求助，房型和朝向选择（广州） 已定好房型。
- 林小英雄东南啊，有啥考虑的，虽然一套可能贵个十几二十万
- jjq2003广州一套朝北，一套朝南，感觉区别有不大。
都在海珠区 - k62163海珠区要看江只能买朝北的吧？
- 兔子的姐姐建议选南向，西晒可以靠挡光窗帘和空调。
冬天南向阳光好，很舒服，屋子暖又少潮气，北向没阳光，有北风，很冷，比南向的房子起码冷两三度。
夏天北向反而更晒，还不通风，南向光照适中，空气流通好。 - L.G.Y珠江帝景吗？
- 平凡的幸福南北通透是永远的第一选择
- septemfj总价户型1贵5万，但是也多6平方。每平单价几乎一样。
- septemfj也就是推荐户型1？夏天通风应该不错吧？
- septemfj嗯，北向阳光真的是悲剧...
- septemfj江景房感觉比南向更贵...
- septemfj现在也没啥差别吗？我昨天去现场看了下，上午10点左右，南向有阳光，北向就没有。
- 巨大的象叫巨象热橙啊？第几座？如果密集西晒也没多大影响，最要紧还是对流通风。
- septemfj是的。你也在那？
还没定，现在纠结25和12栋的两套。决定就去交首付了。
我也觉得户型1好一点。我妈坚持要有晒衣阳台... - 巨大的象叫巨象我打小在那边长大，晒衣阳台好用的。12会安静很多吧，而且尘可能会比较少
- lxiang选1啊。。。这不2的阳台也不朝南嘛。而且在幼儿园边上想睡个懒觉还得早上听歌
- septemfj朝东南，算是不错的朝向了。
没有上幼儿园的小孩...幼儿园周末也不上课吗？平时就没关系，我也很早就离开了...苦逼买不起工作单位附近的房。 - septemfj花山？
以后小孩读书，我也要迁户口过去...以后算是老乡吗？
12会安静一点。虽然不是双层中空玻璃，关上窗子后基本没外界噪音。 - chenchenni热橙多少钱一方
- septemfj9000左右
- 卡哇伊撕内裤户型1不是15-18栋也有么？那几栋朝南
- 柯布西耶肯定1啊，
厨房不是有阳台晾衣服。
2旁边是幼儿园园，大作死。虽然1旁边是车库，位置上看应该不是主要出入口。
而且西边临道路绝对吵 - septemfj那几栋的朝南户型是126方的，公积金不够，首付也不够
目前正在想办法。看能不能把公积金能够贷款的额度提高。 - septemfj阳台那儿正好旁边是隔壁一家，有点遮挡，阳光不是很好。车库那儿是地下停车场入口。
西边等规划路做好估计不会太安静。 - boxwu户型看都还是不错哦 新设计 忘了恭喜LZ
本帖最后由 boxwu 于 2015-12-7 22:46 通过手机版编辑 - 曾经飞云切身体验跟你说，阳台很重要！不仅是被子的问题，还有很多，通风光线温度都会影响，我以前的是朝北大阳台，一年基本没啥阳光，只有在某些季节可以斜角照到大概1小时左右，现在朝东南阳台，舒服好用，除了晒东西方便，采光通风都很不错，以前那会，经常往顶楼天台晒被子...广东天气比较湿，基本春天不晒晒被子别想睡得好。现在的是卧室出阳台，基本夏天不用开空调，脑补下是啥情况吧。然后如果想要种点花花草草的话，更别提了，之前的阳台就没有植物能长好的，我觉得可以影射人……
户型来说，1的比较好，方正好用，厅会大点，但是2的入户走廊就你们两家公用，所以鞋柜啥的都可以直接摆那里，不错。
还有个问题是1的主卧洗手间的门正对床，不好！如果要的话得好好想想怎么装...至于2的缺点，就是楼层低，灰尘大点然后路的噪音比较牛...好的是视野比较好个人喜欢看外面多过看花园。 - 曾经飞云又看了下，2的硬件真比较弱，5户才1梯这是什么设计？2还有个问题是离商业区比较远，幼儿园不是问题，至少不用学校早操那种大广播，没事的。虽然我觉得西晒的问题真没啥，这年头可以晒晒太阳没雾霾就偷笑了，哪还会嫌阳光猛....但是LZ真可以考虑多投点钱，拿好点的户型....
- septemfj谢谢
- septemfj户型1的话门口也有很长的过道，而且是户型1独享，因为对面没有另一户。但是阳光确实是个问题。
小阳台在南向，但是因为是厨房后面，如果晒衣服什么的又有油烟，而且那里阳光也不会很好的样子。
关于卫生间正对床头我也深有同感啊。之前另外还有一个户型是客卫正对餐厅，我想想都吐了...要是定了户型1到时可能做一个L型的衣柜看看可行不可行。
户型2的话倒是可以考虑7，8楼，总价也多不了多少。不过我总纠结它进门那个房间动静不太好，而且和门外走到还有隔壁客厅在一起。因为西晒那个房肯定不考虑做卧室，所以门口那间就要考虑会不会收到外面的影响。再就是到时修规划路的时候肯定影响巨大...
唉，总之不好选。
明天看看公积金那边有没有回复，要换阳台朝南房型又正的只有126方的，公积金目前根据销售说的不够，还差10几万额度，好惆怅。 - yyss527显然是户型1
主卧和一个次卧朝南，生活阳台朝南
一梯五户这种跟蜂窝煤一样的户型没有考虑的必要 - jidatui广州有9000块的房子？
- 扑街仔广州哪里有交公积金的工作招人啊
- taxidriver公积金不够就混合贷啊，差十几万办个商贷利息能差多少？
- 大头木沿海还是好，可以有阳台，内地的阳台基本都封掉了
- 黑奇绝逼要阳台南向...北向冬天真心是喝西北风, 冷的一逼....夏天的话, 房间也是热死(相对于南向房间, 闷热)
- chenchenni正解，我现在就是北向后悔啊
- jacksonC广东地区，南向，南北通，舒服
- 穆托姆博南北，南，东南，西南，东，东北，西北，北。
- 穆托姆博南北，南，东南，西南，东，东北，西北，北。
- Winder07刚买了北向的房子，没办法，只有北向能对湖，不过南向也有个晒衣服的大阳台，足够了
- Winder07我觉得高层其实都差不多，都风大，夏天都可以，就冬天悲剧，不过广东冬天短，凑合吧
- septemfj嗯，已经定了户型1
- septemfj花都啊增城啊从化萝岗都有啊，南沙也有吧
- septemfj这个真心不知道..
- septemfj混合的话也想过，但是那样首付就要3成，总价已经多了40万，又多了一层...差钱。
- septemfj北向只能关窗了。好在广州冬天时间不长。再买个可以制热的空调。夏天的话，考虑到可以通风，所以问题应该不大。
- septemfj两个合一就爽了。
- septemfj起码户型1有个南北...
- septemfj有个晒衣服的阳台就可以了啊。北向湖景也很好。
- raycat真心建议，假如不是东南向望江就不要选了。北面西面望江最不好，一是高层冬天风大，阳光少；二是夏天西晒的时候，你就体会到什么叫做波光粼粼。