三套房的人生赢家还看得上这点毛毛雨。。。雾桑你太谦虚了。

公积金现在每年年底不是能取出来嘛？

无锡外地人比苏州少多了，今年还减少了

月提办了 不过有结余 剩下的能不能拿出来

苏州已经是特大城市啦，走马路上你都不好意思跟人讲苏州话的 满地的苏北腔
毕竟1比4的比例了

買了房才能取，沒有購房合同只能辭職或退休

本地房企今年在苏州拿了5块地了

将市区一套友情价卖给表弟了，手里没多少现金不舒服。
其实古城区没怎么涨啊，我买的时候8000，万科玲珑湾10000-11000。
万科玲珑湾现在3W了吧，这套二手房也就11000左右，喷了。
东环生活便利度秒杀湖东，奈何学区、交通不行，价格不行。

本帖最后由 雾桑 于 2015-10-21 14:45 通过手机版编辑

呵呵，苏州还有暴涨的基础

隔壁无锡连个屁都没有，真心药丸

想拉也得有基础
你看隔壁无锡就没拉得起来

苏州有tg群么
每次拉家常那么多人回帖

玲珑湾现在可是黄金地段。话说老城区真心一点欲望都没有，人多路窄拥挤的要死，没事从来不进老城区，停车都头疼，现在园区可以完全覆盖日常生活和休闲娱乐。你当初没买玲珑湾太可惜了。

你肯定不是苏州土著

东环那片儿生活的便利性真心比园区强多了。
葑门菜场的蔬菜价格就不谈了，新鲜度跟园区那些邻里中心没的比。
基本上一辆电瓶车，各种方便。
工作在湖西，开车不会堵，十分钟就到。
现在为了学区和更大的居住面积搬了，生活上便利度下降多了。

话说之前的房东是土著老师，他卖给我的理由是东环在土著心里还是太偏，要回古城区生活。。。

别说湖东了，以后尹山湖硬盘都买不起了，刚土拍1.1w的地价，都比隔壁的山湖一号的楼盘价还高了，现在周边楼盘都在做火箭涨价，啥配套都没有，真心疯了！

尹山湖那边好像还没啥知名靠谱的学校吧。
以后还得为学区烦。

不是苏州土著对苏州的观察判断肯定只会留于表面 永远体会不到在古城区下楼就有大饼油条 出门转弯就是面店的感觉

提到九龙仓就来气，6月份开盘300多套房源放了900多个号，抢疯了，当时14000，现在20000，都是土拍惹得祸

我妈原来苏大医学院毕业的，上个月带他在苏州园区转了两天，伤心的要死，说我房子怎么买在园区了，这哪里还像苏州。。

本帖最后由 mike7882 于 2015-10-21 15:53 通过手机版编辑

这点非常同意，我也喜欢东环，刚来苏州的时候就住在东环某超市附近
葑门的菜价格公道，又新鲜
各种生活设施完善，交通的话靠着环线，差不到哪去，去哪都方便

[本帖最后由 breeze7086 于 2015-10-21 15:57 编辑]

只有小年轻 向往国外的生活 会喜欢园区的房子 。。你好离你最近的面店 还有五公里。。 呵呵

你大苏州房价才2万，着实不算贵

真土著，古城区小区周边的各种点心店，小吃店，菜场，水果店秒飞园区，放学时间有本地阿姨大叔的萝卜丝饼，豆腐花，炸大排，

3万块公积金在北京放3年了. 日了狗了..........

对。
忘了跟大家说了。
苏州国税最近拔鹅毛挺丧心病狂的。

哪恢复了，办理提取手续又加材料，从去年开始加了提取限额能交不能提，提取周期从一个月变三个月。市属我不知道，难道也这样？

不了解苏州，我猜苏州外资企业多，对打工者比较友好，普通职务收入更高。所以才有这么多外来人口。或者互联网，服务类企业多

相比之下，民营企业，制造业为主的无锡，对于普通职务的员工就没啥吸引力。而且无锡的城乡人口布局非常均衡，企业很多在乡镇，房子自然炒不起来

本帖最后由 dogsoldier 于 2015-10-21 17:17 通过手机版编辑

诧异年薪不足10万的你鹅买几百万的房子眼睛都不眨

我确实不是土著啊。

本贴的土著所追求的煎饼油条算不上苏州特色吧，全国的老城区老市区不都这样吗？至于作为新苏州人我觉得园区的环境更舒适，秩序更好，环境也更优美。老城区那种随意穿行的电动车和行人，狭窄拥挤的道路，再加上上班通勤实在不方便，对定居苏州的外来人口实在吸引力不足。说白了外地人在苏州买房置业主要还是考虑交通和学区，老城区相比园区这两点都不占优势。但现在园区房价涨幅这么恐怖，对未购房的人来说是降低了吸引力。

外地来苏喜欢园区的房子是因为逼格高吧，讲真我是不后悔没买九龙仓，绿地，白塘的房子，太远了，虽然现在有地铁，但是感觉不出氛围，路上连人都看不到多少，消费水平也比市区高不少，我还是喜欢市区的各种便利
不过因为没钱所以最后还是买了吴中区的房子，还好距离东环骑自行车也就是15分钟
话说帖子里东环圈的坛友那么多啊

市区除了停车不方便其他都很好啊，而且我去观前啥的喜欢坐公交，比地铁有感觉。

麻痹，当年嫌九龙仓太偏买在活力岛的，流下悔恨的眼泪

雾桑在东环葑门哪里？夏园，夏家桥？

原来在富华苑，教育系统的房子，小区居民平均素质非常高，生活舒适度极高，就是公共交通不算便利。
现在搬独墅湖高教区来了。

无锡房价有点看头的也就滨湖了，其他都是已完。生活便利性和环境交通，各有取舍了，在无锡，没有馄饨店的小区绝对活不下去。

TGFC这么多苏州人。。。。。。。。。

问一下有没有吴江盛泽的。。。。。。

送导师儿子去高教区读研究生，感觉独墅湖那边环境也挺不错的，关键是有各种青春的奶

也就翻个倍而已，住宅投资全中国就两个半城市适合，北上深，深圳算半个

经济结构决定了，北上靠消费就能撑起来房价，苏州这种劳务型只有账面好看，等低端厂倒闭一批，分分钟人口负增长

我是06年底买的娄葑文体中心付款的房子，上个月被通知第一次动用公积金年限到了，让我去续签。结果前天排了一上午的队，说我50万提取上限已到，本套房不能再动用公积金，只能下套再用。现在惨了，一个月房贷车贷要掏现金1万2，不知道啥时候才能攒好二套房首付了。现在每个月白白5000快的住房公积金不能用，好凄惨。

12年之前来苏州园区工作的，公积金算甲类。每个月工资的30-40%为住房公积金（个人单位各一半）。但政策越来越不利了，其中15%左右全是养老部分借用给住房的，退休前号称这笔钱需要还清才能拿退休金。

不会吧，难道不能摊还？

我这个情况是不能了，现在赶紧想办法紧缩开支把房贷提前还了。下套房首付只能靠公积金攒了，遥遥无期啊。

你还了多少年了，现在再提前还贷是不是亏了啊

哇塞，大盛泽的
我小七都的

苏州TGer不少啊……