夜深了,吐槽一下深圳和惠州别墅被人嫌弃卖不出的尴尬

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    9937965
    你说的是不是菜青虫?我也买过几把
  • u
    ukjaychen
    deideidei!
  • w
    wo25008062
    布吉塞车出了名的
  • 未名
    没有卖不出的房子只有卖不出的价
  • u
    ukjaychen
    基本住那就在那工作了,比如眼镜城老板,之前租我们的别墅磨镜片加工被邻居投诉。后面租客都是拿来做宿舍了
  • u
    ukjaychen
    你要有要卖的房子可以打个7折卖我吗?
  • 未名
    你这不是已经领悟到了么
  • u
    ukjaychen
    主要不着急,50也是台c级车了
  • 失眠的枕头
    距离上班或者商业核心区(不是万达那种城郊结合部)超出半小时车程或15公里的别墅就别折腾了。记住“城市别墅”这类产品。
  • u
    ukjaychen
    所以才卖,根本没有留的必要
  • c
    choyung89
    嗯,也是这样了。
    有点小钱,深圳又买不起,想投资一下,感觉附近就这边还好了
  • u
    ukjaychen
    江浙一带你要是熟可以去看看,宁波,苏杭,南京什么的
  • L
    L2U2
    银湖山有一面是在布吉的
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    ukjaychen
    六约...
  • l
    leetee
    啊,误入,不好意思,我撤了。
  • L
    LightningWu
    请问惠州这套是不是水口那边的?
  • 星云璇
    恕我直言,1250人家还价1200已经非常不错了,不到五个点的让手还不卖,等啥呢?
    换了我,这个市场环境,1250最多还个1100左右,不行再加点。现在早不是卖方市场了,土地流拍今年看看,到处都是!
  • u
    ukjaychen
    淡水....
  • u
    ukjaychen
    我不急钱用
  • w
    weige002
    我也很奇怪 1200万的房子少个五十万也就几个点
  • 月姐姐
    吃瓜群众说的就是我这种人咩
  • u
    ukjaychen
    亿万身家在chh算什么有钱,玩呢?
  • w
    wmk4651
    惠州是不是以旅游作为支柱产业
  • u
    ukjaychen
    房子淡水,然后支柱产业是.....嗯.....
  • l
    lincq3719
    不缺钱 缺钱的话少100万都卖了
  • s
    speedkings
    大平层好,天天爬楼爬的想死
  • u
    ukjaychen
    是不是经历过,哈哈,我以前下两层去拿水喝的经历再也不想有
  • u
    ukjaychen
    是这个道理,所以我觉得没意义,而且一上来就大刀,感觉不诚心,没理
  • c
    cppf
    大家的脑都很清醒吧,不是学区又不是商业中心,这个价会有人要才是奇怪的事
  • y
    yiyiyao
    买得起房的人会付不起那点房产税?
  • 孟德
    从简单卖地转变成收房产税,对整个格局都有影响。
    一来名下持有越多税可能就越惩罚性
    二来由于割韭菜方式转变,房价不知道还能不能那么坚挺
  • 范不是
    价格确实便宜,1200出价的是诚心买的。这个难卖的原因是,房子虽然便宜,装修费上天。
  • u
    ukjaychen
    我那套布吉的交易稅要101万,再有钱也不是瞎造
  • y
    yiyiyao
    你想多了,郭嘉永远是站在有房人群那一边的。很多年之前就有人幻想房产税降低房价了,这么多年过去了,有什么实际效果?
  • y
    yiyiyao
    对于手里有很多房的人群,如果被征收房产税,只需提高房租就可以把成本转嫁给租房客。
  • 孟德
    如果阶梯式征税,房越多的人税务成本就越高,就竞争不过房少得。
    房租这么好提高上海租售比能上千?
  • u
    ukjaychen
    小声点说,哈哈哈
  • y
    yiyiyao
    那等着瞧吧,时间会证明一切。
  • y
    yiyiyao
    我说的不是交易税呀。
  • u
    ukjaychen
    房产税也挺多的,我们家人均住房面积接近200了
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    918spyder
    别提先款,爱卖啥卖啥
  • u
    ukjaychen
    先款卖房
  • 孟德
    开口就来,脱离社会科学,又缺乏历史依据,竟然还敢说时间会证明一切
  • j
    jipai77
    你就挂了1250,人家只还1200,还真的良心买家
  • j
    jipai77
    我去,一亩的独栋,还有香蜜湖

    lz快讲一下怎么赚的吧

    即使学不到,我们也开开眼界
  • 时间vs海绵
    有钱人的世界就是这么枯燥乏味
  • u
    ukjaychen
    专业的人做专业的事,赚专业的钱,无非如此,真的
  • y
    yiyiyao
    上海、重庆是第一批实现房产税的试点城市,但以2011年1月底实行来看,上海房产税的征收可谓形同虚设。

    目前房产税的税率为0.6%,房产税则按应税住房市场交易价格的70%计算。举个例子,一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么该居民所需缴纳的房产税为:100*70%*0.6%=0.42(万元),即4200元。

    看似税率不低,但税收总收入却是低的可怜。据新华网报道,试点3年间,上海的个人住房房产税征收额累计约6亿元,重庆则更低,不超过4亿元。
  • u
    ukjaychen
    作为代价的我们,争论游戏规则制定者没有意义,做好自己的配置就好