小区三期楼盘，

去年推出了老带新的活动，只要带新人过去，然后最后新人购买了房，楼盘返现1万元。。。。


去年带了个新人过去，也在楼盘备了案。。。。


然后隔了一年多，这个新人买了房子，然后今天去楼盘要老带新的1万元。。。。。


被告知，说这个人，后来又找了个中介，然后换了备案登记时候的手机号码，然后返现佣金给了那个中介了。。。。


然后跟楼盘理论了半天，没用。。。。。



还有办法能回这个钱吗？？？？？

是不是有时间保护？如果一个月后他找中介成交就不算你的了 ios飞

我们这边中介是这样的 ios飞

回复3#adane


确认过，没有时间保护

有可能中介返买家部分钱

当时跟他说46开就好了嘛，估计不会被分了

回复7#wn007


1万元跟购房款比起来不算啥钱，他找中介便宜，购房总款可以便宜2到3个点
我的意思，这1万元是楼盘该给我的钱。。。。。。。。。。所以我是去找楼盘要。。。。。。

回复8#yzh136


1万元跟购房款比起来不算啥钱，他找中介便宜，购房总款可以便宜2到3个点



我的意思，这1万元是楼盘该给我的钱。。。。。。。。。。我跟楼盘之间的契约，所以我是去找楼盘要。。。。。。

中介拿到的返点比楼盘销售人员要高些的，如果楼盘销售给买家的折扣很死，中介又让部分返佣给买家，那买家肯定找中介买。

回复11#Timeset


我懂你的意思的，所以我没去跟中介和那个新人接触，我是找楼盘，当时的契约是，我带的人最后成交了，钱不得给我？ 我一直找的是楼盘

我当初买房的时侯就是中介返佣金给我的，先用A身份证A手机看房子，最后买的时侯换了B身份证B手机号。

回复13#神奇飞侠


这种洗白后，我找楼盘，就要不到钱了吗？？ 虽然第一次备案各方面都是我带的，也是同一个人。。。。

没用，又不是你促成的

回复14#xtjxj


当时不是这么说的呀，跟楼盘的契约是，带过来就好了，后面成交了，就算我的。。。。。。

无解，除非新客买家自己出面去说这个事

有合同吗？没有的话，录音了吗？

除非他没有找中介或者别人，直接在楼盘成交，不然这点佣金都不够分的。

回复17#猫了个咪的


有发的邮件备案记录，已经楼盘回复的确认备案成功的回执记录，这个可以吗？

他肯定不会去说呀，他找中介，购房款便宜了2到3个点。。。。。

难，除非有合同。

回复1#nike449

没办法，这个要买房人认可，其实就是买房人和中介平分了这一万块。

估计开发商脑子被驴踢坏了，老带新没有保护期。。。。。。。。

回复23#xin.h


真的木有啊~~~~

这种事情我经历过好几次，带人去买房的前提是房子品质不错，价格合适。同时把返现这事和买家事先说清楚，返现的钱我一分不留全部给买家，事后吃饭也好，包个红包也好看买家，不强求。毕竟带过去的买家不是朋友就是同事，瞒不住也没必要瞒。
包括现在自如也有老带新，这些钱我都给新人，一分不留。

有可能

你怎么样确认没有保护期？？？？？？？
你这都是三期项目了，开发商犯这种错的可能性极低吧。。。。。。

如果真确认没有，找个律师找个中介一起挣钱。。。。。。。

回复27#xin.h


我问楼盘销售了呀。。。。他说保护期倒是没有，就是这个新人后面被中介洗白了，手机号码啥的都全部换掉了。。。。。然后后面又装成新人来看房了。。。。。

没办法。很多中介为了防止客户跑单。都会私下跟客户说明，然后给客户一定的优惠，这样才能留住人。你这种情况不要说售楼部不会理你，就连那个客户也不会理你。

那就没办法了，这种事情就不要抱太大希望。希望越大失望越大。

根据我的经验，你这个钱要不到。

要不到 都说了洗白了

回复1#nike449

过太久了，本地的话只认三个月，当然不知道你们那边多久。还有可能中介返佣给他了，显然他会选择中介了。中介也好，售楼部也好，老带新也好，都是销售方式，买家怎么最便宜肯定选择怎么来。

回复34#handyan
知道的，所以跟买家没关系，我就再跟楼盘沟通 iOS fly ~