房价太高，收入太低，18线城市1W多的房价，不敢做房奴。再三考虑后决定自建房，预算45-50W入住。所以在这开个帖，简单记录一下过程吧。
上月在淘宝买了图纸，根据我的尺寸大概找了一个差不多大小的图纸。如果定制要6000以上，有人说这钱不能省。其实我做了很多咨询和搜索工作。发现一个问题，网络做图纸的也就这么几家，都是相互套用，所谓的“定制”他也是找个差不多的房型，然后稍微修改一下。当然，如果找设计院的关系那另说了，那才叫设计。所以我还是自己买了成品图回来自己根据实际情况和本地瓦工头商量改进。
说下房子大概情况，二层，面宽10米、进伸12米，上下240平左右，只是新式农村房屋，不能叫别墅，不是一个级别。设计效果图就不上了，怕到时建成成了淘宝买家秀。目前行情包工包料最多1200/平（具体还没和工头谈）。
不完全统计：

笔记：
2019年3月12日
今天写了建房申请书送到村代表那让他们签字，明后天送到村委。
3月17日
昨天父亲把申请书送到了村部，今天下午5点找了第一工头，前天就把图纸复印给他了，今天来商量报价，年纪大了点但做事还是比较有谱，一项一项写了明细和价格，总体算下来390左右一平米，这是大概的木工、瓦工、钢筋工等的工资费用，所有材料我出。感觉略贵，然后又到一个瓦工家里找他报价，见面后说了几句话，感觉不靠谱，1.图纸不懂，2.报价太潦草简单，算了，明天再问几个工头。
原则不选最便宜的，要懂图纸和工艺的，不是土瓦匠。
3月30日
最后还是找了前庄的瓦匠，图纸给他看了几天。晚上约了他和两边隔壁邻居过来吃饭，把事情基本谈了。价格350/平米，包括瓦工、现浇立模木工、钢筋工等费用。我只提供材料，下午问了一下，砂112/吨，石子135/吨，水泥390/吨，砖头0.53左右。
这几天要搭个临时棚子做卫生间和厨房，搭好后就准备拆房开工了。
4月5日
今天是清明节，昨天在网上找了建房协议，根据实际情况改动了一下，晚上找工头双方签了字。准备明天开始拆房，本来是包给别人拆的，后来同事们纷纷要来帮忙，说自己拆划算。所以就放假2天，约了几个亲戚和同事，明天来带上厂里叉车和打造的工具一起来拆房。
4月6日
今天一早大家都准时到齐了，一直干到7点才吃饭各自回家。一切如计划安全顺利的完成，下面就是瓦工的事了。明天打电话和工头确定三月初六开工画线。
4月11日
昨天初六天气不好，所以没开工。今天上午去看了砖头，准备明天初八画线开工。砖头价格0.51-0.56/块之间，质量参差不齐，看了几家后，选择了本地产的0.52一块，大概全部要8-9万块，先定了一批货送来再看质量。
4月12日
一早工头就到了，带了两个瓦工开始画线。没想到随便买的图纸居然和实际尺寸很相符，就是为了满足西隔壁的一些小要求，面宽上稍微窄了10CM左右，算了，毕竟是邻居，大家相互退一步。下午挖机过来挖基础，明天开始砌。
4月14日
今天是初十，本打算初八开挖基础的，但地面都混凝土的，又没准备风镐头，挖了一块实在是挖不动。然后就安排到初九（昨天）来挖。用风镐敲碎后很快就挖好了。今天工头安排木工来做了垫层模板，明天把基础底部灌上10CM厚的混凝土垫层。
拆房中




拆完了


画线



挖基础









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农村建房合同.doc(18 KB)

4月15日
今天是安排在下午来浇注混凝土，我提前准备了砂石、水泥，接通了三项电源。现在浇注混凝土都是有人专业人员承包的，中午12点他们一帮人就到了，很熟练的把准备工作做好，只用了2小时就完工了。明天钢筋工来扎圈梁。
4月16日
钢筋工，工模工一早就来了，半天时间全部弄好。


