和朋友去看二手房,各位前辈,哪个户型好点?0629更新

  • k
    kouqin
    珠三角。对这些我们都不太懂,我本人偏向户型A,比较方正。朋友偏向BC户型,阳台都是西南朝向。另外,C户型 卫生间A 标五角星那间,可以开个窗户吗?
    2020.6.27 下午又叫去看了一套D户型,户型不知道如何说,主要是原业主装修我们都喜欢(也比较新,2015年装修的),而且是十几楼,阳台视野开阔,新增如下:

    大家再帮忙看看,你们的建议都很有用,很中肯,非常感谢!!!

    谢谢!

    户型信息汇总



    小区位置更新




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  • l
    leilang
    B户型不错
  • 2
    24H丨ON丨CALL
    三选一选c,风水学说卫生间对着床不好。
  • a
    ascari
    對床沒事,只要不在梁線上

    第三個直接開門見窗,雖然做玄關可以做掉

    但是暗衛無解

    A好
  • j
    jray
    明显a好,其他都是假通透
  • k
    kouqin
    有一点忘记说了,A是一梯四户,BC是两梯四户。一说到一梯四户,我也不太想A了。。。。
  • x
    xe589879
    C户型好像碧桂园的
  • a
    ascari
    但房型這件事情是改不了的

    論舒適度

    無疑是A遠超另2個方案
  • l
    lincq3719
    床的比例明显不对 房间都很小要注意
  • y
    yanjh1
    粗看一眼,好像能看的就A
  • m
    meloxg
    B户型。A户型看着3.5朝南挺多的,但是餐桌怎么放,门附近空间利用率不太好,还是1t4户的。
  • R
    Rocy
    要B要B要B
  • j
    jray
    1t4户,2t4户不但看梯,也看楼层数,a看起来是板楼设计,bc是塔楼
  • h
    hippp
    要我选b ,a虽然通透但是不太好合理利用(如果有设计想法可以选),且有个房间太小
  • k
    kouqin
    谢谢各位,原来这么多讲究。。。。
  • f
    firsnow
    A的餐厅非常不好摆,且卧室A太小

    B的厨房稍小

    C的客卫是致命伤

    选B
  • k
    kouqin
    B的话,入户门直对着主卧好吗?或者后期可以怎样加玄关?
  • o
    old_jing
    说实话,看不懂楼主标的朝向。我选B。
  • l
    lkq123
    明显B啊。A的小卧5点多平米,太小了。
  • 我是大神
    b好点,我感觉
  • D
    Dwight
    三选一,我选B。

    A;1、入户的位置很浪费,餐厅位置不好分割出来的同时,厨房太大了。
    2、另外一个5.9的卧室是认真的当卧室?

