这边是一个想法，仅供参考，说得对与不对，也只是个人浅陋的认识
国内房价经过接近二十年的发展，2轮特别大的暴涨08、16年到现在，房价是一直在走高上扬的而之所以以房价为首的财产价格一路走高，根本逻辑还是经济的发展
中国是外向型经济，曾经是世界工厂，现在也是极大的进出口贸易国
所以大规模的外来投资和本国各行各业的突飞猛进，自然带来房价水涨船高
而最近的情况是基本面发生了改变
中国在与最大贸易伙伴打贸易战，中国的出口型经济的最大贸易目的地美国开始逐渐关起对中国的大门
随着美国的贸易政策、金融政策的调整，规模资金正在渐渐从中国撤离，许多大企业也逐步调仓换国
注意政府这2年的政策主要目的就是去除多余产能，什么是多余产能，换句话说就是没有充足的市场消费商品
更何况因为房价等财产价格对于实体业的打击，一方面掏空6个钱包，一方面薪资降低、失业增多
国内消费市场只会更加萎缩，这是一个恶性循环的圈套！
而最近因为猪肉政策的失误，使多数人对于市场产生了更多的悲观情绪
所有的细节和大环境都表明，许多问题正在往下行而去
最近贸易谈判逐渐恢复，但是美国希望收回制造业的想法是不会根本改变的
中国的有利武器，除了吃苦耐劳的劳动人口，几乎没有其他优势
而人民币汇率最近又回升到7以内，汇率一定程度上影响着国际贸易的繁荣
政策为了稳住贸易，必须稳住汇率，同时也就一定程度上保住了经济稳定和外汇储备
现在政策面是不允许热钱流入地产的，国家对于房地产市场的理解也已经变化了
在经济面没有大幅上扬的情况下，房价等财产价格大幅上扬的可能性为零
政府为了维护一定的稳定也不会希望房价大幅暴跌
所以新房价格几乎没有太大幅度变化
变化集中在二手房交易，特别是几年后最近的新房渐渐上市交易后
而现在只不过是传导环节没有那么快，许多效应不会及时显现
当然市场未来还是会出现明显分化，比如几个中心城市的优质财产，相对保质
而规划和基础服务不是特别好的地方，可能就会同一个城市有很大的差价
毕竟相传13亿人只有不超过2亿人有消费能力，而960万平方公里的巨大国土面积的延展空间还是相当不错的