里，你当钉子户会上黑名单的。但凡以后你想和政府搭边做点事都不可能了。

包括不能参与政采投标，不能当公务员，直系亲属不能提干等等。

想玩政府陪你玩
国家规定，集体宅基地一本户口本（无论多少人）可以建的房子是不能超过130平方地面。你这300平方是指地面还是楼面，如果是楼面你凭什么要300平方的门面，如果是地面你又凭什么可以有300平方的地面建筑---惹毛了直接算你违建拆光光，然后你就可以去玩真的了
而且你这房子是肯定没有审批手续的违建。

lz去振幅门口跳舞了吗？实话说，按你提的要求，这比在家里囤煤气罐靠谱