小区是2005年入住的商品房小区，十字路口除了一个公园，其他三个角上都是商用房。长期以来是一家Z餐馆（简餐包房都有价格亲民），一家土味咖啡厅（大厅包房都有价格亲民），一家是银行（icbc）。

三四年咖啡厅合约到期了，房东的价格估计跳涨，关闭门店。1/3的面积开了一家本帮快餐小炒连锁，1/3开了一家小资西餐厅，剩下开了一家面包房，陆续装修开业。不到一年本帮餐馆关门，Z餐馆盘下，搬迁至此，仅保留简餐小抄再无包房。

原本Z餐馆的店面一楼开了一家水果零售批发，二楼开了一家泰式按摩。水果批发三月后又装修，开始同时卖菜。

截止上个月西餐馆关门，一角上的水果菜店半死不活按摩店状态不明。一角餐馆缩减规模生意尚可，面包店半死不活，其余空置。唯有银行依旧在。

蛮典型的。我这儿也是，开一家店倒一家店，但是总有新店开张……门面越来越小，不断分拆……

合租的商业版

我楼下租金从六万蹦到了四万。。。

我这附近的icbc除了区级分行十多年不倒，其余不是关门就是全部变成ATM机了

房产中介的店铺最坚挺，其余都是走马灯。

这个大多是因为互联网经济影响的

如楼上所说，各种店铺走马灯式的装修换门面，再装修换门面。房产中介感觉比前两年只多不少，银行网点先是变成ATM，然后也关了。

银行也要关

银行实体网点会越来越少

互联网经济只是一面，另一面是房价