其实仔细想想也就从08年左右开始，到今年满打满算也就10年，而且16年开始就已经疲惫了，到今天已经是问题百出，说到底中国还是逃不过经济泡沫的规律啊，看看以前房地产崩溃那些国家，周期也就这么长

奇怪的是明明才10年不到，很多人感觉一辈子都在涨，涨了几十年的感觉

98年 不是08年

08之前就涨了

税收到2010年了

房价已经涨到8012年了

一步到胃懂伐

对比下各地平均工资，在对比下平均房价

当然你要是月入几狗，你还是吃你肉糜去

都特么六个钱包了，还有睿智在这儿充核桃

100年妥妥的

很简单，房价上涨的部分已经把一辈子涨的工钱给吃光了，

05年开始涨的

03年就开始了

16年到现在很多城市翻倍了

98 金融风暴
03 非典
08 次贷
这是几个低点 也是起飞点，可惜那时候都没出来工作，也没有女友老婆什么的带来刚需

钱都首付 月供了
消费非常疲软。。。感觉不到吗？

国外为参照物，以前是便宜的，现在233

去年这时候到现在又翻了两倍

10年还不够！？就这10年的涨幅，很多人一辈子都买不起房。

可惜lz不是大屁股。

房价涨源自城市化的内部驱动力，这方面咱国和欧美日韩是完全不同的

看看北京15年前

[本帖最后由 killua888888 于 2018-7-20 08:55 编辑]

16年是精装修…后面再涨不知道能玩什么花样了，反正现在限价之后就是茶水费

08年就跌过啊，当时各地购房者要求开发商退房的新闻不要太多，但是四万亿出来以后房价又继续坐火箭了

对与错，你说了算吗？
你应该这么说：我认为是错误的！
别人不需要你代表的。

不是一辈子都在涨，而是涨了的那部分是你一辈子或者几辈子都赚不到攒不够的而已

98年到现在，再前面是福利分房

涨就算不大了，但跌是不会的，人太多了，小地方想买大地方的，大地方就想买北上的，房价怎么跌？

行行行没涨满意了吧

2003年之前就涨了很久了，涨幅还非常大，当时很多人就愁的不得了。有几个同学那年毕业就结伴去上海炒房了。我当时还觉得他们炒晚了。

楼主00后？

今天魔都高温还是去排队抽奖了，中午出来看了下号码中奖概率都不到7%了！

人人都知道是击鼓传花 可是你有得选吗？有的选的人基本都不是鹅

一线城市大概00年前后吧，三线以下也就这5年，之前一堆3000的

04年那波是平民最后杠杆入场的机会，后面就是马太效应了

88年开始的商品房试点在北京。。那会2K。。大呼顶天了。。。

你什么错觉08年开涨的。。。

房贷这东西让中国人的奴性乘10倍，指着国家降房价是不可能的。

是什么给你的错觉的？92年上海房价才几百一平，现在呢？
就拿我们家自己来说，00年买房，当时3000一平。后来呢？

房价是建立在收入增长的基础上的，房价没什么好预测的，自己收入涨幅小了就是房价到头的时候

记得有个对比报告，从08年到现在，人均GDP涨幅是7倍，房价涨幅是20倍………………

赌房价总比赌球靠谱吧

明明泥潭，tg就要崩了，还指望房价继续涨

发一张朋友圈的图片，感觉有点道理。

把归真融入对房价的控诉里

古惑仔九八，秦沛演拿督，秦沛跟郑伊健说大陆都是烂尾楼，没有投资价值，让他到马来西亚买房，当时这段剧情根本看不懂，觉得太资本主义，离生活很远

广州现在增城从化都两万多了还不高，萝岗没有三万以下的

上车晚的08，09很多砸售楼处要退房的没见过吧

没啥不可能的事

我还是那句话，这种事只能靠事实来教育，你就算现在穿越回80年代跟日本人说你们快完蛋了，人家也会有10000种方法来证明你是个傻逼

买了金碧一期？

楼主是不是没想过工资收入本身的增长
上海2000年是1W5，2016年是5W，2018年是7W8
上涨了5倍
房价我00年买的时候相比现在是涨了10倍多

按这个算，杠杆率是多少
未来涨不涨，首先看工资增长
事实上最后两个数字说明现在工资增长速度也是很快的，不要以为自己不加工资所以这世界都很难过
然后是杠杆率会下降，下降速度和工资上涨速度的差值就是未来房价的幅度
没有大量杠杆入市，暴涨是没可能了。但是工资本身的上涨，会让房价下跌，你自己信吗？

当然这是一二线，三四线，难说，看人口。

98年 福利分房制度结束了 商品房制度出现 到现在正好20年

照这么说小地方得跌啊

我家06年买过房，我09年买过房，13年买过房。

我今年又买了，我觉得还会涨，爱信不信