兄弟们帮忙给看看，115万房子（二手新房），首付40万，贷款75万，房贷款25年与20年，哪个合适些

主要我没有公积金，老板不给交，我也没办法，老婆有公积金（上次买二手房用过了），只能走商贷这条路，手里只有5千工资啊

省下来的钱买个7%的理财 不香吗？

能否推荐个！最好门槛低一点。。。

7%从哪里找呢？不太好找啊

如果20年不影响生活质量 那就选25年

如果20年要影响生活质量 也是选25年

所以我选25年 久一点吧 钱越来越不值钱

不知道楼主是做什么的

对于我这种工薪族 有房贷 不是坏事

每月少还 可以增加多存的可能性

若干年后，若有需要，可设法一次性还清

比如你第11年要一次性还清，银行也不会让你把25年的利息全部结清，具体需要结清多少，我忘记了，但根据我的经验，这个是可以和网点谈的，有一定的空间。

25 25 25，除非是强迫症

如果打算未来几年还就短一点，如果超过五年就长一点吧

这还用问 选你能选的最长期限 如果有提前还款计划就等额本金（前期压力大点） 没有就等额本息
慢慢还不急的

房贷不是能贷多长贷多长吗。。。除非有提前还款的打算。。。能贷满30年最好啊

这东西合适不合适看自己能力了
看起来20年付出的总利息少，但是这是每个月多还款550换来的。
换个极端的情况，有能力不贷款，付款全款一点利息都不用出，对不？

最后，看你平时有没有投资理财的渠道，如果有年收益率比5.5%(房贷利率)高的投资渠道，贷的时间越长，贷款越多，越划算
相当于你用银行的钱去投资，自己投资的收益大于你付给银行的利息。

如果你没有投资渠道，闲钱只是放银行吃定期利息，那么贷的越少，贷款时间越短越划算。
以上说法不考虑通胀

一般来说越长越好，差价这十几万早就被通货膨胀稀释掉了

然后你确定不再多贷一些款么

20年还得利息少，没有好的投资渠道肯定好。有好的渠道肯定25年好（收益大于5.5%）。

额 这个只能自己寻觅，可以考虑下信托以及大机构的基金，投资有风险

利率和通胀率对比一下，还是通胀的厉害。然后省下来的钱要有投资渠道，或者能提高点生活品质，这样多还利息就值

房贷这么低的利率，当然是能贷多少贷多少，能贷多久贷多久！想都不用想！

我选了30年的 等额本金

25，或者30年，等额本金。

现在房贷利率那么高么，我和楼主一样的房贷金额，20年，一个月4400左右

房贷的利息应该是福利级别的了，，所以，有多长贷多长是最好的。。。所以我贷30年。。。。

咋省啊，115万房子，首付40万了

利率低吗，我们这边算中等吧

你贷多少，你利率多少

能严格执行的话，贷25年，然后每个月拿500出来定投基金，到第18-19年的时候提前换款不是问题

大神啊，哪个基金，每月500可以玩

5000工资就敢月供5000？大哥有魄力啊

70w，利率大概4点几吧

骑虎难下，月供比工资都高啊，

任何一支不太差的基金都可以，2/3的股票型基金历史5年定投收益都能超过61%（年化10%），如果在明显的牛市熊市手动止盈和补仓两三次，收益率还能更高赚长线的钱真的不难，难的是抗拒短期诱惑

我没买过，找你学习吗