顾云昌：中国房价比居民收入涨的慢

2007年08月06日17:28 来源：人民网经济频道
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人民网北京8月6日电（记者邢正） 8月6日下午，中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌做客人民网，与广大网友就“正本清源 中国房改20年”这个话题进行交流。人民网现场直播

在回答主持人“目前国内房价水平究竟怎么样”的问题时，顾云昌表示，我国房价涨的比收入还慢。

顾云昌说，据有关方面统计，1998-2006年，城镇居民可支配收入年增长速度大概9.1%左右，我国房价根据统计局的数字是每年增长8.2%。从数字上来看，居民收入涨的比房价涨的还快，房价涨的比收入要慢。如果按照全国平均的预算价，房价是下降了，也就是说买方更容易了。

顾云昌还表示，老百姓感觉房价越来越贵、买不起了，这里面是有一个差异。从全国来说，实际上这几年不同收入家庭的收入数不一样。中、高收入家庭，收入的增长要高于房价，越是高收入、收入增长速度比房价高，所以对中、高收入家庭来说，收入涨的比房价快。而中、低家庭的收入正常水平要低于房价的正常水平，所以对中、低家庭来说，感觉房价涨的比收入涨的要快得多。

支持~~

专家的智商也就这样了，良心也从来没有存在过~~

你妈X的专家,猪脑子啊~一个月工资就够买房啦?你当是买大米哪?

这个在和谐社会不奇怪的啊

房价是涨的慢了点 我期待深圳的房价２年内到１０Ｗ ／平方米 要不哪对的起先锋城市的称号

这专家真是猪脑子阿，涨价不看基数的阿，100块涨10%和100000块涨10%能一样吗？住房政策由这种人定，那我只能在日本买房了。

nnd,现在涨幅最大的是“房价”，跌幅最大的是“专家”

“中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌”

看看此公的头衔，实在是颇具中国特色，沽名钓誉和骗财牟利的典型。

为什么要说又?

充满CCTV的风格..

现在专家比大白菜还便宜。
什么阿猫阿狗的人都能成专家！

老子是专家，爱咋咋地！

我TMD要一砖拍死你们这些专家!

LS把LSS拍死了。
哈哈哈哈！

TG的实力男笑了

砖家 最高

有钱的人多还是穷人多？

为什么就没有专家研究一下这个？？

涨到爆最好

又看了一遍，怎么感觉这个专家是专门炒房的

專家的良心都是被狗給吃了的～

....啊..不愧是专家

脑子秀逗

见签名！

SB。抽死丫SB专家

仅限于天朝

我草，这混蛋说的是人话吗？

如果同时工资和房价都增长50%。
这种情况下，每月的还款数额也是基本增长50%。这是几乎保持平衡的。

但是这种计算忽略了一点，之前用于首付的存款并没有增长50%。

买房人的压力确实增大不少，何况现实中房价增长比率远远大于收入增长比率。专家都是说瞎话。

＂专家＂是＂小姐＂后又一个不招人待见的词！！

算百分比 比快慢？
工资涨1000%可能还没房价1%多……

这年头砖家叫兽还不都是利益集团的代言人。
当然什么样的话都说的出来。

小姐都比专家纯洁

这真的是认真的么。。。或许他说的是全国。。。农民同志们在自己的土地上买房更容易了。。。可是上海呢，昏

这是专家的话,你们竟然不相信!

放TM的P

如果观念和普通人一样就不叫专家了

我可是专家啊，你敢拍！

等涨到比纽约的房价还贵估计这帮人就满意了，哈哈，到那时估计大家都要抢着去炸房地产公司了吧

慢慢涨,慢慢涨..不急....不急....

这新闻Kuso的吧，专家不会连小学都没毕业吧？没有基数这个概念的？？？

赞专家...~

专家的分析就是等待TG的强人来喷的..~!!!

占座等下文...

你是专家！你一辈子都是专家！！你们全家一辈子都是专家！！！

这帖因该继续下去啊...

有好多大神还没出现呢...

等待强人回复然后瞻仰....

好的:D

老子也是专家，开个会做培训的时候客户介绍我都是专家，但这个专家值几个钱我自己心里清楚，这帮鸟人没有自知之明啊-_-

大中华的量产型砖家连量产扎古都不如

砖家

看看 ，发个帖子

[本帖最后由 pkumy 于 2007-8-9 10:53 编辑]