集资房是不是小产权房？

“集资房不是小产权房，集资房是单位或者是乡镇街道以集体名义建造的房屋。而小产权房也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。”

只有居住权没有所有权的是小产权吧？