感谢认可，我还在主贴增加内容

我的感觉是，交的地税最好不要超过半个月的到手工资，否则肉疼。。。

羡慕 iOS fly ~

好像说小了。。。最好不要超过一个月到手工资吧。。。

德州这样的房子１５万美金，院子大到可以养马
我差点就支付宝打钱给我朋友叫他帮我买下来了

想看杂物间。。。

我院子里一棵大树竟然干死了，妈的， 要找人来伐了，又要掏腰包了。

好的学区地税都2%+，这得三倍米国中产线才够你说的啊。 iOS fly ~

我前院一棵大树树根长出地面，搞死一大片草

树根最恶心，要伐树的移除树根还要多加钱，艹！

好厉害，主要是有时间吧。

楼主太厉害了
我觉得我这种懒人宁可住公寓

树还活着，也不能锯，只好垫高地面重铺草皮。

玫瑰没死， 把全部病叶去除 喷药
新叶子长出来后注意浇水就好了
不需要全部拔除

如果不是主根的话，可以自己刨掉。主根的话，挖掉树就死了。

听说这次玫瑰染病没救，周围的包括植物园全部玫瑰都拔了。

我嫌玫瑰刺多，已经拔掉20多株了，还剩几株。

有点像猴爬竿，放大版千斤顶，不算稀奇。 奇怪的是家里买这工具干啥用？

你是高手，这个叫farm jack，有个用途是拔树。

自己打理house确实辛苦啊，好在回报是值得的

哇 iOS fly ~

为生活所迫，四体不勤慢慢学习

后院有个问题，每次下雨，由于地势原因，游泳池在洼地，旁边是花园，花园的脏土都会倒灌游泳池，每次雨后都要清理好几天游泳池。
研究一段时间，感觉french drain才能解决问题。
打电话找到一个老美上门，约了两周后上门，结果老美可能因为雨季活太多没来。

我尝试自己做：观看youtube视频学习几天，大致估计了一下管道位置， 通过一个3米的横截面挖到原来管道，做了一个下水口，周围的脏水从这里进入，流到马路排水口，效果很好。
顺便把房顶的水也引下来通过T型口接入地下管道。

结果非常成功，多次暴雨游泳池一直很干净。

儿子抱怨没有宠物，我在后院搭了一个鸟窝，一直空空如也。
某一天，儿子突然发现，有两只两鸟入住，而且已经孵出小鸟。

楼主可以写本书了，书名就可以叫《北美house维护指南》，专门针对国内移民人群，毕竟国内绝大多数人只住过flat。

双速马达比水泵省电的话，功率不会不够吗？

技能max小尾巴~

get 新技能 iOS fly ~

lz提到的老美论坛能否pm一下 iOS fly ~

顶一下……

动手能力强

有钱有闲。。HiPDA·NG

楼主这是幸福的烦恼。

低速状态下流速降低为1/2，功率消耗是1/8，工作时间要求加倍，总的来说功率降为1/4。另外一个好处是对管道和过滤器压力减小很多，噪音非常低。

troublefreepool

月季，玫瑰的问题可以问问我，有可能知道怎么处理。 来自爪机带着猫 ~

掩面而出 iOS fly ~

哈哈，头疼每周都搞这么多家务，对于我这样的懒人，简直是噩梦 iOS fly ~

我擦 国内应该没这么麻烦吧 还在yy把老家的一栋房子拿下呢，后院可以弄泳池

楼主能 分享一些不错的国外生活论坛不 生活和工具类的 谢谢！

主要就是靠三样
YouTube
Google
微信群，有些群专门讨论各种维护问题，高手很多

很多是一次性的，像排水，一次花一天时间解决掉以往房主20年没解决的问题，很值得。

好像国外一律是rose，去年我连根挖掉的玫瑰今天又发了出来，生命力太强了！

剩下的花全晒死了。

虽然很有成就感，但总感觉不是现代人的生活方式，动手能力差的真不想学干这些 iOS fly ~

跟现不现代没关系，想省事去租公寓住嘛。

回复94#prenewbie
也可以多挣钱，找人来维护呀。来自爪机带着猫 ~

空调系统出了一系列问题：
计划将空调的温度控制设备智能化，但安装过程中因为不清楚空调的工作原理，没有关闭Furnace，导致烧了保险丝。
更换保险丝仍然不能工作。 查了三天，最终发现有个furnace供电口安装不规范，调试过程中，开关几次后里面火线悬空。
换了插座后，正常工作。

紧接着另外一个空调内风机不工作，导致外机冷凝管冻结，诊断说是主板故障。 在ebay买了个主板，换上，然后正常工作。

有一个外机有时不能启动，换了一个电容，全部工作正常。


楼上楼下共两个空调，一个12年，一个09年，估计明年可能得更新一个，大概4000刀上下。


外机马达电容：




烧了的保险丝：



更新后的智能控制：



更换主板，比更换计算机主板简单一点。 ebay 25-60$，请人更换可能500$以上。

学习了，花苗其实不怎么贵，很多都是10-25之间。蝴蝶兰家里也有一些，每株也就15$上下。
养的杜鹃开的很好，上个月突然全部干枯死掉，不知道是否天气太热，阳光太强晒死了。

好帖子，留一下名。