昨天在北京举行的奥运会与中国经济发展新闻发布会上，国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣回答记者提问时表示，由于房地产行业在国民经济中的特殊地位，政府会“研究相应政策措施促进房地产市场的发展”。





涨啊！

ls到底需要买房么？

那工资涨不涨

涨啊！！！！

大家快操第 啊

涨吧,就这么点钱了

准备再买1套房,买不起车了

投资房子还是风险最小啊

大家赶紧操底！要不晚了后悔啊:D

这辈子不买房了~~只出租房子~

王一鸣认为，从中长期的趋势看，中国的房地产市场，总体肯定是乐观的。目前国内城市化率还达不到全球的平均水平。未来十几年，估计城市化率每年大概还会增长1个点，大量人口还会进入城市，对住房必然形成相应的需求。再加上中国土地资源的稀缺性，房地产市场的发展，从一个比较长期的趋势看，应该是乐观的。经过合理的调整以后，会呈现更加健康的发展趋势

按照现在支持涨的理论，就是现在房价100w一平方，继续上涨也是占的住脚的。

涨吧

涨个唧唧，玛勒格碧

看过此采访稿，立论根本在于他的数据是上半年成交量持续上升，根上错了……

顶LS

魔都发力啊

炒楼团的马屁终于见效了

可是该死的工资就是不见涨，日啊！！！

涨到银河系去吧

这样看来楼市有些危险了倒。。。。。。

涨吧,不涨高点以后怎么跌呢,最好就一口气涨到100W一平

MLGB，涨吧，涨吧！

每年进入城市的农民是2KW
达到发达国家水平的话
需要进入城市的农民数量需要20年

也就是说城市对住房的需求要持续大约20年
当然只是理论

一套老房 一套新房还没建好
还想在市区在买套

涨你麻痹!!
健康你麻痹!!!!
草你麻痹的发该萎全家死光!!!!
草有房住还你麻痹买的全家死光!!!!

话说天下楼势，升久必跌，跌久必升

涨啊，拉高出货啦

小受降临

涨吧涨吧，越大的泡泡越容易破 ^_^

好呀！！！

涨到刚性需求也萎掉就差不多了

去掉泡沫，稳步上涨是长期趋势

涨的好。
我倒要看看某国ZF和市场自身调节能力，和民众需求，和国际经济走向作用能拼多久。
还当真要来个“人定胜天”了？呵呵

刚性需求的话总得买,无非是分母变大了. 人在天朝,你想怎样?

天朝政府就是死要面子.
房价下点会死么?

白痴.

其实目前通货膨胀的前提下～房价不涨就是在跌，这一点大家要想清楚～

涨到10W一平米，刚性需求基本全灭

暂时下不来的

拿我们这里的房子打个比方吧

偶们一个楼盘，去年年初，4K的均价。

开盘就团购完毕

本想开发商能挣1K-1K5一平方

没想到，房子卖的太快，房子还没起来

今年年底，一期完工，下来一算账，几乎没挣钱……

为什么？材料人工都比去年初涨了50%……

基本上利润都给膨胀了……

现在我们这里开发商也就是1K--2k之间的利润

不会更高了。

主要是地的价格太高，观望是现在房产的最大问题

开发商不太敢开发，新上的楼盘更少

到了老百姓这里，其实房价仍然还是在涨的

不知道我说的这些能不能看明白

要喷就喷吧，说的都是实话。

股市都直奔2000点了，不和谐啊

这才是业内啊 所以看跌的朋友还不够了解这个行业 不要天真呀

这的确不是面子问题

另外我说了
各个地区的情况确实不一样
但是总体来说未来20年的农民转城市人口的转化是需要很多城市住房
各个城市的发展情况也不一样
有卫星镇，有螺旋形的
基本的情况是条件较好的地方，房价的增长是可以预见的

关于空置率的问题
空置率高并不代表房屋过剩
而是人们提前购置房产，并非投资，很多都是给自己的后代买套房子预留在哪里
未来N年可能空置率还是很高
可是，大规模的抛售手中的房屋的居民是很少的

除了浙江人……
很多房产商都不卖房子给温州人的
不知道大家可能理解？