昨天看一卖房子的发的，95万的房，28.5万首付，可以先付9万，1剩下的半年后付

南京的？没这么便宜吧？

和开发商谈，15年买的房子，谈成24期，后来又谈了一次分成27期还完，一分利息没给

啥南京房啊，都是离南京市区开车走高速还一小时以上的，都喜欢挂南京牌子。滁州的，龙潭的，和南京八杆打不到一起的，都算成南京房，什么一成首付10万元，你就落户南京了，连南京城区都算不上，别说市区了，专忽悠人的

[本帖最后由 蓝光大熊猫 于 2019-12-11 10:04 编辑]

卖不出去的房子，抢手的房子都要全款

Posted by TGFC·NG
这不是常有操作吗，次贷

9w只是认购吧，相当于定金

一平米一万？真是白菜价啊 我擦

看在眼里了吧，快来买，报南京蓝光房产中介熊猫介绍的，我送你个台灯

[本帖最后由 蓝光大熊猫 于 2019-12-11 10:14 编辑]

首付贷没听过？零首付没听过？这些2015年都很火啊，在这之前十几年就有的，2015年开始被逐渐禁止，这两年比较少见了而已。如今又开始要打鸡血了，所以对于这些不声不响的放开了，我最近确实也在朋友圈看到不少有分期首付的楼盘广告了。

备注：12月第一周开盘楼盘。
1、本表格中，“日光”代表开盘当天房源售罄，“较好”代表开盘当天销售7成以上，“一般”代表开盘当天销售7成以下，“平销”代表无集中开盘。

帝都周围有首付分期3年的，不过房价贵的一比，相当于跟开发商借了小额贷，也有先付一成立刻网签跟银行办贷款的，然后半年后付剩下的首付，到时候贷款已经下来了，自己就可以随意借小额贷了，房价比付全首付的稍贵一点点，这几年不景气，不是什么房都有人抢了，一般的盘只能靠卖给手里钱不够首付的刚需活着

这有啥的。我首付不够，还跟开发商借了二十万付的首付。
房子不好卖的时候就可以这样。

我x，这个不就是08年引发美国次贷危机的操作？

是开发商为了解决资金链的问题才这么搞的啊

首付贷啊，不在同一个合同里，只要对方愿意贷给你理论上是合法的

首付贷，你可以理解成阴阳合同，这个也不是前几年才有，20多年前就有了

首付分期和首付贷是两回事，分期一般半年以内，首付贷可以做5年，不过首付贷附带要求挺高的，做的人其实不多

这算啥，07年最难的时候之前待的房开公司，卖的洋房才4000多一个平方，公司员工要买，下了定金就签合同，年底首付付一半，第二年年底付另一半首付，然后关键的来了，只要你不离职，每个月给你几百块住房贷款补贴，可以覆盖月供大部分，当时那公司现金流大问题，就搞了这一波活动，买了内部房的员工阶层直接跃升.....

好福利啊

15年就这样来过一波了

我现在就在买这种的 贷开发商半年免息 把公积金套出来自己再贴点就够还了