看着房价蹭蹭蹭得往上涨有点烦操啊。最近本地一个啥学区都没有的地块楼面价已经拍到1.6万了。
是不是要入个房子啊。如果买想买个大点的，但必须卖掉一套小的，而且需要贷款。
只是这经济形势看着吓人，怕成接盘侠。
最近看了好多说法，众说纷纭，没主意了。

关键还是看你入这套房的需求，婚房，还是打算换套大的，方便孩子上学什么的。当然如果自身经济条件允许，贷款也无妨，买套合适的也不会吃亏

就为了换套大的，经济上压力不大，但怕成接盘侠

常州只能买学区房，都感觉不稳，来南京买套学区房吧，这个稳

感觉常州这两年疯了，为了财务收入也是拼了。
南京的学区房买不起

买啊 我去年就买了改善型

真不知道常州的房价怎么了，14年飞龙路那片的房子6000多一大把，溧阳的房价一直是高，金坛也为了卖地把华罗庚小学、高中都移到东南面去了。

没有特别大的需要还是不要买了 去年600万买了一套 明年交房 我老婆说要租人 囧

刚需的话当接盘侠也得买啊，没办法的事

老乡握手，关键要买还得买呀，过两年要结婚了，还是得买。。。不过北站那个1.6W的造好谁买啊。。。。学区一般在朝阳的精装房才1.9W

湖塘去年年底均价1.7买了一个二手房...

南京学区房只认拉力琅，其实学区房小户型才好出手，大户型太难卖了，还有些学区的分校也不好卖。

兄弟买的哪里啊

厦门 岛外 8层 洋房 139平 3.9万

厦门这价格还行啊

厦门岛内新房 6.7万起步 套均千万不敢想 首付6成 存两年都不够

上海郊区都5万起步了，我想着我这0519怕是也要往这价格去了。

几年前开发商就预估厦门岛外要奔5万了 拿地楼面价都3.8了 结果一直横盘3年了 我买的拿楼面价3万 完全是亏本卖了

那开发商不是亏大了嘛，一般都是一比一啊

开发商是厦门本地国企 世界500强 来托底的 今年又2.8万拿了一块地 附近的体育中心 会展中心都是开发商代建 3.8万拿地的私企 亏的死去活来

是涨不上去还是限价了

昆山
1.5公里内 双学区+超大森林公园+市民艺术中心+地铁+西部医疗中心+地铁口

单价3.2已上车 公摊掉一辆宝马X5

涨不上去 政府也不让涨 排出3.8万的楼面价第二天就限购了 外地人要社保3年以上才能买 厦门本来就是外地人买的多 岛外3.8万的楼面 比岛内高多了 岛内到去年拍地才打破 今年岛内又拍了一块5万的。政府限价7万

这价格真的是要人命啊

2016年3.8的楼面价 完全是炒作 那时候厦门刚解除限购没多久 岛外房价才2万多 开发商就敢拍3.8

对面的靖江去年入手的，13层毛坯1W2，期房。我觉得常州这个房价比我们这正常多了

改善型住房一般比刚需型难脱手，所以建议如果要买的话，还是考虑学区房。
不会放任房价暴跌的，因为一暴跌，那势必会形成恐慌，那是最不愿意见的~
所以无论大小，学区房首选~
当然，也不要贷款贷得太多，毕竟真正的贷款是为了减少现金流的流出。

反正买不起了。

北广场拆迁户表示都是纸上富贵，好想来人接盘自己搬乡下去

合适啊，先卖一套，再买呗。

所以只写区号是要省内讨论么？

有刚需就买好了（小孩读书，环境改善）
我在南广场弄了一套120的，然后红梅板块弄了2套改善

等明年搬家了后看看手上旧一点的房子可以出掉两套
从几个跟地产有关的朋友那边得知，最近的新房销售真的是好

同样0519 改善型都是等大环境极度恶化了才去考虑（也或者用行业内所谓的笋盘来比喻），不然就是现金为王。

如果确实有改善需求（比如小换大、对现在小区的环境和物业都不满意），或者那套小房子可替代性太强，可以考虑置换一套的。投资的话不是一线城市的核心区域，感觉都没啥意思，还是现金为王