坐标魔都，2020年10月交房的，用来做婚房。准备过完春节开始施工，硬装身边倒是有几个认识的 但都没啥设计，属于做到哪算哪的。对房子的储物空间有极大需求，然后客厅也不能省，还有一辆公路车需要安置，还有电脑的需求，乱七八糟的要求挺多的。大家一般都是怎么设计的？看看别人新房的装修还是啥？房型图如下，房本面积76.34。这房子上家住的极少，所以厨房间很干净，橱柜的五金用料也挺好的，有点不想动，但细节可能还是需要改动的所以有点纠结。同时上家还把中央空调给一起留下来了，我如果想继续使用的话该注意哪些？
补充下，关于一个卧式的问题 当初买房的时候是准备把厅隔个房间出来的，卧式带阳台，暗厅。

怎么只有一个卧室阿

就一个房间 76平方 这感觉有点亏

我只有一个建议，既然是做婚房，请完全听从老婆大人的意见，哪怕你再有意见，也请听她的……

他房本76，减去公摊可能只有60多，60多的话，也只能这样了。

无非就是电脑丢阳台，公路丢生活阳台

别看一室，可价值500万。

不想动就别动 这东西 折腾起来费劲 听她的 让她折腾去吧

76平在我们小区，能隔出一个三房来，就是没有客厅了。
其实客厅比房间更重要。

这什么公摊……
我这边最高24%，但是根本没人买。

唯一的建议就是别为了储物空间 做一大堆柜子~~

别把70平房间当成700平装修，特别是两个人住。我说的是储物空间，比如电视墙千万别做，留下120寸的电视机空间后尽量做柜子。有空把梦想改造家7季看完，绝对让你获益匪浅。

当初买房的时候是准备把厅隔个房间出来的，卧式带阳台，暗厅。

对了，别留饭桌，除非有强烈的生活习惯，否则把吃饭桌子和沙发前的茶几合并可以节约出很大的空间还能边吃边看电视。而空出的空间可以作为其他空间使用。

相当狠啊。。我的房子没他的那么狠，但也20的公摊率了，无奈。。。

电视墙的话应该不会考虑 电视机柜然后电视机上头再弄点柜子

老婆她说让我来弄 我也想做甩手掌柜。。。

我这套当初算下来得房大概在80%。。。

感觉好像也只能这样了，公路挂墙上 旁边塞电脑。。。

如果是两人的话这一室两厅随便折腾 ，但考虑到宝宝还是准备划分成2室1厅

我当初看过 从1990起的房子差不多就是80%的得房率了。。。

也看地区看楼盘的。我有个朋友在山东烟台买了套206的平层，得房面积竟然有180。

上海果然水深火热 这户型放下面城市 估计就是万年坑了

哎 蜗居蜗居

这个改动可以哦，就是感觉厨房小了。当初买也有看中这个厨房带上小阳台的空间

我这边一般能接受的是17%左右的。
超过基本上就不会去看了。

这公摊真的太魔幻了，有的高有的低。关键是不管公摊大小，房价都差不多……

你可以装模作样选你老婆不喜欢的搞，然后你老婆就发一次飚自然而然就接手了。
套路，无所不在……

这种小面积就客厅卧室打通了通用。宜家的沙发床折起来就是沙发，铺开就是床。