跌是为了更好的涨

太打击人了

天竺说的我基本同意，但是有几个问题

一是谁又能拿准天朝的城市化进程会这么顺利呢？看目前的趋势，城市化进程有被中断的可能。

二是人口红利消退和老龄化危机的来到，会不会提前导致城市化进程停滞？老龄化危机的速度可能比预料的更快。

因为叫房价上涨100年可以为自己的无能力买房找到心安理得的心理安慰，所以宁愿无视现在房价下跌的基本事实

房价有没有跌，去跑一跑中介，问一问身边做贷款的朋友马上就有结果了

房价跌就是现在，长远来看倒是会涨，这波跌幅不知道会维持多久，宏观经济形势谁都说不好，所以有能力就买，没能力买就消停，不要去预期五年以后十年以后的事情

宏观调控妥妥的,你手里1没有枪,2没有选票.还有6-7亿的农民眼睛里冒着血等着进城.呵呵.

上海的经济确实有消退的趋势，目前来看打造所谓陆家嘴金融核心圈是唯一的经济增长点了，成效至少要十年以后才能看到。

公路地铁等基础设施的建造速度也已经放缓，资源的倾斜逐渐向江浙沿伸也是显而易见的

现在消退的排头兵是制造业密集的深圳东莞这样的城市。三产主导的魔都暂且还轮不上。魔都的产业升级一直在埋头进行中，还是有点远视能力的。永远靠制造业是没有前途的。制造业大举迁入内地才是正途。魔都现在要提防的是不要走香港的老路。

[本帖最后由 小天猪 于 2012-4-9 12:28 编辑]

大城市什么情况不清楚，我住的一沿海省会城市，核心区价格还比较坚挺，但距市中心半小时车程的楼盘，基本价格都下来了

房价跌不跌要看租金水平，现在贷款卡那么死，每个月总有一两个SB憋不住降价卖掉的，你能说这是大势所趋吗？

全线衰退泄泻。你卖基金的难到感觉不到。今年信托／基金倒了多少，金融难道不用靠实体经济支撑的？

今年魔都都是置换改善型的楼盘,各种精装联体,大平层,花园洋房.卖的都不差.利润都很好~至于那种80多90的得2房,都是给刚需准备的.开放商卖的也没啥积极性.

成交量跌幅和单价跌幅不成正比

只要不再次放水，房价还是会下跌的
但是貌似地方又在叫苦了，中央能扛多久，谁也不知道

本地三线城市跌了30％左右,不过泡沫还是很大,再跌个30％可以符合消费水平了

哪个城市？这次貌似帝都跌的比较多，二线城市没跌那么多

苏州跌了10-20%左右吧赶脚

看来很多人把楼价下跌的希望寄托在经济崩溃上

确实有这种可能

就是对赌呗