房价为什么这么高？原因是房子捆绑户籍和各种福利，导致买房成了刚需，这也导致中国自有住房率高得吓人。要降房价只有一招，租房入籍，户籍跟着租房合同走而不是实际业主走，强化租客权利，真正跟国际接轨。买房应该是奢侈需求和投资需求，有钱人才应该买房，不应该成为刚需。

真正有用的方法是放开资本管制，外币自由兑换！！！

真正的办法是减少人口，但……

加息。

完全放开土地供应，完全市场化运作，你看房价跌不跌。

从来没说过要降房价吧，一直都是说要稳定房价

降房价？ 你降房价，那些有房子，不缺房子的干么？ 现在这些人没言语，那是因为房价一直涨呢。你跌一个看看。买不起房子大不了租房，或者闭嘴滚蛋。你让价值2000W的房子跌个500万你看看会不会有人真的出门左转。

你们啊，幼稚。

本帖最后由 ttk 于 2017-3-16 15:40 通过手机版编辑

都说了自有房率高的惊人，你认为他们会放任房价下跌？

房价高与低对政府和人民各自有什么影响和好处，只要明白了。自然在目前阶段。不会奢求政府做出真正的决心去降房价。

买房那多多人，北京千万房都抢着买，供不应求，为什么要降房价

这才是真正的解决办法

真正的好方法是把大企业好学校好医院均匀滴分散在全国各个农村里，讲真

从来都是说稳定房价，谁告诉你降房价了？你们哪儿来的自信。
作为普通人，刚需就买，不要炒房，房价和你有关系？
倒是现在的买不起就滚回老家生活是tg的目的，一线只想吸收精英和土豪，现在二线也开始搞了

国家为何一定要降房价？

买不起滚回老家还真不是ＴＧ的目的，都滚回老家，二三十年前还８０％以上是农民呢，还怎么城市化。

只不过ＴＧ更想让你去接盘那些三四线没人要的地方的房子。

地价就高
谈什么降房价？

治不了，北京目前的情况就像个恶性肿瘤，，

看的透彻，群众也是参与者！

你看哦，老百姓买房的钱是银行放的贷款，银行放贷的钱，是国家给的，其实是国家放钱给你买房，国家和你其实是一边的

房价跌了对国家一点好处也没有！！！

国家的对手盘不是你，而是其他国家

现在喊房价快跌的都是没买到房子的，他们是少数，80%都有房子的，别糊涂了

我发现根本问题是资源不平均，比如你教育资源就那么多，即使开放户籍也不可能人人去上，总要筛选学生吧。

喷了，TG费这么大力气保房价你还想拆台？

房价为啥要下降

为啥要降房价？？？？？？

对ZF有啥好处？

别闹了，各位说都是最早的行为好吧。
现在房价已经抬得这么高了，对应的钞票就算没有真正印出来，也通过各种虚拟方式发行了。就是广义上的货币。
无论购买方贷款或者全款，销售方都通过银行拿到了大量的货币（不论现金or存款）
就是说，现在市场资源=货币发行量
市场资源是包括房子在内的一切可用货币买到的东西。
那么问题来了，假设房子降价了，市场资源的价值小于货币了，那市面上等于房屋原值的货币肿么办，只有通货膨胀。
房子崩多少，都会转接到通货膨胀上，米面粮油上，啧啧啧。

当然以上都是不考虑外币储备出口进口的情况。这就是很复杂的情况了，最简单的办法应该是引入大量进口产品来调节市场资源，不过这就说的越来越广了，根本不是单纯的鹅如我能考虑的问题。
现在的问题就是房子疯涨，人民币已经在外汇上不断的贬值了，所以就越发困难了。

当然，你坛立场首先是，TGBXS，没错的。

顺便说下，我去年像换房，改善生活，卖了现在的老破小换新的，差价150w，当时脑抽没行动，今年同样的户型，差价已经220w了，坐标帝都。

恩恩，再次重申，TGBXS

说实话，我觉得刚需还是尽早上车吧，或者做好一辈子租房的准备也OK，除了折腾以及可能会被房东赶走外，就中国的租售比来讲，倒是也不亏。

然后，为了避免被赶走，除了靠运气碰好房东之外，也可以主动地给房东涨涨房租，对房子也好一点，没事也别把房东当劳工用。大家也都是人，也有情感因素的，这样来保证租房的生活质量也不错的。

喷了，现在大部分人就怕房价跌吧

敢放开外币自由汇兑，马上移民能爆仓

别逗了。政府真想降房价有100种方法。所有口头上说的都是摆摆姿态。去年还是前年房价真的有点顶不住的时候政府怎么做的？明面上就说了不许开发商以各种形式变相降房价。降的不给签还是什么的。楼市养肥了还要过年呢。。遗产税地产税都排上计划了怎么能不按剧本走呢。

减少人口是没用的，俄罗斯的莫斯科房价照样高。

反正我真穷，存款一分钱都没有，以前有钱的时候也错过各种买房的时间点了，刚需已经不可能。孩子也已经有了两个，一辈子就这么租房了，以后孩子大了上私立。

双轨制，豪宅市场化随便炒，普通住房政府保证供应

嗯嗯，租房其实从经济上不亏的，努力找到一个好房东吧

醉了，这种情况，劝刚需接盘我也醉了，刚需也不能接盘，宁愿租

周围的人改善性诉求极为旺盛，我自己也是，这还是我不打算要小朋友的前提下，我周围有小朋友的家庭买房的需求比我旺盛多了。另一方面，供应又严重不足，那你说不涨有啥办法，而且，除了教育之外，医疗也是未来大城市所有家庭都不得不去面对的问题。北上广深，这些优势太明显了。

涨价人们都去开放商那买房，降价都去闹事，你说是涨还是跌？

TG从来没说过要降房价 新闻里天天降价都是安慰屁民用的麻醉剂

政府把地价用拍卖的模式炒的那么高，怎么降？

新房贵，最主要是地价贵，钱最后还是赵家拿得最多
二手贵，要降很简单，房产税严格执行，第3套就征税，3%起，每年必须按时缴纳，把手上存大量房的都逼出来………可能吗？让赵家自己砸自己的脚？

所以赵家管事 房价基本不可能降

还是这个问题，靠收税降房价基本不可能，只不过是让政府口袋里钱更多。房产价格高是因为大部分人认为就值这个价。同样三四线城市，地价就不高，政府怎么想办法土地也拍不出高价。所以只有从根本上降低房子的价值才行

租房入籍。。。。这有什么用啊，然后一个城市变成5000万人？房价能降？喷了。

所以土地资源是可再生无限制的？
第二，别想着降，真降了论坛一堆鬼哭狼嚎的。只是要防止泡沫过重。

本帖最后由 handsomeken 于 2017-3-17 09:34 通过手机版编辑

把房价降下来很简单
消灭癌症也很简单

是避免房价过快增长

我记得前几年，论坛里有人分享了一些从内部听来的消息，说是北京房价政府的目标是到15w平均，当时一堆人嘲笑人家……

为什么要降房价？

08年到11年论坛一堆说有内幕消息房价要下跌的，房价跌了这堆贴全部会被顶起来装比房价涨了也就沉底了

论坛里这类消息多了有蛋用

Posted by: OnePlus ONEPLUS A3010
还是有接盘的，那就不会跌，没人买自然就跌了。
我身边嚷嚷下跌的都是手里现金不够首付，其实还是想买。。。