    C:1、餐厅位置太小了,厨房的空间扩展了卫生间就真的无法开窗;(B户型即便把阳台作为厨房使用不会有此影响);
    2、主卧对比B户型的小了不少。
  • d
    darkjojo
    a:a卧室太小,利用率不高,进门浪费空间巨大
    b:中规中矩
    c:主卧太小,有一个暗卫(就算能打通,卫生间的窗对着阳台,会很尴尬)
  • z
    zhytnt
    我选B,比较中规中矩,其他几个都有些缺憾。
  • 云山
    B啊,把大门直冲主卧门这个毛病改掉。厨房拓到小阳台合并,算是蛮完美的户型了。
  • 1
    176116654
    有设计想法选A,主要针对客厅设计
    其次就是B
    C不选
  • f
    fall5228466
    选b 把厨房和阳台b打通
  • g
    goodskyzk
    B看起来像是最西边? 主卧可能有西晒
  • 利剑
    B户型更好,同样面积,过道面积越小,可利用面积就越大。所以买房,一定要看过道的面积大小,过道越大,卧室面积越小
  • 键盘左下角
    个人觉得B不错
  • y
    yxh3078
    我会选B吧,A太板正了 厨房间这么大太浪费 感觉很久以前的老房子户型,C的话主卧小了点
  • n
    nkpumbaa
    卧室面积太小了,双人床一摆,连放4门柜的空间都没了,建议再看看有没有卧室面积X2的户型
  • 破云使者
    选B,三个房间飘窗走起,厨房和阳台打通,留厨房靠门墙的小半截墙,开放式厨房,阳台A的门窗拆了,外封。这样房间面积是3个里面最大的,面积分配也是最好的。厅和厨房的面积扩展后视觉不要太舒服了。
  • 极初期
    这三个综合考虑我估计会选B
    A看似方正,但餐桌位置不好安排,从厨房到餐桌要经过可以过道位置,并且如果正对餐桌,沙发电视区域就没有阳台了
    C画星号位置的卫生间,即使能开窗,也是我比较不喜欢的样式,况且如果是承重墙,不能开窗,就是暗卫,建议只做干区满足解手需求!不要做淋浴!
    B户型的话餐厅厨房采光会差些,但更加独立,我比较喜欢这种布局,两个卫生间中间的卧室偏下,可以做个书房或者主卧的延伸,做个衣帽间都行,另外注意防水!
  • l
    lenghuan68
    后期如果准备重新设计A户型可以
    个人感觉买房一定要通透
  • k
    kouqin
    非常感谢大家,你们的建议很中肯,今天又去看了一个新户型D,户型不知道如何,但主要是装修我个人比较喜欢。麻烦再帮个眼看看,10多楼,阳台视野比较开阔。
  • g
    gaoyi124
    c是最不看好的,因为进门一个小过道,太憋,a和b都不错,还得看实际楼层和阳光情况来定,不过ab我都挺喜欢的
  • 抠死抠
    我选B。。。进门开阔点。。。
  • 极初期
    这套有几个问题
    虽然阳台比较开阔,但是改造后的客厅采光不太好吧,还不如A户型,至少那个位置还开个窗
    另外如果是两个人住,卫生间改衣帽间倒是问题不大,但是我更推荐单独拿个较小的我是来做衣帽间,卫生间保留
    不过这套如果性价比高外加装修LZ比较喜欢的话,也可以
    但是这四套我还是更倾向于B
  • 凡人的智慧
    A的大门与客厅很难从装修上处理,与客厅的连接部位很浪费面积。B是大多数120-140平米的经典布局方式,双南侧卧室。感觉B户型更好,餐厅与厨房布置合理,客厅基本没浪费空间,以后玄关部位也可以处理一下。
  • t
    tiantian1620
    相比的话 B户型比较好
  • 楷模
    论舒适性肯定是选A,户型是板式,其他都是塔楼,A的餐桌只有靠着沙发摆放,可以做矮隔断,需要设计师好好设计一下,B户型如果是板式的话,无疑是最好的户型,基本没有什么浪费的空间,D完全不考虑,综合我还是倾向A ,我是喜欢通透
  • k
    kouqin
    好的,再次感谢。B单看户型的话,我根据大家所说的确实如此,现场看了是5楼,而且是位于小区"L"形的角落部位,我担心通风问题。
  • 极初期
    总层高几楼,我估计应该是20+,具体位置最好发个小区区位图,比较直观
    其实5L,如果是朝小区内部,还行,高度刚好是一般植被树冠上方,视野各方面还行,但需要注意的是这种层高尽量不要选择正对着小区最大中庭或者广场,记着广场舞无处不在,另外周末或者新闻联播以后,小孩啥的也会比较吵!
    通风的话,我觉得心理作用更大一点
    这个可以实际再去看看!
  • m
    magicat
    选B
  • 极初期
    LZ看的这些应该都是塔楼
    a户型一梯4户
    虽然看似通透
    但是厨房那一面,对着应该还有一户人家,估计会一直延伸到卫生间A的位置
  • a
    ad0218
    没有完美的户型,相对c好一点,暗卫能不能在阳台开个窗
  • y
    yzwbilly
    我选B
  • b
    beson1984
    3 平米的卫生间 6平米的卧室 阳台比卧室都大 何必呢 样板间得自己去看 而且样板间的家具都是小号的 你把正常生活的家具摆进去会发现根本就没法住 换个同样大小2居的吧
  • s
    shiori_2003
    看了下户型,也就b能看看。

    10m2以下的能叫卧室嘛。。。儿童房差不多
    6 m2以下能叫卧室嘛?其实是给你改书房用的,或者改婴儿房用的

    是不是需要2卫,看你住几口人,一家三口1卫足够了;要和家里老人一起住的,2卫更好。(外面的1卫还能充当客卫)

    再者,朝向也很重要;朝西北的话,夏天那个热。。。冬天那个冷。

    最后,这个房子在小区的具体位置也要考虑;不能朝小区边的马路,不能朝小区中心开阔地。
  • z
    zbond
    都是塔楼