4月18日
本来计划17日浇基础的，浇注工人上家没结束没来的及过来。18日早晨5点全部到位开始工作，浇到中午11点左右结束。下面基础混凝土浇注近35公分厚。

4月19日
在基础混凝土上面砌砖头

4月20日
扎制圈梁钢筋


4月22日
立圈梁模板

4月23日
圈梁浇注完成


4月25日
拆除圈梁模板

4月28日
这两天水电工把进水管与排水管路都预埋好了，小工们把土全回填进去


5月1日
出差了几天回来，地面土已经夯实


5月2日
基础工程已经全部完成，今天开始砌墙

马克，关注，羡慕 iOS fly ~

建房还得申请？

5月3日
昨天本地有个庙会上午砌了半天，下午工人们休息


5月4日
砌墙的速度很快，整个工程也就是这时候能看到每天的进度一天一个样，到后期就看不到进度了


5月6日
砌墙的速度很快，4天左右一层就到顶了，由于左右邻居房子楼层高，所以也要跟着高，达到了4米。

5月9日
室内地平浇好了，下一步开始立二楼模平面模板，地平浇好后立模方便，高度容易控制。

5月15-17日
先浇注立柱，这样墙体才有整体性，二层现浇才会更稳。



5月23日
模板已经立好了，由于迎面造型有点复杂，前后用了近10天时间，基本符合图纸造型。

5月27日
下了两天大雨，今天开始扎制二层平面钢筋。

5月29日
电线线路大概布置下去，准备明天浇注混凝土。

6月3日
工头安排5月30日浇注二层混凝土，虽然说包工，但大事件最好还是在现场比较好，管管安排、看看用料等，正好公司又要出差，所以头一天和工头打了招呼，让他多关心一下。浇注当天下着小雨，下午浇好后夜里又下了中雨，出差回来看了下，表面水泥有点流失，在二层应该问题不大。


每天下班回家打水保养一下

二层开工：
6月8日
现浇到现在大概10天了，今天开始装吊机，上砖头了。

一天上了4千左右的砖头，真不容易

6月14日
一天一个样，今天二层墙体基本到顶了





6月24日 每天下班回家打水保养

6月26日二层模板立了一半，今天开始下雨了，工人休息



7月6日 模工就一个人做，速度慢了点，前后立了近15天

7月9日 钢筋工和水电工一起上楼顶，半天时间顶楼钢筋和电管弄好了

7月11日 梅雨季雨水多，选了个晴天浇注。

7月13日 每天下班上楼浇水保养

7月20日 楼顶上屋顶造型线画好了，工人开始砌屋顶柱。早晨去把木材买了回来，准备30日上梁。


7月30日 上梁了

这个建了有房产证吗 iOS fly ~

8月4日
房顶用木结构做有点复杂，木工做不出来，我用Solidworks画了实际图，然后又现场指导，终于弄好了。



8月6日 屋顶瓦盖好了
8月8日 拆二楼模板

8月9日 水电开始布线布管

8月31日

9月8日 外墙粉刷
9月17日 粉刷结束

9月19日 砌后院墙



9月20日 装修开始

9月22日 安装大门


全系小米系列产品

9月30日 天花全部结束
10月11日瓷砖到位

10月13日贴砖

10月13日整理院子



10月19日

10月27日建院墙

10月30日油烟机到家

11月5日楼梯大理石到场

11月11日浇院内地平

11月22日院内贴火烧板

包了装修吗，多大面积？ iOS fly ~

厉害了，自建别墅

回复5#baidufei


村委说走个形式，怕有人从中作对或上面检查。

mark iOS fly ~

记得lz选的房型我很喜欢，期待！恭喜！ iOS fly ~

回复1#电我


效果图发上来看看啊

羡慕有地的 OOXX fly ~

能自己盖房子多好呀

马克，顶一下 iOS fly ~

这个记录关注下
iOS fly ~

房子架构建好，配套呢？水电弄成什么样的？

回复17#Toogle


不敢上，效果图是效果图，实际建筑过程中工艺材料等都会影响成品，最后建成误差肯定很多。和淘宝买家秀一样。

加20万搞地源热泵啊，不用安装空调暖气了。

有院子的话留口井，厨房搞个隔间，砌个土灶台。

框架好搭，家装费神啊
关注此贴 强力马克工业4.0讨论

回复25#夜落无声


家装到时请专业的设计。

占楼，等LZ更新

地主 iOS fly ~

占位，我申请的建房许可还没消息，lz怎么这么快？小尾巴~

这种帖子等养肥了再看比较好

微信一直有个公众号关注着，可惜宅基地没有了。

推荐给楼主吧，有很多自建房的施工注意事项。

很多地方自建房手续很麻烦啊

有自建房的真不错

围观别墅…

村里盖房吗，我村里还有4个宅基地，没钱盖，有可能会充公 iOS fly ~

电我，电击。

回复30#zscsky


原宅基地翻建，不要手续，申请只是形式。如果想批新房基，那是不可能的，直接免谈。

有中国好邻居真不错啊。

留名 iOS fly ~

马克马克 在哪里？

羡慕啊

mark 我也想自建房 ihstore.com

我老家半年还没申请下来，不知道卡在哪

回复46#4color
新房基不批，除了原地翻建。当然你有钱有人可以批 iOS fly ~

才1200/平，你预算有50万，这得多大面积啊

回复48#芥末西粉
装修也是一大笔费用，估计成功50不够 iOS fly ~

我有认识朋友做农村房这一块业务 要不要对接啊