劳驾经验人士看看户型如何 布局是否需要大的改动


感谢楼下大神附上修改意见图 大家参考参考

还可以。。。和我家差不多。。。

结构还可以~~就是只有一个卫生间~~

掩面而过~

是的 自己看了好几次也没觉得要改啥布局 卫生间的问题意识到了

我也觉得不错

入户的柜子做小一点吧，其他地方都很舒服，空间很实用~

我觉得 最重要的是 南北通透。。。。

挺好的户型。。。

主卧独立的卫生间很重要。

想改卫生间估计也不可以了。。。。

我觉得洗手间如果可以有两个最好
其它很不错

痛点啊！想到为了大小女王的未来，回头房子好了，装修又是一大笔。。。。。。。。整个小点的房子不行么。。。。。。

就是 看似板上钉钉的布局

[歌唱] 挺大的房子, 羡慕

这个户型，和我去年在本地一楼盘看的户型基本一样。
进门的过道和饭厅，浪费了很多面积。实际估计饭厅会严重影响到客厅的大小和布局。
我个人觉得不好。

入户做一组屏风，别直冲餐桌

户型不错，还有个收发室

主卧的卫生间是一定要滴

书房离卧室太远，极有可能以后变成储藏室

建议卫生间干湿分区！

好多无效面积

这个是应该的 卫生间不怎么大 浴缸就不合适了 淋浴的话就是干湿分区了

[质疑][质疑]这么大房子就一个卫生间？？？

真要说户型好···我还开不了这个口·交通空间浪费了一点·尤其是餐厅那一段·四边不能靠墙·利用率很低·

这是开发商给的建议 实际装修应该会有些变动 所以想征求下大家的建议

也算给大家科普一下·上图的尺寸基本是我按经验毛估的·误差一个房间应该在300mm以内· 开发商的户型图上 大概有3个主要的糊弄点· 1.朝向，及跟周边户型的拼接关系，肯定不能给你画清楚的，我碰到过的也就只有一线开发商对自己的设计有信心的才敢在楼书上表达· 2.户型图上，甚至是样板间里面，尤其是那些中低端的住宅，很多都在图面甚至家具尺寸上给你作假！你的楼书上那个6人餐桌甚至还没正常的4人餐桌大····甚至去看的样本房里面，摆一个1.2m的床，在家具床品上诱导你认为那个是双人床。。。。 3.楼书表达上还有个色调的误导。。。。例如楼主的楼书上面，客厅跟餐厅的铺地采用两个接近的色系，且中间不留空，误导你餐厅或者客厅很大很好用……实际上呢？你摆上家具就知道了 户型修改上面仅为建议，因为没有实际的结构图纸，其实我个人猜测，两个卧室之间的墙体应该部分为剪力墙。仅供参考· 修改1，厨房跟卫生间的关系调整，调整后·厨房操作面3米，应该够4口之家的使用，不过需要把冰箱放到厨房外面来。 卫生间调整之后，开门不直接对向起居室，（本来这条就是不符合规范的）。且餐桌的布置更完整，不然的话·实际上餐桌4边都是走道，没有实墙可以靠· 修改2，主次卧中间，改成小的衣帽间，且容纳大女王的化妆位置。这样主次分明些，且小女王的确也用不到那么大的空间·（这条可能会碰上剪力墙问题）

算是送你上西天吧、、、、虽然你还射不了分·

编辑到一起···免得你来去对照着看麻烦·

大女王和小女王。。。大老婆和小老婆。。。

也算给大家科普一下·上图的尺寸基本是我按经验毛估的·误差一个房间应该在300mm以内·

开发商的户型图上 大概有3个主要的糊弄点·
1.朝向，及跟周边户型的拼接关系，肯定不能给你画清楚的，我碰到过的也就只有一线开发商对自己的设计有信心的才敢在楼书上表达·
2.户型图上，甚至是样板间里面，尤其是那些中低端的住宅，很多都在图面甚至家具尺寸上给你作假！你的楼书上那个6人餐桌甚至还没正常的4人餐桌大····甚至去看的样本房里面，摆一个1.2m的床，在家具床品上诱导你认为那个是双人床。。。。
3.楼书表达上还有个色调的误导。。。。例如楼主的楼书上面，客厅跟餐厅的铺地采用两个接近的色系，且中间不留空，误导你餐厅或者客厅很大很好用……实际上呢？你摆上家具就知道了

两卫必须

户型修改上面仅为建议，因为没有实际的结构图纸，其实我个人猜测，两个卧室之间的墙体应该部分为剪力墙。仅供参考·

修改1，厨房跟卫生间的关系调整，调整后·厨房操作面3米，应该够4口之家的使用，不过需要把冰箱放到厨房外面来。 卫生间调整之后，开门不直接对向起居室，（本来这条就是不符合规范的）。且餐桌的布置更完整，不然的话·实际上餐桌4边都是走道，没有实墙可以靠·
修改2，主次卧中间，改成小的衣帽间，且容纳大女王的化妆位置。这样主次分明些，且小女王的确也用不到那么大的空间·（这条可能会碰上剪力墙问题）

确实误差很大 我就看出阳台的椅子简直是迷你版的

另外感谢附上修改意见图

纯粹调查用····
假如，你在选这个户型的时候·我给你提供如上的参考意见····你愿意支付多少费用？？？？其实弄那个蛋疼的图·花时 20分钟。

纯调查，因为我老婆大人一直闹腾着说要弄这种顾问公司·

[质疑]好像把楼主吓跑了····好吧·当我什么都没说···我是打酱油的·

确实是专业的参考

个人想法有限 看了许久一直被建商的布局所围困

无实际家装经验 仅供参考

差点把梳妆台看成马桶了 罪过 罪过

大代理公司置业顾问一般也知道。。。目前在做这行，刚开始一个月不到，之前去别的楼盘市调，、拿了户型图，我们公司一杀手级别的就给我说，这个这个不好，那里不合理。。。但后来都忘了。。。我貌似看出来的还没你多

我就觉得少个卫生间

我靠，专业人士啊，我也也觉得户型不好，但都说不到点子上。

在广东，一般会避免门对门，虽然不是专业信风水的，只是大家都这么做，就跟着吧～可能还是有点道理的～

顾问公司没关系不好赚吧，如果能提供参考意见并且能够提供装修业务才是王道啊~

现在做的都是直接帮开发商审核设计院的图纸····一个项目也就收个十几二十万的而已····当然不是我一个人……水电通·结构·全部都算在一起···
我老婆其实现在还在公家的设计院工作·年薪30+···她只是有个念想···喜欢买房子···自己买不起·就帮人买···

做横个厕所，弄个开放式厨房，不过对天花布局要求很高，和空间利用到极致！
基本上就是台阶式分布，空中吊柜！

不太喜欢这个户型

开门处走廊和餐厅有点问题，当然还有感觉还少个厕所，其余看不出啥。。

是不是我穿越了，印象中有个基友之前求过房子的布局，2个方案，整体结构貌似一样啊[迷茫]

量了下餐桌和两张床的尺寸，见附图，应该是1.5米的床。

除了玄关，其他都很好，南京房子现在多少钱了

[逃避]您倒是真的有心了····我手头没有方案用的图库·直接用的天正的图库····天正里面只有1.5米床·``

反向辩证····那户型图上的好看的床···多半1.5米都没到··

浴缸不实用，以后你会知道的！