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早上去爬山，又接了几个电话。

物业来说，让我找一下东西，看能不能追回，说价值比较大。说两年前房东允许放进去的。

我说，我问过施工的师傅了，人家也说不知道，没看到有东西，我本人也没去车库看过，也不知道有东西。
我已经帮问过了，剩下我不管了，这事他们自己去处理。
谁允许他们放进车库的，去找谁。 房东跟我没说过允许有人东西放进去，他本人也是最近因为疫情才刚刚回国，前两年都在国外定居。
要说是他允许的，你们去找他，不管我事，他没跟我说过这事。他只说房子车库所有东西都随便我处理。他都卖我了。
我处理我自己买的东西，我需要去征询别人意见么？
我房子车库户主更新去你们物业登记的时候，你们有人说这事么？
现在都翻新完几月了，来找我说里面有东西，他们说有就有？
就算有，谁允许放的？车库是谁的？
他们要追究，要赔偿，去起诉，判了，该赔就赔。
房东十几年没来住，物业费也没停交过，我没来住也交了物业费，你们物业是怎么管的，私人车库，怎么成了别人的备件仓库？

挂完物业电话，过一会，派出所来电话。
要我过去派出所，我说我在爬山，没时间。他们要赔偿， 追责的，自己去法院起诉，按判决来。
我买房子的时候，没人跟我说车库里有他们的东西，房东也没说车库有人用。他自己怎么放进去的，谁给放的，找谁。
找到了跟我说一下，我也要找这个人，谁允许他用的车库。


原帖



年头买了套二手房，房东是土豪，手上还有十几套，在杭州。本地的无心操持，随便甩了。买了十几年，就没住过几天。

有缘就买了。房子还不错，就是车库太远了。不在同一栋，要走几分钟。
问房东为啥车库买那么远。
房东答，当初要买大车库，这个车库是全小区最大的。车多好停。

嗯嗯嗯。确实挺大，但也tm有点远啊。

锅就是来自这个车库。

中午接了个电话。问我某栋下的仓库是不是我的。
我说没仓库啊。就一个车库。
他说就是了。问我里面东西到哪里去了。
我说当垃圾卖给收废品的了啊（让施工队翻新车库，我本人根本没去，直接跟施工的说当废品卖，包括门。）
那人说，你丢的时候也不问问东西是谁的?

黑人问号脸，我问房东了啊。房东说所有东西都让我自己处理。
去物业登记要装水电也没人说里面东西是别人的啊。

我说，我怎么知道这东西是你的?我跟房东买的车库，房东一直没来住过，车库也没有转租出售给你，你怎么把东西放进去的?
当垃圾处理了。现在来找我干嘛?
你自己的事，我不管。

然后，人家丢下一句话，会按程序找我的?
我说好的。随你搞。
挂电话。

这都什么人。别人房子车库空着，就可以随便进去放自己东西?丢了还要找别人的锅?

哎。人在家中坐，锅从天上来

估计也不是什么太重要的东西，就撂句狠话找回点面子而已

坐等后续

你问他先把租金收一下

杭州哪里啊

杭州啊？更奇怪得都有

https://www.sohu.com/a/408767841_114941

1818黄金眼看多了，这个一点不稀奇了

正常现象。不是还有房东拆迁补偿款，租客也要分么。

说是太阳能热水器。我也不知道，当时中介一起看的时候，车库门都烂了。房东也说钥匙没找到，我看车库这样，连门一起翻新算了。直接叫人全拆空，重新翻新安装一套。里面有啥我也不知道。施工队也没跟我说有啥。就全部卖废品了。

这个也看过了，不知道后续咋样了

房子不在杭州。在杭州附近而已。房东是杭州土豪。

mark一下看后续

我也在等他找我。我都已经准备好了，就一句话。你去起诉我。法院判我负责。我全赔。不判，我还要追究你非法占有他人财产。
咱俩看看谁有理。
下午去物业问问，什么玩意，你们物业怎么管的。

