022偏远郊区，小区不大且没有固定车位，平时下班回家晚一点基本就停不到小区里面了，这是前提。

小区大门口左右两侧都是底商与一片空地，有两个入口分别进入且都安装有道闸，如果小区里没车位的话只能停在外面，问题出现了，右侧的空地因为底商相对比较多，所以入口处的道闸是一直开启的，可以一直停车，但是左侧因为空地小，只有两个底商，而且这两个底商都是小区里同一个业主购买的，在他购买的时候开发商曾许诺过他，这片空地就归他所有，所以他这个道闸是一直不开启的，这就导致了右侧已经停满了，但是左侧确只有一两辆车。

我个人认为他这种行为是违法的，小区外面的空地理应是全体业主所有，他并没有权利独自占用这块空地，开发商肯定是跟他许诺过的，但是他现在并不能拿出任何的证据证明，所以我先是在业主群里反映了这件事，但是小区物业并没有理睬，在他们的角度既不想得罪我这边，也不想得罪另一方，干脆不说话，物业不管，我只好打便民热线投诉这件事，但是已经3天了，还是没有给我任何回复，今天我又打的综合执法局，搞笑的来了，综合执法局跟我说这件事需要我去跟物业说，需要物业出面跟他们对接才行，他们的意思物业是代表全体业主的，目前只有我一个人反映，别的业主不反应说明别的业主没有意见，把我弄得哭笑不得，在我好说歹说的情况下，执法局现在答应我明天去跟物业沟通，让对方提供能证明自己可以使用那片空地的手续。（其实我能理解对面的业主，毕竟是开发商许诺，但是没办法，理解归理解，我还是认为这个事情不应该这样）

不由得感慨现在的平民想维护自己的权益还是太难了，敢于站出来发出声音的也只有极少数的人，感觉大家都很麻木，这件事我老婆也是极力的反对我，生怕遭到对方的报复，业主群里300多人，也只有1-2人能打字支持我的，但是我还是觉得应该试一试，虽然我觉得这件事最后也是大概率不了了之，可能慢慢的我也会变成跟别人一样吧。

随便感慨一下，说的比较杂比较乱，大家就当看一乐。

如果楼主这个说的是真实的，结果应该会不了了之。

找辆破车把杆子幢断。

”左侧因为空地小，只有两个底商，而且这两个底商都是小区里同一个业主购买的“

如果是人家买的，为什么人家要开放出来公用？

这个不算公共区域吧？

买的是底商 前面的空地开发商可能有口头吧

但是这个口头可能侵犯了广大业主的权力 也就是说开发商不一定有权利去做这个许诺吧

你要是左边那个业主 你会开放给别人用吗

你搞不了，一个人人家可以不理你，你也不能弄他的栏杆

从照片上看·图面车位都抵到台阶了···可以这么说·设计院原设计图纸上这两块应该都不是车位·都是物业后期改的···
如果是车位的话·不会采用石板铺面···可以看到另外一个比较满的车场·地面铺装破坏的更厉害···
所以说不上那个商铺有问题·倒是市政可以过来喊左边那个也整改回去·

我车库门口的空地，我也不会允许别人停车

本身商铺门口空地就不是合法车位应该 就是空地临时画出来给大家免费停车的。
然后 商铺门口空地 并不归全体业主所有。~
楼主 你说的这问题 我们小区有个差不多的
小区地下停车场没修好 大家没地方停车 有部分买了车位 大部分没买
然后开发商 把楼后面建商业的一块地 先平整出来给大家用
买了车位的有固定位置 免费停。没买的 付租金。

然后就有部分业主不乐意 说那块地是大家公摊用地 应该归全体业主所有
开发商无权收费 大家应该免费进 免费停。不愿意交费，不让进就堵小区门
差不多一个意思

我觉得楼主搞错了什么，商铺门口的空地并不是停车位，商铺老板并不想把车给你停！你这个没必要去刚了

人家本来就是做生意，客人来了停那？ 如果那是你的话，是否能做到 大家好