小区在松江，低密度小区四百多户人家，人车分流，没有地上车位，车位比1：0.7 。现在要开始卖车位了，估计十几万。买了还要交管理费100一个月。

周围全是新盘马路也宽。附近医院一天停车10块，马上隔壁养老院也建好了，也有两百多个车位。

请问一下，上海郊区有必要买车位么？手头有点紧，不知道有没有必要买

租车位多少钱啊

租的话 300一个月

都买了还要月费啊……

买了以后有证吗

说是管理费把，应该是有产权的把。

没必要

买，没有固定车位影响生活品质

300一个月，1年3600，算车位11万8，如果我不买车位可以停30年，就算通胀我们折算可以停20年。
你一次交10年停车月租行不行，个人觉得最优方案了，价格低又有保障。

能买就赶紧买吧

我这房价2w出头但是产权车位33w多，上年底0杠杆撸了个，现在还在肉疼

产权车位的话果断入手

十年前，面临的情况和楼主差不多，车位11w起，租车位一月三百，现在，车位40w，租金一千，还在不断上涨……

有固定车位每天直奔过去停车就行，不用东找西找，价格不高还是买了比较舒服些。

买两个

楼主你这个主题不能讨论的，因为上海郊区车位买不买直接取决于毛衣粘我们最后是赢还是输

你那边核心商圈都这么便宜？我这边有两个中心楼盘的月租都上千了，车位要六七十。

车位也有方便不方便的，有的买就先入手一个离电梯方便的。
只要不限购买两个也可以。

一家人家2辆车很正常。

买，能多买一个是一个

固定资产且刚需品，在你还能买得起的时候赶紧买

十几万不买？不要太划算

没限制的话，我要买一打

看小区地下车库的民防车位的比例
我们小区 1050个底下车位350个是民防车位，咨询过民防办和住建部 这是属于全体业主共有的。也就是和地面车位一样先到先得。那种就没必要买也没有产权。
物以稀为贵。 按照通货膨胀的速度 买车位其实是保值的

LZ是不是在泗泾

是呀~

至少买一个，有条件买两个

买，同郊区，门口有河。是死路，以前大家都停外面。现在马路都刷黄漆。不让停了。没买的后悔。现在我们机械车位都不止300。车位我觉得至少不掉价。不影响生活的话，买。

难道你是金地二期的？

小于1:1的车位比还要问买不买？？？！

1:1以上长租还行，1：0.7如果是产权车位，还是买了吧。毕竟车位本身其实也升值的，虽然不比房子。

买啊，不买等死啊
我当年15万买车位，也是纠结了很久，最后咬咬牙买了
我买的时候，我们小区地面随便停的，空地很多很多，所以感觉不买也行
5年过去，现在小区地面挤得和沙丁鱼罐头一样，根本没地方停，这时候有车位的感觉真是美滋滋

那么1：1.1的车位呢…别墅和小高层混搭的郊区楼盘…估计也就十来万带产权吧

本帖最后由 mengqj15 于 2019-5-14 16:24 通过手机版编辑

产权车位能买就买 毫不犹豫

有产证建议买两个。

有车位的话你房子出售也方便

十来万就买，超过30万就不买。

十年前的郊区现在是市中心，现在的郊区十年后是个什么样子，这才是关键，对祖国有信心就买

顺带一提，我住的地方，十年前的盘，五年前买的车位，现在车位价格降了20%

那现在买了车位的每个月管理费多少呢

买，我希望下楼就是车位。要让我去隔壁医院取车，麻烦死了

是产权的买。

好奇是上海哪里的…

并不是，有车位和没车位的同户型价格差不多。郊区车位不紧张的小区。

0.7有点低啊

郊区绝壁要买，到时候一家两部车标配。
住市区可能很多人真不开车了。

低密度小区的车位配比是0.7? 那还不买么？

考虑自用方便就买，考虑升值就不要买，因为上海车位是跟房子走的，不能单独买卖，所以基本没有升值空间。

一是车位跟房走，二是大多新盘都有一户限购一个车位的规定，真确定是低密度小区可以考虑先租几年观望下，毕竟只有0.7。

有车位在以后小区停满的情况下好卖一点

非常有必要，本人魔都外环外11年的小区，还好当时买了车位，现在小区内停车太困难了。

从价格来说，10几万很便宜了。现在一个看不见的小县城的车位都能上10w。

但是车位这事情你要是从经济上去说，基本上没有划算的。

不说全国绝大多数楼盘的车位都不可能有产权。即使有，很多时候也犯不上。

所以说白了就是是不是有钱。

同魔都郊区，车位比1:1.3
当初5万一个车位，买了两个，现在大概15-20万一个吧

上海肯定就买买买，看到n多次买房子自信满满不买车位最后在那哭的。