根据日本泡沫经济破灭后，东京都市圈中心地带的房价并没有跌多少，跌的最惨的是原本按照泡沫经济的发展速度能够将东京都市圈覆盖到的那些郊区房产，联想到国内，很多人买城市郊区的房产，比如在本市城区中心，40万可以买个40平米的二手旧房，但是在郊区就可以买个80平米的新房，但是路途较城市中心很远，我自己本人觉得没什么升值空间，而且周围郊区的配套不行，买个日用品还要开车进城，实在实在想不出有什么购买价值，买房最看中的应该是地段啊

市区能买得起鬼才去买郊区呢。

魔都市中心你40W连个车位钱都不够好不

郊区的定义不是农村啊，打个比方，杭州的西溪湿地、钱江新城，曾经的郊区，现在的房价么。。。

这是建立在城市高速扩张，而且经济增速年年发展的情况下，如果发生类似日本泡沫经济破灭的程度，普通人根本没办法去抵御这样的风险

蝶大最近的帖子充满了理性的思考。

这就看每个人对城市的经济发展前景的看法了，反正我个人认为以目前的杭州来看，10年内不会出现日本那种情况。

如果是北京的话，我打死不出四环。
四环外现在就个别地区建设的还行，剩下的配套设施还不完善。
希望在泡沫破裂前建设好四环周边。

楼主盖楼能力明显不如ff42，难道他工资比你高？

看个人习惯了，当年买房时放弃了郊区的新房，差不多价格买了套装修不错的二手房，面积差不多，不过小区旁边就是本地最大的超市，平时车直接停超市停车场，旁边还有公安监控车进行安全监控，一分钱不花，走回家3分钟，门口有幼儿园，对面有小学，后面是中学，5分钟路程还有本地最大的公园。

本帖最后由 heven2004 于 2014-5-25 22:58 通过手机版编辑

买个日用品还要开车进城

日用品=大宝剑?

市区40万买个厕所，400万买个旧房。

郊区还是买别墅吧…

买个日用品还要开车进城？
森山老林的郊区吧？

朋友当年买在了亦庄金地格林小镇，每次去他那儿，我就后悔惨了，麻痹同价格市中心这房也叫他妈的房，操

最重要的是工作地点。

现在的城市千篇一律，新城区（郊区）也是满满的shopping mall综合体，在哪里生活差异都不大。

所以如果工作单位稳定的话，买在单位附近是最完美的。

难得蝶大不发奇葩帖

看是什么城市了
二线三线城市这种只有一个城市商业中心的
只能买市区

如果是北上广等一线城市
到处都有大型商圈
郊区也有shoping mall
到哪的基础设施建设都不错
所以无所谓了

不用非得住在CBD

你不说都没发现是蝶大发的。。。

三鹰买套房很不错啊