是这样的，我们房子租出去一年了，是全装修的新房，最近几个月各种东西开始老化，我们认为这是正常使用损耗，但是不应该我们承担费用，房客认为是非人为损坏，他修完就把费用算在我们头上，每个月都他妈有东西坏，每个月都从我们房租里扣，合同没写明，请问这种情况一般怎么处理好。

水管淋浴厕所之类的话，不是应该保证租客正常使用么？

非人为损坏当然该房东负责

非人為的話 確實應該是房東出這個錢的。。。。

还是找中介省心

非人为损坏确实是房东负责的

不过才一年就坏水管水龙头。。。你当初怎么装修的啊

出租房，卫浴设备肯定是捡最便宜的上了。

“以上费用未在房租中扣除”
这是什么意思，好像房租没少给你啊。只是跟你说一句而已。

的确应该由房东负责维修，但是房客不打招呼私自维修找房东报销这个权利是没有的。如果要你报销，要满足两个条件里的一个：一、经过你同意自己维修产生的费用。二、确实需要维修，通知你维修，你不予理睬的，房东可以自己维修并要求你报销维修的费用。

房东出钱正常。

你说的有道理

我非常看不惯aironline这个人。
他每次说话都很有道理，让人挑不出毛病来。对比之下显得我自己说话都没有道理了，实在可气！

日常使用的消耗。。龙头，光管都自己埋单啊。。。。。

兄弟太有意思了

装修房子用渣货 后面等着慢慢修 真的

哈哈

喷了，自说自话就报销了，至少坏了之前应该告知房东
由房东选择自己来维修还是房客垫付吧
不过小钱也就算了，比较说不定你过去打个车也要这么多钱呢～
下次叫他提前告知就行

这个....
房东出很正常了...

谁知道是不是人为损坏

他自说自话修找你报销？

徐汇家事系列之32辑

修之前要和你打招呼