坐标深圳，6月底有个楼盘“恒大锦苑”参与认筹选房，后放弃选房，过了三个月还不退认筹金（5万）。10月份我发过一个求助帖子：https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=2796986

总结版友和网友的方法，主要是以下几种：
1. 投诉到主管机关或者媒体，比如12345、黑猫投诉等
2. 法院起诉

整体过程：
1. 发微博，买了10元推广，但未通过审核。失败


2. 黑猫投诉（以前在黑猫投诉办过绿森商城，效果非常好）：10/5投诉，10/5反馈“不属于管理范畴”，失败
3. 12315网页投诉：10/6日投诉，10/13反馈“不予受理，建议拨打12345或者向房地产管理部门反映”，失败
4. 12345电话投诉：10/19投诉，11/13回复如下“已启动退还流程，我局已敦促开发商按照合同月底退还，并做好解释工作，建议双方协商，协商不成可走法律途径”，也失败
至此，投诉途径都用过一遍，全部失败

伟大领袖李德胜说过：我们爱好和平，但以斗争求和平则和平存，以妥协求和平则和平亡。我决定实践一下

利益分析：
站在我对立面的是恒大公司，和恒大销售XX，这两者看似是一体，实际上心思不同。
恒大公司：认筹金不退当做流动资金，但不敢真的不退，看谁好欺负就压着，慢慢来
恒大销售：认筹金总是要退的，只是早晚，不退认筹金肯定不会给现金奖励，最可能的是惩罚，哪个销售退的多绩效就差。

基于以上分析，我制定了新的计划：
1. 诉讼流程非常长，我肯定会胜诉，但可能会1-2年才拿到钱，不合算
2. 利用诉讼，把恒大销售牵扯进来，对于恒大销售个人而言，肯定不想因为公司的事情就上法庭，更何况每月都会有一些退款指标，没必要和我死磕
3. 过程中不断施压，让销售深刻的认识到，我一定会起诉，也一定会把他拉下水，不要抱有侥幸心理
4. 做好最坏的准备，期望最好的结果。准备好起诉资料，随时可以起诉

具体过程如下：

最终，恒大一周内退款

垃圾公司 毫无疑问

lz不错 iOS fly ~

66666 这个技能必须顶。谢谢分享，虽然我还买不起房。

学习了米10半斤银版

这个经验分享的好

牛逼，说白了销售顶不住压力，先让你撤退了

认筹，这种玩意儿有什么意义啊？

从侧面证明资金链紧到什么程序

回复8#Efree.

想等于可退的定金！

我知道啊，意思就是交这个定金是为啥？

这个真值得学习，楼主好样的

认筹5万都这么难退

现在深圳的新盘 动不动都是认筹300万 350万

前些天 阅山镜有个丧偶的女的，因为没有购房资格，被没收了100万定金。小尾巴~

回复11#Efree.

我交的认筹金就是按交纳次序排号，参与选房就按这个次序来，不参与就马上退给你。

这就是法制中国现状HiPDA·NG

赞行动力，可悲可叹

这不可能，按闹分配可以搞垮它 远离垃圾人

赞楼主思维

想来是怕了楼主背后的靠山：南山法院 iOS fly ~

毫无疑问，恒大垃圾公司

666666

点赞 佩服执行力强的 iOS fly ~

南山必胜客谁敢惹，哈哈

学习了。lz思路清晰，执行力很棒 iOS fly ~

回复13#bovain-l

认筹有两种形式，一是转到开发商账户，我遇到的就是这样；另外一种钱还在自己卡里，只是要冻结额度，选房结束很快就解冻

楼主是个狠人

学习了

马克一下了

腾讯是不能得罪的存在啊，真找找负责微信的部门可以找来一堆头部自媒体

要钱不要脸的典型

你别说，是个好思路，楼主威武呀

感觉恒大只是怕腾讯弄臭他而已

恒大水军很多的，刷头条经常看到！

为楼主的实践 点赞

如果lz不说自己是腾讯员工
会有这样的结果吗

深圳这种认筹交也是白交，不出茶水很难抢到小尾巴~

验资是什么鬼啊？认筹的资金要打到对方账号，验资呢？ iOS fly ~

我这边恒大认筹3万 退筹协议手续已经办过了 销售和我说1-3个月会退到卡上 我想1个月退到卡上能实现吗？