我就想问问这车库有多大。。

果然够奇葩……

千万别这么干，你收租金就等于承认他合法放东西了 他说里面有个乾隆用过的鼻烟壶 你咋办

估计租客没好好看物权法，租客所有的交易都跟你的上家进行的，你只对你的前房东负责，他放东西也好，贵重也好，都只能跟他租房合同上的房东掰扯，跟你八竿子打不着啊，

问题是房东根本没有出租过。我们去现场看车库门都烂了。房东也没有找到车库钥匙，以前都是机械的，看烂的样子钥匙估计也没用了。 翻新的时候，里面没水电，我去物业重新申请了安装水电，也没人跟我说这个车库有人在用啊。这货自己非法占用，掉过头来还怪别人清理没通知他把东西搬走。

30平不到说是，物业图纸上看说有四十。。。
问题我现在没去看过车库。。。。这次去看看

不管前房东租没租过，还是租客非法占有车库，都只跟前房东有关，跟你无关，你接的是前房东的盘，房东都没说，只能当无主处理，报警 起诉，那也跟你没关系的，甩锅懂不懂 ，

怕个球啊，按程序就按程序来

受教了，就等他来了。

说按程序来，背后可能不按程序来

楼主心也够大啊，买房和装修都不自己看一下，万一车库里有啥。。。。。真说不清。

哈哈 我估计他不会找你了

40平是还挺大的。。

刚刚物业说49.5平车库。。。。

随他搞。我都准备好了

当时就该撂一句 正找你找不到 租金结一下 你现在哪里我过去找你

这能停多少辆车……

租金人家一分不少补给你，好了，现在人家说我的东西呢？ 里面有唐伯虎的画，王羲之的字。 你咋办？

求后续啊，这也太奇了

从最近的新闻看，没把你房子占了只占个车库，已经不错了

按程序来，肯定找不到楼主
就怕玩阴的，楼主多注意点监控 ，不行多找找物业

收也是前房东的事了吧，我到手房子半年多吧。

他估计放了好几年了，刚刚去物业，物业说这个人 占用了好多未售出车库，我这个房东一直没来，估计他自己就进去了。

物业说他们不知道。。。

停的多也没用啊，离住的那栋得有五分钟路程吧。

不实用停车。真只能当仓库用

这人怕是来不了，自己干的啥事儿自己不明白吗，还按程序来

这个他要敢干，先去搞物业，让物业去搞他。

物业费不能白交。

去物业了解清楚了，是做太阳能热水器的，把维修用的备件都丢我车库了。

大概值个万把块吧。

物业明确说他们没有同意放进去，损失由他自己承担。

我说我也不管，他要起诉，报警还是怎么的随他。房东和我们都不知道他放东西进去。
更没人同意他使用我们的车库。

这个车库多少钱？这么大一个，可以停两个车了。

算进房价了的。本地不值几个钱

本地的帮你顶顶

MARK 等后续哈哈哈哈

对方完全没到底，还穷装横

我酸了。。。

鸡飞狗跳的事情当事人都不一定搞得清楚

反正俺也只是听说而已。。。

能带点车库的图片就更好了，

那就走程序吧，然后计算误工费、诉讼费的同时，按照对方上诉的金额要做充分的取证。谁主张、谁举证。一旦出现纰漏，可以反过来起诉对方涉嫌敲诈勒索，就是看你有没有关系能够顺利立案。反正都是折腾，在诉讼过程中成长和解闷。我这人挺爱打官司，就喜欢得理不饶人，和解在我字典里都不存在，不死也要扒层皮下来。

我跟4s的官司都拖了3个月简易程序，拖到普通程序了，估计还能三个月

还好我是小事，大点的事，拖都可以拖死人，一审之后还能二审。

多数人都不愿意耗着精力。

看物权法前先了解一下合同法。买卖不破租赁，如果真有租赁合同，楼主还真得负责。