家里现在是顶楼，在侧面的飘窗和屋顶，都有不同程度的漏水，进水，很麻烦

马上又要装修房子了，想乘这个机会，好好把防水工作做好，做到不漏水，不进水。

有人给我的建议是涂室内的防水涂料会稍微好点。这里我要说说我们傻逼的物业。你去找他修外墙，他就胡乱的给你涂一层外墙的防水涂料，过几个月后，一点用都没有。

所以我想抛开物业，自己来搞。

大家有什么好的建议么？或者上海的 有什么好的防漏工程队推荐么？

谢谢

叫丫买顶楼！叫丫买顶楼！！

内墙涂再怎么好也没用。。。把外墙修修好吧，否则内墙早晚有渗漏

作为顶楼的人告诉楼主，飘窗的问题，你有条件装一个雨棚么，窗户上方的雨棚，应该能解决问题

还有屋顶的防水，是平顶还是尖顶。。。

基本没办法 胎里毛病 物业也没办法 安抚为主

屋顶占下来再建一套 变地板 就不怕漏水问题了

顶楼就这样

顶楼上油毡呗，至少管几年用，等老化了再铺一层也没几个钱

顶楼搭棚子，雨淋不到就行了

顶楼无解

顶楼无解

室内找到漏水的缝，打一根巨型针头，用机器打胶进去，打完观察再漏再打，多来几次可破。有专门工具的，物业应该能知道去哪儿找

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分享一下，我花了大概一千多40多平的屋顶。效果一级棒………

屋面是沥青卷材吧，要看漏点多大，不同大小的漏点处理方法也不同，一般就看沥青卷材是否起鼓，起鼓的直径多少就可以判断了，大的需要割掉起鼓的部分，蒸发掉水分，再用一块更大的卷材从下侧伸入割掉的洞口中，重新粘结，搭接宽度要大于100mm。我建议你要一了百了就先处理漏点，处理好之后，用sbs沥青卷材厚度4mm满铺在你家上方，向落水口方向找坡3%，sbs与原先自粘沥青的搭接部位处理好，保证密封，以后就确保无问题了，当然造价是比较高的，你自己选择。

顺便说下，自粘卷材在南方普遍使用，但是效果并不好，只是因为造价是sbs的差不多2/3，被广为使用。侧墙的话因为涉及到外立面观感，一般都不会同意你改动的，你可以把窗户的密封材料换掉，一般混凝土很难渗水进来，何况还有岩棉板，把窗户重新打胶应该就可以了，如果不行，就考虑把窗户换了。但是物业应该不会同意你挂吊篮施工的，所以就还是打胶吧。

屋面沥青卷材上面是否有保护层阿，如果没有按14楼的做法，如果有，漏水部位清理干净从新铺设沥青卷材，然后抹上防水砂浆

技术贴马克

侧面加雨棚！屋顶上沥青

能盖雨棚最好盖雨棚，不能的话。。。。
我老头做了一辈子建筑，他说楼顶漏水无解，无论什么办法都只能保几年，最多10年又要漏，不可能有一劳永逸的解决办法。他说楼顶漏水可以索赔，完全是开发商的质量问题，做得好那可能漏。

想请教一下各位大佬，新房，顶楼复式，怎么去验收顶部防水没问题？
只能等下大雨么？

感谢各位大大的回复

我就是复式的顶楼和飘窗漏水。我们小区的物业像死人一样的 所以我打算采取
1.飘窗加雨棚，甚至几个现在不漏的地方 都加雨棚
2. 顶楼铺你们推荐的sbs

但请问上海哪里可以请到比较可靠的工人来弄？

找扬州人和崇明人来干
别找安徽人