开发商曾于2017年秋季协调自住房和商品房业主沟通，双方业主在容积率、绿化和消防等核心问题上，迟迟未能达成一致。自住房业主在收房入住当日强行拆墙

记者 侯雯

（本文共1571字，订阅后可畅读全文）

在位于北京朝阳区东坝乡的“首开龙湖天璞”小区，用以分割商品房和自住房的隔离墙“寿终正寝”。1月12日，自住房业主收房入住，他们合力推倒了这道两米高的铁栅栏。网络流传的现场视频显示，自住房和商品房业主在铁门两端对峙，开发商的安保人员难以维持秩序，隔离墙最终不保。从视频看，双方情绪激昂，但没有人员受伤。

当天下午，开发商负责人赴北京市朝阳区建委领导处汇报情况，商讨下一步解决方案。 在北京，龙湖地产（00960.HK）共有两个项目出现类似争议。其中，“首开龙湖天璞”和由两栋自住型商品房构成的“首开龙湖学府苑”，同在北京东五环东坝乡的商品房小区。早在2017年6月，商品房业主收房时，隔离墙就引发了争议。在各大小区，此类矛盾亦有蔓延之势。
........


图片来自视觉中国
g
更多相关文章↓

商品房配建保障房“后遗症”爆发 龙湖北京小区隔离墙难拆（2017年08月31日）

财新记者当天走访位于北京朝阳区东坝乡的小区“首开龙湖天璞”，发现隔离高档商品房和自住房的铁门还在，只不过贴上了一条蓝色横幅，上有“临时施工围挡”字样。另一个因类似情况陷入争议的小区，是龙湖位于丰台区的“玉璞家园”，一堵砖红色雕花围墙依旧矗立。

“一地两房”后遗症爆发（2017年09月18日）
高档商品房和配建保障房价值悬殊，究竟如何解决产品区隔、如何平衡两类居民利益，既是棘手的社会治理问题，也是极富挑战的房地产开发技术问题。这是商品房配建保障房模式的“后遗症”，引起房地产行业、消费者乃至整个市场的关注和讨论。

商品房配建公租房 广州一小区化干戈为玉帛（2016年09月10日）

一道高约两米的铁栅栏横亘在广州翠悦湾小区中间，将商品房和公租房硬生生划分成两部分：西边是商品房，东边是公租房。若是站在公租房一边，可一眼望见小区里唯一的儿童游乐设施矗立在商品房那一边，与铁栅栏的距离不到十米。

什么是自住房？

回迁的么？

应该是自住房

回迁房通常不会一墙之隔，多半是一街之隔。。。

打土豪，分田地
拆个墙就把一群资产阶级给吓怕了？

要我说，不动产证不能说明拥有什么东西，不动产的核心是土地，房子只是土地附属物，不动产证的土地使用权面积就是向你承诺了大海里的一碗水，没有具体的边界也就谈不上拥有和保护的权利

龙湖是个很操蛋的企业，非常操蛋

又不是只有龙湖一家有这个问题，政策傻逼上层坐观鹅害鹅

公司很傻逼.想起来之前猎头推荐过去说要做app，去了发现傻逼公司居然在群面套资料

龙湖在业内口碑挺不错的

现在几乎所有新建商品房都有配建保障房，以后类似讨论只会越来越多。

首开龙湖联合体以楼面价超过3万元/平方米的价格竞拍成功。
除普通商品房，首开龙湖需配建2.15万平方米的自住房，自住房最终定价为每平方米2.2万元，这个价格低于楼面价。因此，首开龙湖在该地块所建的普通商品房，走起了大平层豪宅路线，价格从7万一直卖到9万。

呵呵

这个小区，就是股社区的小区。
对不起，今晚只能再休一晚，今天一直和邻居们在忙小区那点破事，都上新闻了，哈哈，真是好事不出门，坏事传千里。

这前前后后的剧情拍个40集都没个完，只是事关社会和谐不方便写。作为公众人物，应该自觉引导社会向善，负能量就不传播了。

而且从个人性格上，我也不喜欢苦大愁深地在十几万人面前唠唠叨叨让人不高兴的事情，我希望你们一想起我，就是明朗、乐观、积极的形象。

很抱歉也没给大家准备点周末乐子，以后再补偿。

晚安，明晚常规夜报继续[OK]

说起来，tg制造阶级矛盾也算是驾轻就熟。
呵呵

2万回迁业主砸烂9万封资修业主狗头，问郭嘉管不管，郭嘉说我看砸的还不够

这个自住房当初我还参加过摇号，几万人抽几百个名额，2.2万一平，最后没中签。

上海也是这样，美其名曰:不能歧视廉价房，动迁房，经济适用房，廉租房的住户。这些房子外貌和商品房一样，内部面积小了一些。

看来限购政策快到头了