都成国际笑话了，买房基本需要靠两辈子人努力

北上广风景独好，所有人都想着看一眼，看的久一点。人为的，我总认为。中国这么大，为什么人都挤到这里了。内地这么多发达城市，总不能只有这里有发展吧，国际机场到处都是。人为的结果，然后，很多东西都是有人起头，然后，平头老百姓，或主动或被动的加入到这个潮流，让新生代只能望潮兴叹。

行行行，不多说了，你看空就卖掉好了，没买的话就等崩盘吧，再说了，太平洋没加盖，日本便宜去日本买去

不知道你所指的一线城市是哪些？我虽然没有去过，但是网上总有参考，我们可以一一查看下。

否则也不会有这么多刚需能咬牙还能上，要是真离谱了，就只有开发商，跟炒房团了。然后崩了，然后刚需就能买了。

我觉得，如果暂时没有房子还是先买吧，未来20年都是城市化阶段（从50%到75%，大概有3亿人要进城，平均一年1500万，20年），即使经济转型了，刚需还在，房价可能还是会温和的上涨，房子是普通人生活最重要的东西，早点拥有也是好的，过几年价位稳了，是稳在当时的价位，比起现在只高不低，说白了这次的流动性危机是小强下狠药治银行，跟08年的危机有本质不同，会降温但暴跌的可能性很小

不过今年可以多看一下，起码今年是不会涨的，不会大涨，我去年也是这样的情况，慢慢看慢慢挑，机会来临了就果断出手，最终买到一个价格户型地段都非常不错的房子，没钱，买的二手房，楼下的比我晚买一个月，总价高了15%,我同事在同一条街上买的二手毛坯房，使用面积略小于我的情况下，总价高了40%，心太急就容易上钩，大家都预期房价会降的时候，反而是比较好的购买时机

【凤凰财经】东京银座房屋均价3.4万/平米RNB，上海陆家嘴10万/平米RNB以上，东京人口2100万，上海人口1800万，东京GDP是上海的20倍，人均收入是上海30倍，随便给数据的话，我也随便乱来了，均价这个不知道准确不，人口密度比应该是对的。

我就从我和我身边几个朋友的买房经历，感觉买房真的不是难事，昆明人均GDP 7448刀，算了下，我家两口子的收入略高于此，大概高了10-20%，5月均价8079元，合1282刀，比值6.3，上海的比值3.8，我觉得昆明的收入和房价情况可以很好代表国内大多数二三线城市，在这样的收入房价比值情况下，我觉得买房是大事，不是难事

北上广深贵是有原因的，那里的资源值得全国的富人去追逐，所以房价高有什么奇怪的

嗯，对未来房价的预期差不多。现在就是在寻求你说的那个点。这方面，只能说是个笨蛋，所以，不晓得了。以后买，是预期对这笔资金用自己所谓的方法能增值并超过房价的增长倍数。是不是很2，有点白日梦的感觉。房子就像举重中的杠铃，不管承不承认，它都在那，迟早要举起他，并承受它的威力。区别是，力量的大小。

我查的均价是在网上查的，你要反驳可以驳，没必要搞出个陆家嘴10万来，东京GDP我查到的怎么是上海的5倍呢？20倍的话，按上海1.4万刀计算，光东京2100万人的GDP就高达5.88万亿美元，而2012年全日本GDP是5.3万亿元，合着其他1.06亿日本‘外地人’一年光吃不干，还砸掉了东京人创造的5000亿美元财产？

对了，我还是按20倍收入于上海计算的，30倍的话，东京应该独立，40万美元的人均收入，不当日本人也值了

你能看完我说了什么吗？后面已经贴出了人家直接翻译日本房屋中介的价格直接对东京地图的帖子了，自己好好去看看，你要再看不懂，我就赞同你中国房价不贵的理论得了，因为没什么好说的了

我到现在也没法理解，对于中国房价贵这个常识，你这边跳出来说中国房价不算贵？搏出名吗？还是秀存在？

看看热闹

有什么好出名的，说房价贵要崩盘的倒是出名了好几个，比如牛刀，他的文章你应该最爱看吧，几年前人家就预测了房价要腰斩再腰斩，如果没买房就再等等吧

我没说中国房价不贵，而是说还要涨，离顶峰还早得很，关于东京的房价，我觉得单纯拿出一套或者几套的价格来比是完全没有意义的，我们都不是本地人，不可能知道这些房子的价格在本地是什么水平，昆明同一条街有1.1万的有6千的，拿1.1万的说贵或者拿6千的说便宜都是片面的，只有均价才能相对客观的对比两个城市价格水平，我搜的均价是来源于网络，上海的应该比较靠谱，东京的我无法验证

"老美随便就可以买房？其实中国也是啊，在老家有几个买不起房盖不起房的，骂房价高的说白了多数不就是买不起大城市的房么，美国人也没有谁都买得起曼哈顿的房"

原话奉上，我国住房的容易获取程度都可以和美帝比肩了，我只知道中国东部沿海已经很少有城市是9000以下的房价了，房价贵不贵并不是看他后续涨不涨的，而是根据当地居民收入去比较得出的，难道房价还会涨，那么房价就永远不能算贵？我不知道你老家是哪里，但是我知道你是在羞辱我的智商

我在昆明，西部城市，经济很落后，8000的房价，前面已经说了，我和我朋友的收入大致略高于本地人均GDP，我们买房是吃力，但不是买不起，国内现在叫买不起房的多数是什么人，刚毕业没几年的大学生，美国人平均三十几岁才买房，三十几岁时候的收入水平和积蓄是刚毕业学生可以比的？

那麻烦你算算美国刚毕业两年的学生收入水平对比房价，他们买房就那么轻松，还是那句话，既然你要拿江浙沪说事，对比的时候也请自动对比美帝繁荣地区，不然你要拿个底特律来比我还真没辙了，贵州山区的房子估计都比那里贵

按现在的收入水平，平均一个人一年收入能买3.8-6平方米的房子，工作到30岁，8年时间夫妻双方的总收入（初期低于平均水平后期高于平均水平）约等于60-90平方米的房价，按收入30%作为储蓄，积攒购房首付，到三十岁时也可以在上海购买60平方的房子或者在昆明购买80平方的房子，这是完全不考虑父母和私人借贷的情况，如果有这两种情况，则购房面积可以加大或者购房时间可以提前，我和我同学都是毕业四年左右买的，我借得比较多，我同学储蓄率很高，所以他借得很少

美国人买房贷款首付比例更低，一度曾经达到负首付，但美国没有丈母娘文化，人家买房年龄比中国要大，压力自然小得多，如果你的丈母娘能接受35岁再买房，你也不会叫压力大

开发商不是拍着脑袋定房价的，事实上他们定价的方式大致是除掉30%首付后，该城市居民每月收入中扣除生活必须开支的50%用于还贷，这个还贷额倒推出来就是这个城市能承受的价格